Stilren 3:a med dubbla balkonger, havsutsikt och förstklassigt ljusinsläpp – På Fregattgatan 11!
Välkommen till en modern och ljus trerummare på Norra kajen.
Redan i hallen möts du av ett fantastiskt ljusflöde tack vare de två balkongerna och stora fönsterpartier som bjuder på utsikt över både glittrande hav och Sundsvalls stadskärna.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och luftig känsla, perfekt för både vardagsliv och bjudningar. Köket är smakfullt inrett med stilrena materialval, generösa arbetsytor och gott om förvaring – här finns dessutom plats för stor matgrupp.
Badrummet är helkaklat i tidlös design, utrustat med golvvärme för extra komfort samt både tvättmaskin och torktumlare. Två rogivande sovrum erbjuder skön avkoppling – båda med praktiska garderober bakom skjutdörrar.
Utöver dubbla balkonger får du tillgång till föreningens gemensamma takterrasser, där du kan njuta av en slående utsikt, grilla med vänner eller bara slå dig ner i solen.
Här bor du i attraktiva Norra Kajen – ett havsnära och trivsamt område med direkt närhet till den populära kvartersbistron Norra Kajen 4, Sundsvalls citypuls, restauranger, butiker, sportevenemang, badhus och mycket mer.
Detta är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats. Välkommen att flytta in och börja njuta av ett boende utöver det vanliga.
2 950 000 kr
76 kvm
5 592 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Inglasad balkong
Rymligt badrum med tvättmaskin och torktumlare
Vardagsrum med utgång till balkong med havsutsikt och härlig morgon och förmiddagssol
Sovrum
Sovrum
En av föreningens gemensamma takterrasser som erbjuder en fantastisk utsikt. Perfekt att boka och fira en födelsedag eller ett studentfirande.
Utsikt mot föreningens större terass, perfekt att boka för bröllop, student eller varför inte en sommarfest.
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande avdelad trivsam hall med stor dubbelgarderob med skjutdörrar. Målade väggar och enhetligt rogivande enstavigt ekparkett golv i hela lägneheten.
02
Kök
Vitt kök med goda förvaringsmöjligheter samt plats för generös matgrupp. Från köket har du utgång till den inglasad balkongen belägen mot väst i härligt solläge. Köket är utrustat med kyl & frys, diskmaskin, spishäll, fläkt och kombinerad ugn/mikro.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och målade väggar. Här finns utgång till balkong med morgon och förmiddagssol.
04
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. God förvaring i form av garderober med skjutdörrar.
05
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Bra förvaring i en garderobsvägg med skjutdörrar.
06
Badrum
Stilfullt badrum i tidlösa färger med kakel och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med en vägghängd toalett, kommod, dusch med glasväggar, handdukstork, tvättmaskin & torktumlare samt bra arbetsytor och förvaringsskåp.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 5
11:1302
02
Byggnadssätt
2016-2017
03
Energideklaration

68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-01-19
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Föreningen tillhandahåller bredbandsuppkoppling samt basutbud av TV och IP-telefoni. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang avseende ytterligare kanaler och andra tilläggstjänster.
05
Balkong x 2
Lägenheten har två balkonger, en som är inglasad.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 1 416 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Gästparkeringar finns i området, på allmänna gator.
Garage finns att hyra i grannföreningen Concordia, i mån av plats.
01
5 592 kr/mån
I avgiften ingår värme, internet, kabel-TV och internet/TV
Förbrukningen av kall- och varmvatten läses av individuellt för respektive lägenhet. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.
Föreningen har tecknat elabonnemang för hela fastigheten där sedan respektive lägenhet blir debiterad egen förbrukad el, s.k. hushållsel utifrån individuell mätning. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.
155 kr/mån
2000 kWh/år
350 kr/mån
270 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
775 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1.46700%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Prima. I föreningen finns 63 lägenheter.
I bästa söderläge på Norra kajen hittar ni 63 välplanerade bostadsrätter direkt intill vattnet och med utsikt över bron, staden och Södra berget. Strandpromenaden till centrum tar fem minuter. I föreningen finns lägenheter i varierande storlekar, från 2:or till 5:a. Hiss, cykel- och källarförråd finns samt parkeringsmöjligheter i närliggande garage.
Föreningen har tre takterrasser med milsvid utsikt. Till föreningen hör en gemensam lokal som används som bl.a. övernattningslägenhet för föreningens gäster.
Privatbostadsföretag (äkta)
873 219 kr
Beräknat på årsredovisning 2024
Avgift
5 592 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, internet, kabel-TV och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Förbrukningen av kall- och varmvatten läses av individuellt för respektive lägenhet. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.Föreningen har tecknat elabonnemang för hela fastigheten där sedan respektive lägenhet blir debiterad egen förbrukad el, s.k. hushållsel utifrån individuell mätning. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.
Försäkring
155 kr/månÅrlig elförbrukning
2000 kWh/årHushållsström
350 kr/månKall/varmvatten
270 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
775 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1.46700%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Norra Kajen 4 Bistro och Café
302 m
Villa Marieberg
333 m
Mamma Augustas Kök
555 m
Best Western Hotel Baltic
555 m
Asch Café
562 m
Norra kajens dagis för barn med speciella behov
302 m
Dreamhill music, Örnsköldsvik
550 m
Prolympia
671 m
Prolympia, Sundsvall
671 m
Kunskapsakademin i Sverige AB
700 m
Lidl
714 m
Coop Haga Sundsvall
903 m
City Gross Sundsvall
2,42 km
Coop Nacksta
2,66 km
Sundsvall Norra Kajen
140 m
Sundsvall Bjälkvägen
240 m
Sundsvall Norrliden
450 m
Sundsvall Vårdcentralen
523 m
Sundsvall Västergatan
551 m
Sundsvall Centralstation
834 m
Sundsvall Västra station
1,64 km
Timrå station
10,29 km
Njurundabommen station
14,23 km
Stöde station
37,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö710 m2 min3 min11 min
-
Hav77 m1 min1 min3 min
-
TågstationSundsvall Centralstation834 m--
-
HållplatsSundsvall Norra Kajen140 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.