Trivsam fyrarumslägenhet på Sveavägen 19B med inglasad balkong, endast en halv trappa upp!
Välkommen till denna trivsam fyrarumslägenhet på Sveavägen 19B. Här bor du i ett ljust och luftigt hem, genomgående välplanerad planlösning och fönster som släpper in ljus från tre väderstreck.
Detta är ett boende där trivsel möter funktion och där kvadratmeterna är väl genomtänkt för komfort och bekvämlighet.
I hallen möts du av goda utrymmen för ytterkläder. Köket är rymligt med goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor och plats för matgrupp.
Vardagsrummet är rymligt med öppen spis och ett härligt ljusinsläpp, från vardagsrummet når ni utgången till en mysig inglasad balkong belägen mot väst med eftermiddags/kvällssol.
Lägenheten erbjuder tre sovrum i olika storlekar, samtliga anpassade för olika behov, samt ett helkaklat badrum och ytterligare ett toalettrum med wc och handfat.
Denna bostad ligger i bekvämt avstånd från centrum och strövområden, vilket ger tillgång till både natur och stadspuls.
Närhet till både förskola/skola, Mittuniversitet och goda bussförbindelser.
Varmt välkommen att boka Er för visning!
1 795 000 kr
86.5 kvm
5 033 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Sveavägen 19b.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vardagsrummet är rymligt med öppen spis och ett härligt ljusinsläpp, från vardagsrummet når ni utgången till en mysig inglasad balkong belägen mot väst med eftermiddags/kvällssol.
Vardagsrummet är rymligt med öppen spis och ett härligt ljusinsläpp, från vardagsrummet når ni utgången till en mysig inglasad balkong belägen mot väst med eftermiddags/kvällssol.
Köket är rymligt med goda förvaringsmöjligheter samt arbetsytor och plats för matgrupp.
Denna bostad ligger i bekvämt avstånd från centrum och strövområden, vilket ger tillgång till både natur och stadspuls. Närhet till både förskola/skola, Mittuniversitet och goda bussförbindelser.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
En välkomnande, ljus hall med goda utrymmen för både förvaring och ytterkläder.
02
Toalettrum
Toalettrum med wc och handfat.
03
Kök
Ett rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp.
Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin.
04
Sovrum (1)
Sovrum med garderober.
05
Sovrum (2)
Generöst sovrum med möjlighet för garderober.
06
Badrum
Helkaklat badrum med golvvärme, utrustningen är wc, dusch och handfat.
07
Sovrum (3)
Sovrum med garderober
08
Klädkammare
En mindre separat klädkammare.
09
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med öppen spis och fönster i två väderstreck viket ger ett fint genomgående ljusinsläpp, här finns plats för både soffgrupp och matgrupp.
Från vardagsrummet har du utgången till den inglasade balkongen belägen mot väst med eftermiddags/kvällssol.
01
Beskrivning
86,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1 av 3
209208001-0013
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-22
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Tv/bredband Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage (3st): 250 kr/månad. Har separat kö.
P-plats (20st): 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Till parkeringsplatserna är det separat kö.
P-plats med motorvärmare
Garage
01
5 033 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har gemensamt elavtal är varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
382 kr/mån
360 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
170 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
912 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
4,34629
4,82618
4,34593
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Svea.
Förningen äger fastigheten Gamen 1, i Sundsvalls kommun.
På fastigheten finns 1 bostadshus med 29 lägenheter och 2 lokaler. Adressen är Sveavägen 19 A-C.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkringen bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
1999 3-glasfönster
2002 Renovering av tak och fasad
2004 Stambyte
2008 Dörrbyte
2012 Renovering av lokal
2014 Nya inglasade balkonger
2016 Målning fasad, lagning husgrund
2017 Renovering av tvättstuga, ny tvättutrustning.
2017 Dränering.
2019 Renovering fasad
2021 Belysning gemensamma utrymmen. Byte styrenhet undercentral. Låsbyte.
(2024 byte av fjärrvärmecentral)
Det finns cykelförråd, matkällare & vindsförråd. Tvättstuga med torkrum finns i 19A, gång via källaren.
116 890 kr
Beräknad efter Årsredovisningen 2024
Avgift
5 033 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt elavtal är varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.Hushållsström
382 kr/månBalkongtillägg (Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
360 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-tv/bredband (Obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
170 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
912 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
4,34629Andel av årsavg.
4,82618Andelstal insats
4,34593Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sallyhill
Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.
01
Fördelar med området
02
Service
Promenadavstånd till Coop samt Ica Nacksta som båda även har postombud. Gångavstånd till pizzeria både i Sallyhill och i Nacksta. Fin gång-och cykelväg in till Sundsvall centrum.
03
Fritid
Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.
04
Kommunikation
Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.
05
Familjeliv
Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6. Närhet till Montessoriskola F-9, Hedbergska gymnasium samt till Mittuniversitetet.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav1,61 km6 min9 min31 min
-
Sjö643 m3 min3 min12 min
-
Vatten218 m1 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
