Behållare Behållare

Klockarberget, Njurunda, Sundsvall
Fäbodvägen 11

Boarea/biarea
115/14 kvm
Driftkostnad
43 290 kr/år
Tomtarea
379 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

På lugn återvändsgata!

Välkommen till Övre Klockarberget och Fäbodvägen 11.
Här finns detta trivsamma och trevliga radhus med genomgående fint skick.

Entréplan består av ljus och välkomnade hall, luftigt vardagsrum med utgång till inglasat uterum samt nyligen renoverat fullutrustat kök. Vidare finns här bra tvättstuga, gäst-wc och klädkammare.
En halv trappa upp når man utgång till den soldränkta baksidan med dels takad altan och den trevliga trädgården med planteringar.
Övre planet har idag 3 sovrum och 1 allrum men kan med lätthet byggas om till 4 bra sovrum. Här finns också badrum och utgång till balkong.

Här bor man med närhet till förskola, skola, mataffär, ishall, gym, slalombacke, restaurang Bröderna bommen & busshållplats.
Goda kommunikationer till och från Sundsvall.
Lägger vi till att huset ligger på återvändsgata i barntätt område så kan det inte bli så mycket bättre för barnfamiljen!

I området Njurunda finns även Bergafjärden camping och bad och härliga och populära restauranger vid kusten såsom Skatan och Löran.
För den som älskar golf ligger Öjestrand golfklubb & Skottsunds golfklubb endast några kilometer bort.

Välkommen att boka er för visning!

Budgivning pågår
1 875 000 kr
Utgångspris 1 650 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

På lugn återvändsgata!

Välkommen till Övre Klockarberget och Fäbodvägen 11.
Här finns detta trivsamma och trevliga radhus med genomgående fint skick.

Entréplan består av ljus och välkomnade hall, luftigt vardagsrum med utgång till inglasat uterum samt nyligen renoverat fullutrustat kök. Vidare finns här bra tvättstuga, gäst-wc och klädkammare.
En halv trappa upp når man utgång till den soldränkta baksidan med dels takad altan och den trevliga trädgården med planteringar.
Övre planet har idag 3 sovrum och 1 allrum men kan med lätthet byggas om till 4 bra sovrum. Här finns också badrum och utgång till balkong.

Här bor man med närhet till förskola, skola, mataffär, ishall, gym, slalombacke, restaurang Bröderna bommen & busshållplats.
Goda kommunikationer till och från Sundsvall.
Lägger vi till att huset ligger på återvändsgata i barntätt område så kan det inte bli så mycket bättre för barnfamiljen!

I området Njurunda finns även Bergafjärden camping och bad och härliga och populära restauranger vid kusten såsom Skatan och Löran.
För den som älskar golf ligger Öjestrand golfklubb & Skottsunds golfklubb endast några kilometer bort.

Välkommen att boka er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus och välkomnade entré med klinkergolv, målade väggar och bra plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob.
Kök (Entréplan)
Fint renoverat kök, parkettgolv, tapetserade väggar.
Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl och frys.
Bra förvaringsmöjligheter och bänkytor.
Vardagsrum (Entréplan)
Parkettgolv, målade väggar och utgång till inglasat uterum.
En halvtrappa upp når man utgången till takad altan och den mycket trevliga baksidan.

I anslutning till trappan finns klädkammare/förråd.
Tvättstuga (Entréplan)
Våtrumsmatta på golv.
Utrustat med tvättmaskin, tvättho och ny varmvattenberedare.
Wc (Entréplan)
Våtrumsmatta på golv, tapet och panel på väggarna.
Utrustat med wc och handfat.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Plastmatta på golv, tapetserade väggar och 1 garderob.
Allrum (Ovanvåning)
Laminatgolv, tapetserade väggar och utgång till balkong.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Laminatgolv, målade väggar och 3 garderober.
Badrum (Ovanvåning)
Våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustat med dusch, wc och handfat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
14 kvm
Totalareal
379 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:428
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1977
Standardpoäng
29
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el och luft-luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
2022
Köksö
2020
Utbyggnad av altan och uppförande av staket och skiljevägg.

Följande renoveringar gjord av tidigare ägare
Fönsterbyte 2015-2017
Tvättstuga 2016
Kök 2017-2018
Wc entréplan 2016
Fasadmålning 2016-2017
Kanalplast uteplats 2016
Golv i hall 2015
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2013-09-28
Besiktningsman
Mats Josefsson, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber indraget via Servanet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum från vardagsrum.
Takad altan, altan mot trädgården på baksidan.
Balkong från allrum i övre plan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garagebyggnad och förrådsbyggnad.
Beskrivning, parkering
Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 2 bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Dingersjö Ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
379 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Klockarberget, norra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730724)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 049 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
809 000 kr
Markvärde
240 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
6 586 kr/år
Vatten och avlopp
6 489 kr/år
Renhållning
2 015 kr/år
Elkostnad
28 200 kr/år
Årlig elförbrukning
17700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 290 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 158 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Under hushållsel är både den fasta kostnaden för elnät och förbrukning inräknad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 232 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 049 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
809 000 kr
Markvärde :
240 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1977
Försäkring :
6 586 kr/år
Vatten och avlopp :
6 489 kr/år
Renhållning :
2 015 kr/år
Elkostnad :
28 200 kr/år
Årlig elförbrukning
17700 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 290 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 868 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 158 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Under hushållsel är både den fasta kostnaden för elnät och förbrukning inräknad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 232 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Naturliga Köket I Njurunda
      753 m
    • Restaurang 54:an
      823 m
    • Bommengrillen
      875 m
    • Pizzeria Rimini
      1 km
    • Ågren Siam Mat HB
      1,05 km
    • Dingersjö förskola
      324 m
    • Förskolan Lilla Mullvaden
      699 m
    • Klockarbergets förskola
      752 m
    • Furubacken Kyrkmons skolan
      920 m
    • Öppna förskolan
      920 m
    • X:-TRA Bredsand
      8,42 km
    • Lidl
      12,53 km
    • City Gross Sundsvall
      15,37 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      18,52 km
    • Njurundabommen station
      946 m
    • Sundsvall Centralstation
      12,63 km
    • Sundsvall Västra station
      13,29 km
    • Timrå station
      23,45 km
    • Gnarp station
      25,47 km
    • Klockarberget
      419 m
    • Njurundabommen Risvägen
      681 m
    • Njurundabommen
      691 m
    • Njurundabommen Majsvägen
      823 m
    • Kyrkmons skola
      871 m
Avstånd
  • Vatten
    390 m
    3 min
    10 min
    17 min
  • Sjö
    753 m
    12 min
    18 min
    1 tim 10 min
  • Hav
    2,7 km
    7 min
    18 min
    49 min
  • Tågstation - Njurundabommen station
    946 m
    4 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats - Klockarberget
    419 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.