Lerviken 137 / Njurunda / Sundsvall

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
70 kvm
Driftkostnad
28 250 kr/år
Tomtarea
1 212 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Lör 19 sep 13:30-14:30

    Anmälan krävs

  • Mån 21 sep 15:30-16:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till detta fritidshus/villa belägen direkt mot Björköfjärden endast 20 minuter från centrala Sundsvall. Välplanerade ytor ger tre sovrum och generösa sällskapsytor. Härtill finns gäststuga om knappt 20m2 med allrum, bastu/badrum/wc samt ett separat förråd om ca 8m2. Utemiljön erbjuder stor altan med öppen spis och utsikt över fjärden. Den lättskötta tomten har både plana gräsytor och en del naturtomt. Via samfälligheten finns att tillgå båtplats vid modern L-brygga/T-bommar, badstrand, fotbolls- och bouleplan, allt ett stenkast från bostaden.
Välkommen att boka in Er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Alklrum
Båtplats
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum med dusch och tvätt
Badrum gäststuga
Sovdel gäststuga
Bastu gäststuga
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HUVUDBYGGNAD

    Hall med klädförvaring.

    Sovrum 1.

    Sovrum 2 med garderober.

    Kök med intilliggande matplats. Kök utrustat med kyl/frys, spis med fläkt samt diskmaskin.

    Badrum utrustat med duschkabin, wc samt handfat och tvättmaskin.

    Sovrum 3 med garderober.

    Rymligt allrum med fönster åt tre håll, fin utsikt mot havet genom stort glasparti. Öppen spis med insats för skön värme. Utgång till rymligt trädäck i skyddat läge.


    GÄSTSTUGA

    Allrum/sovrum 4 med plats för 3-4 sängplatser.

    Badrum (årtal) utrustat med dusch, handfat och wc.

    Bastu.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1 212 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1975
  • Om-/tillbyggnadsår:
    Gäststuga 1976
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Eget minireningsverk BAGA (2019)
  • Uppvärmning
    El och öppen spis med insats
  • Allmän information
    Samma ägare sedan byggnadsåret.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberbredband via Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymligt trädäck mot havet mellan huvudstugan och gäststugan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga om ca 20m2 med sovrum, badrum och bastu. Renoverat badrum 2019.
    Förrådsbyggnad om ca 8m2 med tillhörande vedförråd.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering på uppfart
Gemensamhetsanläggningar
  • Sundsvall Myre Ga:2 - grönområden, båthamn med 32 båtplatser och tillhörande anordningar såsom belysning, båtuppläggningsplats, gång-och cykelvägar, badplats med tillbehör såsom grillplats, flytbryggor, lekytor mm, områden för lek-och idrott mm., Sundsvall Myre Ga:1 - utfartsväg, Sundsvall Myre Ga:4 - vattenförsörjning med teknikbyggnad, ledningar och tillhörande anordningar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1212 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsservitut Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Myre 2:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19741009)
  • Samfällighet:
    Sundsvall myre s:3
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    945 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    452 000 kr
  • Markvärde:
    493 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    17 200 kr/år
  • Försäkring:
    1 500 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 800 kr/år
  • Sotning:
    750 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    10000 kWh/år
  • Samfällighet:
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    28 250 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Samfällighetsavgiften gäller för sommarboende; bor man året runt betalar man 5000 kronor per år. I samfällighetsavgiften ingår båtplats vid brygga,vattenförbrukning, snöplogning, sandning, belysning i hamn, gemensamt förråd vid hamn samt diverse underhåll.
    Minireningsverkets driftskostnader bedöms till 3000kr/år.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 165 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
945 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
452 000 kr
Markvärde :
493 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
17 200 kr/år
Försäkring :
1 500 kr/år
Vatten och avlopp :
3 000 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Sotning :
750 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Samfällighet :
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 250 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Kommentar, driftkostnad
Samfällighetsavgiften gäller för sommarboende; bor man året runt betalar man 5000 kronor per år. I samfällighetsavgiften ingår båtplats vid brygga,vattenförbrukning, snöplogning, sandning, belysning i hamn, gemensamt förråd vid hamn samt diverse underhåll.
Minireningsverkets driftskostnader bedöms till 3000kr/år.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 165 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 21 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,5 km
  • 7 min
  • 9 min
  • 32 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn