Till salu

Marnavägen 190

Utgångspris

1 095 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 095 000 kr

Boka visning

Marna— Njurunda— Sundsvall

Marnavägen 190

Till salu

Utgångspris

1 095 000 kr

Boka visning

Sundsvall - Njurunda - Marna

Havsnära sommaridyll på Marna!

Välkommen till Marnavägen 190 och denna charmiga fritidsfastighet med fantastiska möjligheter.
Anslutning till kommunalt vatten och avlopp är ingrävt och betalt. Idag består fastigheten av stuga med matplats, allrum med härlig öppenspis, litet kök, mindre sovrum samt ett tvättrum med tvättställ, toalett. Varmvattenberedare samt wc (2025).
Vidare finns på fastigheten en sovstuga med gästrum, charmigt utedass och flera förråd.

Här bor du med endast 20 minuters bilväg in till Sundsvalls city och cykelavstånd till flera sommarpärlor i närområdet såsom Bergafjärdens camping och restaurang samt Restaurang & Cafe Juniskär. På Bergafjärdens camping finns också äventyrsgolf, café och ett minilivs. Med en enkel promenad når du dessutom Bergafjärdens havsbad, stranden där du får utlandskänsla.

I skogarna runt Marna finns fina skogsstigar att utforska, vissa tar dig till havet, andra till fina lingon - och blåbärsmarker.

Vissa inventarier kan ingå efter överenskommelse.

Här finns möjlighet att förädla eller förändra!
Jag hoppas vi ses för en visning så jag kan berätta mer.

Välkommen att anmäla er!

Utgångspris

1 095 000 kr

Boarea

39 kvm

Driftkostnad

16 135 kr/år

Tomtarea

1 120 kvm

Rum

3 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Lördag 05 juli 11:30 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Malin för mer information kring Marnavägen 190.

Anmäl intresse

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-314 51 28

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Stuga om ca 39 kvm med matplats, allrum, kök, sovrum och tvättrum med toalett. Gäststuga med våningssäng.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

39 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)

Tomtarea

1 120 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL JUNI 67:1

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Fritidshus, 1-plan

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Allmän information

Byggnaden uppförd på -50 talet
Tidigare ägare bott sedan -70
Nuvarande ägare bott sedan 2024-07

Renovering omarbetning etc

Renoveringar av nuvarande ägare: 2024/2025
Indraget kommunalt vatten och avlopp. Nya avloppsledningar i stugan.
Bytt golvmatta i kök och sovrum.
Tapet sovrum.
Anlagt ny gräsmatta efter grävning.
Fyllt igen två gamla brunnar.
Avverkat träd och öppnat upp för havsutsikt.
Vatten utkast på utsidan

Renoveringar utförda av tidigare ägare:
Altan -88
Installerat varmvattenberedare + ledningar -93

Fel och brister

Varmvattenberedaren är från -93.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gäststuga med sovplats, angränsande till förråd och utedass.
Förvaringstillbyggnad för gräsklippare mm (-70 talet)

Beskrivning, parkering

På uppfarten finns plats för flera bilar

05 Gemensamhetsanläggningar

Sundsvall berga ga:3

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1120 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg, bad och båtlänning

Planbestämmelser

Bergafjärden, område vid, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-11-20, Senast ändrad: 2025-06-09), Bergafjärden, område vid(ändrade bestämmelser), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-06-13, Senast ändrad: 2025-06-10)

Ekonomi