Behållare Behållare

Mjösund, Njurunda, Sundsvall
Mjösundsvägen 52A

Boarea/biarea
142/69 kvm
Driftkostnad
38 318 kr/år
Tomtarea
1 295 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Enplansvilla med dubbelgarage

Trevlig enplansvilla med inglasat uterum samt stor härlig altan med vedeldad badtunna.

Bostadsbyggnaden rymmer 4 rum och kök. Stort allrum/matrum med kakelugn och utgång till uteplatsen. 2 stycken sovrum i anslutning till badrummet som renoverades i kakel och klinker 2012. Ett av sovrummen har tidigare varit delat i två.

Stort dubbelgarage med förrådsdel och jordkällare på tomten.

Gångavstånd till Ljungan med badplats, närhet till Sundsvalls golfbana, Njurundabommen med livsmedelsbutik, restaurang, klädbutik och café m.m.

Utgångspris
2 500 000 kr
21
SEP
Tisdag
18:00-18:30

Anmälan krävs / Anmälan sker via Mäklarhusets hemsida. Max 2 personer/sällskap. Kontakta Linn Haglund 076 677 77 22 vid andra önskemål.

Enplansvilla med dubbelgarage

Trevlig enplansvilla med inglasat uterum samt stor härlig altan med vedeldad badtunna.

Bostadsbyggnaden rymmer 4 rum och kök. Stort allrum/matrum med kakelugn och utgång till uteplatsen. 2 stycken sovrum i anslutning till badrummet som renoverades i kakel och klinker 2012. Ett av sovrummen har tidigare varit delat i två.

Stort dubbelgarage med förrådsdel och jordkällare på tomten.

Gångavstånd till Ljungan med badplats, närhet till Sundsvalls golfbana, Njurundabommen med livsmedelsbutik, restaurang, klädbutik och café m.m.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Kök
Luftigt kök med kyl, frys, diskmaskin, spis och fläkt samt plats för matgrupp.
WC
I direkt anslutning till entrén finns en mindre wc med handfat och toalettstol.
Vardagsrum/matrum
Innan för köket finns ett allrum i två delar med generösa ytor. Här finns kakelugn och utgång till det inglasade uterummet.
Sovrum
Rymligt sovrum som tidigare varit delat i två.
Sovrum
Förvaring i flera garderober och utgång till uteplatsen.
Badrum
Mycket fint badrum i kakel och klinker med både dusch och badkar. Här finns också wc och handfat. Badrummet renoverades 2012.
Tvättstuga
Tvättstuga med arbetsyta och groventré.
Fakta
Beskrivning
Boarea
142 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
69 kvm
Totalareal
1 295 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL MJÖSUND 2:16
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
1979
Standardpoäng
33
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump, kakelugn
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Badrum 2012
Kök 2013
Altan 2013
Tvättstuga 2020
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
102 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-09
Besiktningsman
Per Andersson, OVK energiförvaltning i Sundsvall AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i gatan (ej inkopplat).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Inglasat uterum med utgång till stor altan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Jordkällare.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage och plats utanför garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1295 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Mjösund, vid Bergatjärn, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19690304)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 322 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 041 000 kr
Markvärde
281 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1979
Uppvärmning
3 600 kr/år
Försäkring
5 305 kr/år
Vatten och avlopp
4 869 kr/år
Renhållning
1 390 kr/år
Sotning
397 kr/år
Elkostnad
22 757 kr/år
Årlig elförbrukning
14605 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 318 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 842 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotning sker vart tredje år (säljaren har haft 1028 kr/gång).
Gemensam pump från Bergatjärn för bevattning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 322 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 041 000 kr
Markvärde :
281 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1979
Uppvärmning :
3 600 kr/år
Försäkring :
5 305 kr/år
Vatten och avlopp :
4 869 kr/år
Renhållning :
1 390 kr/år
Sotning :
397 kr/år
Elkostnad :
22 757 kr/år
Årlig elförbrukning
14605 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
38 318 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 842 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Sotning sker vart tredje år (säljaren har haft 1028 kr/gång).
Gemensam pump från Bergatjärn för bevattning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
IF
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Mjösund

Mjösund är ett område i Njurundabommen.

Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Barnvänligt Golf Tryggt Parker/Grönområden Hundvänligt Bussar

Service

Mjösund ligger med närhet till området Njurundabommen där du bland annat finner du livsmedelsaffär, solarium, skoaffär, sportaffär, gatukök, kondis, pizzeria, bilverkstad, frisörer, herrkläder, massage, thaimat.

Fritid

Mjösund ligger mellan Skottsund och Njurundabommen. I Njurundabommen finns Zetterberg och Modin - hallen som är en ishall där man kan spela ishockey. Flugfiske i Nedre Ljungan. Njurunda erbjuder goda möjligheter till fiske efter de olika fiskarter som bjuds. Du finner alla typer av vatten: sjöar, åar, tjärnar och bäckar. Det går utmärkt att fiska sommar som vinter, bilväg till samtliga vatten. I Skottsund finns en golfbana.

Kommunikation

Avståndet är ca 20 km och restiden ca 20 min med bil. Det finns även goda bussförbindelser, se turlista från Din tur.

Familjeliv

Här i området finns förskolan Mjösund. Närmsta skola i Njurundabommen.

Använd kartan
X
Platser
    • Iq Vent Ab
      1,1 km
    • Naturliga Köket I Njurunda
      1,1 km
    • Pizzeria Rimini
      1,12 km
    • Thai Spicy Kvissleby
      1,15 km
    • Bommengrillen
      1,17 km
    • Mjösunds förskola
      175 m
    • Forsa förskola
      1,06 km
    • Furubacken Kyrkmons skolan
      1,34 km
    • Öppna förskolan
      1,34 km
    • Stångå förskola
      1,43 km
    • Njurundabommen Mörtvägen
      17 m
    • Njurundabommen Ålvägen
      334 m
    • Njurundabommen Forellvägen
      388 m
    • Njurundabommen Mjösundsmon
      488 m
    • Njurundabommen Mjösundsvägen
      503 m
Avstånd
  • Hållplats - Njurundabommen Mörtvägen
    17 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    3,13 km
    6 min
    12 min
    46 min
  • Sjö
    132 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Vatten
    69 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren