Behållare Behållare
Nedre Klockarberget, Njurunda, Sundsvall
Nämndemansvägen 6
Boarea
115 kvm
Driftkostnad
46 755 kr/år
Tomtarea
486 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Fräscht boende i ett plan!

Välkommen till Nämndemansvägen och detta fräscha kedjehus! Här bor ni praktiskt i ett plan i barnvänligt läge på återvändsgata. I området finns bland annat fotbollsplan och det är nära till både förskola & skola. I närbelägna Njurundabommen finns också mataffär och inom kort en ny pendlingsstation.

Huset har fått ny fasad & fönster och invändigt är såväl kök som badrum renoverade och ytskikten är fina i hela huset. Öppen och social planlösning med kök, matplats & vardagsrum i anslutning till varandra. Vid entrén finns en gäst-WC och vid sovrummen finns det fräscha badrummet. Planlösningen är ändrad så att huset fortfarande har tre sovrum men nu också ett kontor/klädkammare.

Lättskött och insynsskyddad tomt med en härlig uteplats på baksidan. På framsidan finns plats för två bilar och gott om förvaring i delvis isolerat förråd.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 560 000 kr
Utgångspris 1 650 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fräscht boende i ett plan!

Välkommen till Nämndemansvägen och detta fräscha kedjehus! Här bor ni praktiskt i ett plan i barnvänligt läge på återvändsgata. I området finns bland annat fotbollsplan och det är nära till både förskola & skola. I närbelägna Njurundabommen finns också mataffär och inom kort en ny pendlingsstation.

Huset har fått ny fasad & fönster och invändigt är såväl kök som badrum renoverade och ytskikten är fina i hela huset. Öppen och social planlösning med kök, matplats & vardagsrum i anslutning till varandra. Vid entrén finns en gäst-WC och vid sovrummen finns det fräscha badrummet. Planlösningen är ändrad så att huset fortfarande har tre sovrum men nu också ett kontor/klädkammare.

Lättskött och insynsskyddad tomt med en härlig uteplats på baksidan. På framsidan finns plats för två bilar och gott om förvaring i delvis isolerat förråd.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Klinkergolv med golvvärme (el) tillsammans med målade väggar.
WC-rum
Plastmatta samt målad väv.
Kök
Laminatgolv samt tapetserade väggar. Köket renoverades 2012 och är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, ugn samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Golv av laminat tillsammans med målade väggar samt panelvägg. Här finns pelletskamin samt utgång till altanen. Öppen planlösning mot matplatsen och vidare in till köket.
Tvättstuga
Målad våtrumsmatta och målad väv. Tvättmaskin, el framdraget för torkskåp/torktumlare. Tvättho samt varmvattenberedare.
Badrum
Renoverat med våtrumsmatta, golvvärme (el) och våtrumstapet. Utrustat med WC, tvättställ samt dusch.
Passage
Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring finns i garderober.
Sovrum
Vinylklick och målade väggar tillsammans med fondtapet.
Klädkammare/kontor
Vinylklick och tapetserade väggar. Genomgång till det större sovrummet.
Sovrum
Vinylklick, tapet samt panelvägg. Utgång till altanen.
Sovrum
Vinylklick tillsammans med målade väggar och en fondtapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
486 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL DINGERSJÖ 3:298
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1974
Standardpoäng
29
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad 2015
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster 2013
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, luftvärmepump (2012)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
91 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
130 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-16
Besiktningsman
Per Andersson, Ovk Energi förvaltning i Sundsvall AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Servanet
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Skyddad uteplats på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förråd som delvis är isolerat.
Beskrivning, parkering
Plats för två bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Sundsvall Dingersjö Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
486 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Klockarberget, södra Delen, ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770823)
Ekonomi
Taxeringsvärde
884 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
698 000 kr
Markvärde
186 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Försäkring
5 977 kr/år
Vatten och avlopp
7 011 kr/år
Renhållning
2 503 kr/år
Sotning
407 kr/år
Elkostnad
30 057 kr/år
Årlig elförbrukning
14754 kWh/år
Samfällighet
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 755 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 630 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 385 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Samfällighetsavgiften går till underhåll av gemensamma ytor (fotbollsplan, tennisplan) samt lån av släpvagn & verktyg.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
884 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
698 000 kr
Markvärde :
186 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
5 977 kr/år
Vatten och avlopp :
7 011 kr/år
Renhållning :
2 503 kr/år
Sotning :
407 kr/år
Elkostnad :
30 057 kr/år
Årlig elförbrukning
14754 kWh/år
Samfällighet :
800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 755 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 630 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 385 kr/år)
Kommentar driftskostnad
Samfällighetsavgiften går till underhåll av gemensamma ytor (fotbollsplan, tennisplan) samt lån av släpvagn & verktyg.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ågren Siam Mat HB
      575 m
    • Restaurang 54:an
      896 m
    • Naturliga Köket I Njurunda
      912 m
    • Bommengrillen
      965 m
    • Pizzeria Rimini
      1,12 km
    • Klockarbergets förskola
      80 m
    • Förskolan Lilla Mullvaden
      554 m
    • Dingersjö förskola
      592 m
    • Njurunda Friskola
      790 m
    • Furubacken Kyrkmons skolan
      883 m
    • X:-TRA Bredsand
      8,63 km
    • Lidl
      12,62 km
    • City Gross Sundsvall
      15,53 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      18,69 km
    • Njurundabommen station
      1,12 km
    • Sundsvall Centralstation
      12,7 km
    • Sundsvall Västra station
      13,3 km
    • Timrå station
      23,61 km
    • Gnarp station
      25,11 km
    • Njurundabommen Majsvägen
      479 m
    • Njurundabommen Rågvägen
      538 m
    • Njurundabommen Risvägen
      657 m
    • Njurundabommen
      715 m
    • Njurundabommen Åmon
      742 m
Avstånd
  • Vatten
    241 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,28 km
    6 min
    14 min
    47 min
  • Hav
    3,08 km
    7 min
    14 min
    46 min
  • Tågstation - Njurundabommen station
    1,12 km
    4 min
    6 min
    20 min
  • Hållplats - Njurundabommen Majsvägen
    479 m
    3 min
    4 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.