Rofyllt med sjöutsikt!
I vackra och rofyllda Loböle kan vi nu erbjuda denna fritidsfastighet med möjlighet att bo året runt.
Här njuter ni av utsikten genom de stora fönsterpartierna vid matplatsen och förstås även från altanen. Tack vare servitut finns tillgång till bad och båtplats nere vid sjön, dessa samt enskilt belägna klippor når ni via en mysig stig genom skogen.
Stugan har en modern planlösning med kök & allrum i ett, via det stora glaspartiet ser ni sjön och ni tar er vidare ut till altanen. I den andra delen av stugan finns hela tre sovrum samt ett fräscht badrum med dusch, tvättmaskin samt bastu.
Stugan har ett perfekt läge, tillräckligt nära såväl Stöde som Sundsvall för att kunna pendla men ändå tillräckligt långt bort när ni vill släppa jobb och vardagens stress.
Denna fastighet behöver ni uppleva på plats!
995 000 kr
60 kvm
20 010 kr/år
2 382 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Loböle 167.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Säljarens kvällsbild
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Hall
Hall
Hall mot storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Storstuga
Hall vid sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Badrum
Bastu
Exteriör
Infart
Exteriör
Exteriör
Gäststugor
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Förråd
Förråd
Förråd
Förråd
Stig ned till sjön
Bad- & båtplats
Bad- & båtplats
Klippor nere vid sjön
Klippor nere vid sjön
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med klinkergolv och tapetserade väggar.
02
Storstuga
Härligt socialt rum med vardagsrum och kök i ett! Fint parkettgolv tillsammans med panel på väggarna. Stort glasparti mot altanen med utsikt ned mot sjön. Gott om plats för både köksbord samt soffgrupp. Mysig braskamin för de kallare delarna av året.
Köket är utrustat med spis, fläkt amt kyl/frys.
03
Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta, tapetserade väggar och förvaring i två garderober.
04
Sovrum
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
05
Sovrum
Även det tredje sovrummet har heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
06
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. badrummet finns WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin samt en anslutande bastu.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 382 kvm
4 (3 sovrum)
SUNDSVALL LOBÖLE 1:133
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Vinterbonat fritidshus i 1 plan
25
Platta på mark
Trä
Trä
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om. borrad brunn
Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Eftersom fastigheten har använts som fritidshus är det undantaget från kravet på energideklaration.
04
TV/Internet
Fiber finns draget uppe vid vägen.
05
Uteplats
Härlig uteplats med eftermiddags- & kvällssol samt utsikt mot sjön.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga (ligger utanför tomtgräns) med plastmatta, halvpanel samt tapetserade väggar. Möjlighet att värma upp med elradiatorer, stugan är lite isolerad.
Gäststuga (osiolerad) med trägolv samt panel på väggarna. även här finns elradiatorer för uppvärmning. Egen altan vid entrén.
Förrådsbyggnad med två förråd där det är gjutet golv och el indraget.
Gott om plats på gården för bilar.
07
Tomt/Servitut
2382 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: badplat, båtplats, brunn - se beskrivning, Officialservitut: väg
01
471 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
254 000 kr
217 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
3 245 kr/år
850 kr/år
1 000 kr/år
674 kr/år
14 241 kr/år
5711 kWh/år
20 010 kr/år
2 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 710 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
471 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
254 000 krMarkvärde
217 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
3 245 kr/årVatten och avlopp
850 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
674 kr/årElkostnad
14 241 kr/årÅrlig elförbrukning
5711 kWh/årSammanlagd driftskostnad
20 010 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 710 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.