Behållare Behållare

Haga, Sundvall, Sundsvall
Västergatan 22A

Boarea
55 kvm
Avgift
3 070 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Fin tvåa med helkaklat badrum och tvättmaskin, nyare kök samt balkong i söderläge med utsikt. Fint läge i bra förening med låg månadsavgift. Välkommen på visning.
Välskött förening som under senare år genomfört många större renoveringar. I föreningen finns förutom tvättstuga även en gemensam lokal som kan använda vid privata sammankomster. Under senare år har laddboxar för eldrivna fordon installerats och det finns goda möjligheter till att få en parkeringsplats med motorvärmare snabbt. Här bor ni med närhet till det mesta. Naturen finns på Norra berget, inom gångavstånd finns kvarterskrog, mataffär & gatukök. Bussförbindelserna är goda och till centrum är det gång- & cykelavstånd.

Välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 200 000 kr
Utgångspris 1 250 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fin tvåa med helkaklat badrum och tvättmaskin, nyare kök samt balkong i söderläge med utsikt. Fint läge i bra förening med låg månadsavgift. Välkommen på visning.
Välskött förening som under senare år genomfört många större renoveringar. I föreningen finns förutom tvättstuga även en gemensam lokal som kan använda vid privata sammankomster. Under senare år har laddboxar för eldrivna fordon installerats och det finns goda möjligheter till att få en parkeringsplats med motorvärmare snabbt. Här bor ni med närhet till det mesta. Naturen finns på Norra berget, inom gångavstånd finns kvarterskrog, mataffär & gatukök. Bussförbindelserna är goda och till centrum är det gång- & cykelavstånd.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Centralt belägen hall med garderobsvägg. Parkettgolv.

Kök (2010/2017) med kyl/frys, spis med fläkt. Arbetsyta i vinkel. Matplats för 3-4 personer.

Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc (2017) samt handfat. Tvättmaskin medföljer.

Sovrum med fondvägg i sten. Garderob.

Vardagsrum med parkettgolv. Ljust rum med utgång till takad balkong i ljust söderläge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954-55
Balkong
Balkong i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån), garage samt parkeringsplatser med laddbox för eldrivna fordon (290 kr/mån + el).
Det är separat kö till respektive form av parkering.
Det finns idag ingen i kö till motorvärmarplatserna eller platserna med laddbox (kontrollerat 20210730).
Det är lång kö till garageplatserna.
Gästparkeringar finns i föreningen.
Ekonomi
Avgift
3 070 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår TV via Comhem.
Föreningen har gemensamt avtal för bredband via Tele 2 med obligatorisk kostnad 150 kr/månad för 100/100.
Försäkring
71 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Bredband
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
421 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,44942
Andel av årsavg.
1,43870
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Roten /SBC.
Allmänt
Fastigheterna är byggda 1952-1953 och består av 4st flerbostadshus. Föreningen upplåter 64 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Moderna försäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Kommande renoveringar
2021: Garageportservice, renovering tvättstuga, besiktning balkonger
2022: Torkskåp, entrédörr till källare, vattenmätare, porttelefon/kodlås
Gjorda renoveringar
2019: Fasadrenovering, utebelysning & utemiljö, dränering, borttagning av oljetank, laddboxar för eldrivna fordon.
2018: Omdränerat Västergatan 23, energideklaration, sopkärl, belysning, renovering källargångar, renovering och underhåll av yttertak
2017: Utökat p-platser för gäster, nya entrétavlor
2016: Nya motorvärmarplatser, renovering torkrum, husgrunden Västergatan 20
2015: Byte av fönster, ny torktumlare, dränering samt markåtgärder Västergatan 20, lokal ombildad till hyresrätt
2014-2015 : Renovering affärslokal på Odengatan 3
2014: Byte till säkerhetsdörrar, Asfaltering
2009-2010: Renovering fasad
2009: Byte garageportar
2008-2009: Nya balkonger
2008: Byte radiatorventiler

Se årsredovisningen för detaljerad information.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga i byggnaden Västergatan 20/Odengatan 3.
Förråd
Matkällare
Cykelförråd
Föreningslokal "Rotenrummet" i byggnaden Västergatan 23.
Två stycken grillplatser
Mindre motionsrum/gym
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 070 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår TV via Comhem.
Föreningen har gemensamt avtal för bredband via Tele 2 med obligatorisk kostnad 150 kr/månad för 100/100.
Försäkring :
71 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Bredband :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
421 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,44942
Andel av årsavg. :
1,43870
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Fördelar med området

Hundvänligt Sport och friluftsliv Barnvänligt Motionsspår Caféer Tennis Restauranger Bussar

Service

Här finns bland annat bensinmack, restauranger, bageri, café och mataffär.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Haga Kvarterskrog - Restaurang Sundsvall
      188 m
    • Villa Marieberg
      320 m
    • Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
      464 m
    • Hagagrillen - Snabbmat Sundsvall
      485 m
    • Gastro Norr Ab
      487 m
    • Prolympiaskolan
      113 m
    • Prolympia Tomtegränd
      117 m
    • Baldersvägens förskola
      174 m
    • Västergatans förskola
      219 m
    • Mimerskolan
      364 m
    • Lidl
      1,41 km
    • City Gross
      1,89 km
    • EKO Sundsvall
      5,08 km
    • Sundsvall Tomtegränds serviceh
      136 m
    • Sundsvall Västergatan
      196 m
    • Kungsvägen
      222 m
    • Sundsvall Tallrotsgatan
      239 m
    • Sundsvall Norrliden
      268 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,42 km
    • Sundsvall Västra station
      1,82 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,42 km
    7 min
    8 min
    27 min
  • Hållplats - Sundsvall Tomtegränds serviceh
    136 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    701 m
    6 min
    10 min
    21 min
  • Sjö
    947 m
    5 min
    8 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren