Ljus och fräsch gaveltrea med fönster i tre väderstreck
"Kommande försäljning"
Välkomna till denna ljusa och mycket trevliga gaveltrea i populära Sallyhill. Här bor ni smidigt i bottenplan med bara några få trappsteg upp från entrén. Här finns bl a en mysig balkong i söderläge med sol under stora delar av dagen. Vidare består lägenheten av två ljusa och bra sovrum, ett stort vardagsrum med gott om ljusinsläpp, fräscht badrum samt ett jättefint renoverat kök med rostfria vitvaror. Här är det bara att flytta in!
Bostadsområdet är omgivet av skog och natur och härifrån kan man ta elljusspåret till Sidsjö, till fots eller med skidor. Till fots når ni Sundsvalls centrum på ca 20 min och det är mycket nära till närmsta busshållplats. Med bussen når ni Sundsvalls centrum på 10 min. Här är det nära till förskola, skola, mataffär, pizzeria, restaurang m m.
Bostaden annonseras som "Kommande försäljning".
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info.
Välkomna med er intresseanmälan.
875 000 kr
71 kvm
5 861 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkomna till denna ljusa och mycket trevliga gaveltrea i populära Sallyhill. Här bor ni smidigt i bottenplan med bara några få trappsteg upp från entrén.
Välkomna till denna ljusa och mycket trevliga gaveltrea i populära Sallyhill. Här bor ni smidigt i bottenplan med bara några få trappsteg upp från entrén.
Här finns bl a en mysig balkong i söderläge med sol under stora delar av dagen.
Vidare består lägenheten av två ljusa och bra sovrum, ett stort vardagsrum med gott om ljusinsläpp, fräscht badrum samt ett jättefint renoverat kök med rostfria vitvaror. Här är det bara att flytta in!
-
Boka en fri värdering med Henrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster. Ljusa väggar och på golvet ligger snyggt ljusgrått klinkers.
Inre hall
Ljus och fin inre hall varifrån man når bostadens alla rum. Ljuset flödar från fönstren i de olika väderstrecken. Ljusa väggar och på golvet ligger snyggt ljusgrått klinkers.
Vardagsrum
Ljust och mycket rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna samt balkongdörren i helglas. Här finns plats för både matgrupp, soffgrupp, tv-möbel m m. Ljusa väggar och ett ljusgrått golv. Här finns utgången till den fina balkongen.
Balkong
Härlig balkong med plats för utemöbler, blommor m m. Här kan man njuta väl och länge under sommarhalvåret. Söderläget ger sol i princip hela dagen. Utsikt mot den gröna, lugna innergården.
Kök & matplats
Ljust, renoverat kök i en behaglig stil. Köket består av ljusa luckor och lådfronter med rostfria beslag, stilrent marmormönstrat kakel ovan de ljusgråa bänkskivorna och här är det gott om förvaring. Här finns fina vitrinskåp med belysning. Vitvarorna består av rostfri kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, integrerad rostfri ugn, integrerad rostfri micro, rostfri köksfläkt samt en integrerad diskmaskin. Det finns också en fin porslinsho med engreppsblandare. Det är gott om arbetsytor och man har trevlig utsikt från de båda fönstren. Matplats med plats för flera personer. Vita väggar och ett ljusgrått golv.
Sovrum 1
Trevligt sovrum som har plats för dubbelsäng, sängbord m m. Här finns en praktisk skjutgarderob med gott om plats för förvaring. Ljusa väggar och ett ljusgrått golv.
Sovrum 2
Det andra sovrummet används idag som matsal. Sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord m m. Här finns plats för flera garderober för den som önskar. Snyggt fönster i vinkel med extra stor plats för blommor m m. Tidstypiska fönsterbrädor i snygg marmor. Ljusa väggar och ett ljusgrått golv.
Badrum
Ljust och fint badrum som är utrustat med handfat med svart kommod, badrumsskåp med spegel och inbyggd belysning, wc samt dusch med svart duschvägg.. Gråa väggar och ljusgrått golv.
Övrigt
Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd samt ett matkällarförråd.
01
Beskrivning
71 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1953
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
206 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-05
Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
Ansluten till kabel-tv via ComHem. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via ComHem eller Bredbandsbolaget. Eget avtal krävs.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 427 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 225 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 42 bilplatser och 12 garageplatser. Garage ca 25 st i kö, Parkering ca 25 st i kö
Parkeringskö kontrollerad:
01
5 861 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
200 kr/mån
360 kr/mån
53 kr/mån
613 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
575 kr
0,9915
0,9915
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Bingen. I föreningen finns 136 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Bingen som äger fastigheterna Bingen 1 och 6. Föreningen är en privat bostadsrättsförening.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i fastighetsförsäkringen.
Föreningen äger 136 lägenheter med upplåtelseform bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. Det finns 42 st p-platser och 12 st garageplatser.
Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2024 Dränering Åkergränd 2-6. Byte av cirkulationspump och varmvattenberedare. Byte av 2 st tvättmaskiner, 3 st torktumlare och 1 st torkutrustning.
2025 Takbyte Hårdvallsgatan 8-18. Byte av 5 st tvättmaskiner, 3 st manglar och 3 st torkskåp. Målning och golv i föreningslokalen.
2026 Rensning av avloppsledningar. Byte av värmeväxlare och expansionskärl.
2027 Underhåll av asfaltytor och trädörrar.
2028 Underhåll av balkongplattor.
Se den senaste årsredovisningen för utförlig info kring genomförda och planerade renoveringar.
2024 Dräneringsarbete + återställning av gårdarna efter dräneringsarbetet på Åkergränd 2-6.
2023 Återställning av gårdar efter dräneringsarbetet på Hårdvallsgatan 8-18. Takbyte på Hårdvallsgatan 20-30.
2022 Dräneringsarbete på Hårdvallsgatan 8-18.Nya värmekulvertar. Färdigställt takbyte Åkergränd 1-6. Ventilationsåtgärder i hyreslokaler.
2021 Relining av kulvert, dränering av Hårdvallsgatan 8-18, Takbyte av Åkergränd 1-6 samt byte av undercentral.
2020 Ny undercentral. Dränering av Hårdvallsgatan 20-30. Målning av balkongräcken. lagning av skorstenar, nya snörasskydd, utbyte av rötskadade brädor i takfot. Byte av hängrännor och stuprör. Färdigställande av dörrbyte samt byte av låssystem. Översyn av maskinpark i tvättstugor och torkrum. Målning av källare och iordningställande av uthyrningsbara lokaler och förråd. Nytt linoleumgolv, nya gardiner och gardinstänger, ny belysning och målning av väggar i föreningslokal.
2019 Färdigställande fönsterbyte. Påbörjat byte av lägenhetsdörrar. Uppförande miljöhus.
2018 Fönsterbyte, åtgärder av vattenskadade badrum. Fortsatt arbete trädgård
2017 Målning trapphus, Ny lekpark, Relining avloppsrör källare. Nyanläggning av samtliga grusytor. nya stenmurar och fortsatt arbete trädgård. Takrenovering klar.
2016 Byte av vattenmätare, Takrenovering påbörjad, Trädgårdsarbete påbörjat. Lagning och impregnering av 2 husfasader.
2015 Nya radiatorventiler samt genomgång av värmesystem
2014 Vindisolering i alla hus
2013 Nya ytterdörrar i entréer
I föreningen finns:
- Samlingslokal
- Övernattningslägenhet
- Tvättstuga med torkrum
- Lägenhetsförråd
- Matkällarförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
211 339 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
01
Nära till buss nr 2 som går till Nacksta centrum eller in till Sundsvalls centrum.
Avgift
5 861 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
360 kr/månBostadsrättstillägg
53 kr/månSammanlagd driftskostnad
613 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
575 krAndel i förening
0,9915Andel av årsavg.
0,9915Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Thai Niyom
76 m
Unique Pizzeria Sundsvall
240 m
Smokin’ Burgers Nacksta
577 m
Pizzeria Mexicana
617 m
Mr Bun Nacksta
646 m
Kulans förskola
317 m
S:t Olofsskolan
346 m
Förskolan Vreten
407 m
Korttidsboende Örtagården
627 m
Regnbågens förskola
627 m
Coop Sundsvall
298 m
Coop Granlo
1,48 km
Lidl
2,58 km
Coop
3,27 km
Coop Bergsåker
4,14 km
Sundsvall Midälvaplan
156 m
Sundsvall Värmeverket
217 m
Sundsvall Vinkeltået
224 m
Sundsvall Bultgatan
301 m
Linderbergsgatan
351 m
Sundsvall Västra station
1,02 km
Sundsvall Centralstation
2,26 km
Timrå station
11,3 km
Njurundabommen station
14,44 km
Stöde station
34,9 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten371 m1 min2 min7 min
-
Sjö1,08 km6 min15 min30 min
-
Hav2,26 km7 min10 min38 min
-
TågstationSundsvall Västra station1,02 km--
-
HållplatsSundsvall Midälvaplan156 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.