Albäcksgatan 35a / Centralt / Sundsvall

Renoverad 2:a med inglasad balkong.

Utgångspris

1 350 000 kr

Boarea

60.1 kvm

Avgift

3 066 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Nordea - räkna och ansök direkt
SBAB - beräkna månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Budgivning pågår

1 370 000 kr
Budgivning
Läs mer om budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Varmt välkommen att ta hissen upp till våning 2 och denna renoverade 2:a med inglasad balkong. Lägenheten erbjuder luftig hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Inredd klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Kök som genomgått renovering 2019 och rymmer plats för matgrupp. Sovrum med fina ljusgröna väggar och har plats för dubbelsäng. Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen med kvällssol.

Här bor man i en stabil och bra förening med god ekonomi, i föreningen finns övernattningslägenhet, renoverade tvättstugor och cykelförråd. Centralt och bra läge med direkt närhet till mataffär, blomaffär och parkområde. Gångavstånd till Sundsvall centrum och Hedbergskaskolan.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med klädkammare.
Klädkammare

Inredd klädkammare med spotlights i taket och mycket bra förvaring.
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Vitlaserat ekparkettgolv med vitmålade väggar och blommig fondvägg.
Kök

Renoverad kök 2019 med nya vitvaror. Modernt kök med gråa luckor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggd micro samt diskmaskin. Matplats för 4-5 personer. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum

Badrum utrustat med badkar, handfat och wc. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
Sovrum

Sovrum med målade väggar i fin ljusgrön färg samt blommig fondvägg.
Beskrivning av samtliga rum

Samtliga fönster i lägenheten har mörkläggande vita solgardiner.

Fakta

Beskrivning

Boarea

60,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

2 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1965
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

118 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

102 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-15
Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabeltv: Com Hem (grundutbudet ingår i månadsavgiften)
Bredband: Arkaden 100/100. Ingår i månadsavgiften.

Balkong

Inglasad balkong med solgardiner, matta på golvet och eluttag. Kvällssol och utsikt mot centrum.

Förråd

Beskrivning, förråd

Det finns ett källarförråd samt matkällarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till föreningens parkeringsplatser och garage är det separat kö.
Till parkeringsplatser (100 kr/månad) är det en person i kö (kontrollerat 2020-08-24).
Till garage (350 kr/månad) är det 17 st i kö (kontrollerat 2020-08-24).

Ekonomi

Avgift:

3 066 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.
Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår obligatoriskt tillägg för bredband på 99kr/mån.
Hushållsström:

333 kr/mån
Balkongtillägg - obligatoriskt tillägg:

265 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

598 kr/mån
Kommentar driftskostnad

Föreningen använder sig av gemensamhets el och där bostadsrättsinnehavaren betalar för den egna förbrukningen. Nuvarande ägare debiteras 333 kr /mån, baserat på en person i hushållet.
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

07684
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-24.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Albäcken / Castor.
Allmänt

Föreningens fastigheter Albäcken 15, 16, 17, 18 och Södermalm 1:30, 1:31, 1:7 bebyggdes 1965.
Fastigheterna är belägna på Albäcksgatan 33-42. På fastigheterna finns fyra bostadshus innehållande 84 lägenheter och 3 lokaler. Föreningens fastighet har under året varit fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavarna. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.
Gjorda renoveringar

2018: Stamrensning samt gemensam uteplats på Albäcksgatan 35A, ny spostation (molokar).
2016: Gästlägenhet, samlingslokal, passersystem och bokningssystem.
2015: Renovering av tvättstugor
2014: Förvarat lokal som ska användas till gästlägenhet och samlingslokal.
2013: Asfaltering av ICA´s parkering
2011: Säkerhetsdörrar och kontroll ventilation
2008: Carportar
2005: Inglasning av balkonger
2002-2003: Renovering hissar
2002: Bredband
1995: Stambyte
Övriga utrymmen i föreningen

Källarförråd
Matkällarförråd
Tvättstuga finns på Albäcksgatan 39, Albäcksgatan 35A
Torkrum
Mangelrum
Cykelförråd
Övernattningslägenhet
Föreningslokal

Relaxavdelning med gym och bastu planeras.

Området

Direkt närhet till Ica Nära, blombutik, skönhetssalong och Sibylla. Gångavstånd till skola, förskola och Sundsvall city.
Intill fastigheten finns ett trevligt parkområde.

Ekonomi

Avgift :

3 066 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår obligatoriskt tillägg för bredband på 99kr/mån.

Hushållsström :

333 kr/mån

Balkongtillägg - obligatoriskt tillägg

265 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

598 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Föreningen använder sig av gemensamhets el och där bostadsrättsinnehavaren betalar för den egna förbrukningen. Nuvarande ägare debiteras 333 kr /mån, baserat på en person i hushållet.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

07684

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzabutik Ciao

62 m

Sibylla

136 m

Cirkle K Sundsvall Bergsgatan

221 m

Brandstation Bar & Matsalar

397 m

Föreningen Folkets Hus

414 m
Skolor

MAHMOOD farhardi

199 m

Spikens förskola

271 m

Södermalmsskolan

366 m

Hedbergska skolan

414 m

MaitRaiders

425 m
Mataffärer

ICA Supermarket Esplanad

806 m

Lidl

1,17 km

City Gross

3,74 km

Tempo

5,11 km

Stora Coop Sundsvall

6,73 km
Kommunikationer

Sundsvall Östra Långgatan

247 m

Sundsvall Fågelgränd

279 m

Sundsvall Klockgjutaregatan

294 m

Sundsvall Branta vägen

329 m

Sundsvall Thulegatan

448 m
Tågstationer

Sundsvall Västra station

596 m

Sundsvall Centralstation

846 m