Albäcksgatan 35a / Centralt / Sundsvall

Renoverad 2:a med inglasad balkong.

Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
60.1 kvm
Avgift
3 066 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Varmt välkommen att ta hissen upp till våning 2 och denna renoverade 2:a med inglasad balkong. Lägenheten erbjuder luftig hall med gott om plats för att hänga av sig ytterkläder. Inredd klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Kök som genomgått renovering 2019 och rymmer plats för matgrupp. Sovrum med fina ljusgröna väggar och har plats för dubbelsäng. Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen med kvällssol.

Här bor man i en stabil och bra förening med god ekonomi, i föreningen finns övernattningslägenhet, renoverade tvättstugor och cykelförråd. Centralt och bra läge med direkt närhet till mataffär, blomaffär och parkområde. Gångavstånd till Sundsvall centrum och Hedbergskaskolan.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Hall med klädkammare.
Inglasad balkong
Utsikt från balkongen
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med klädkammare.
  • Klädkammare
    Inredd klädkammare med spotlights i taket och mycket bra förvaring.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Vitlaserat ekparkettgolv med vitmålade väggar och blommig fondvägg.
  • Kök
    Renoverad kök 2019 med nya vitvaror. Modernt kök med gråa luckor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys, inbyggd micro samt diskmaskin. Matplats för 4-5 personer. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Badrum utrustat med badkar, handfat och wc. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
  • Sovrum
    Sovrum med målade väggar i fin ljusgrön färg samt blommig fondvägg.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Samtliga fönster i lägenheten har mörkläggande vita solgardiner.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    60,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1965
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    118 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-01-15
  • Besiktningsman
    Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabeltv: Com Hem (grundutbudet ingår i månadsavgiften)
    Bredband: Arkaden 100/100. Ingår i månadsavgiften.
Balkong
  • Inglasad balkong med solgardiner, matta på golvet och eluttag. Kvällssol och utsikt mot centrum.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Det finns ett källarförråd samt matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Till föreningens parkeringsplatser och garage är det separat kö.
    Till parkeringsplatser (100 kr/månad) är det en person i kö (kontrollerat 2020-08-24).
    Till garage (350 kr/månad) är det 17 st i kö (kontrollerat 2020-08-24).
Ekonomi

  • Avgift:
    3 066 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår obligatoriskt tillägg för bredband på 99kr/mån.
  • Hushållsström:
    333 kr/mån
  • Balkongtillägg - obligatoriskt tillägg:
    265 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    598 kr/mån
  • Kommentar driftskostnad
    Föreningen använder sig av gemensamhets el och där bostadsrättsinnehavaren betalar för den egna förbrukningen. Nuvarande ägare debiteras 333 kr /mån, baserat på en person i hushållet.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    07684
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-24.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Albäcken / Castor.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter Albäcken 15, 16, 17, 18 och Södermalm 1:30, 1:31, 1:7 bebyggdes 1965.
    Fastigheterna är belägna på Albäcksgatan 33-42. På fastigheterna finns fyra bostadshus innehållande 84 lägenheter och 3 lokaler. Föreningens fastighet har under året varit fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavarna. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Förvaltnings AB Castor i Sundsvall.
  • Gjorda renoveringar
    2018: Stamrensning samt gemensam uteplats på Albäcksgatan 35A, ny spostation (molokar).
    2016: Gästlägenhet, samlingslokal, passersystem och bokningssystem.
    2015: Renovering av tvättstugor
    2014: Förvarat lokal som ska användas till gästlägenhet och samlingslokal.
    2013: Asfaltering av ICA´s parkering
    2011: Säkerhetsdörrar och kontroll ventilation
    2008: Carportar
    2005: Inglasning av balkonger
    2002-2003: Renovering hissar
    2002: Bredband
    1995: Stambyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Källarförråd
    Matkällarförråd
    Tvättstuga finns på Albäcksgatan 39, Albäcksgatan 35A
    Torkrum
    Mangelrum
    Cykelförråd
    Övernattningslägenhet
    Föreningslokal

    Relaxavdelning med gym och bastu planeras.
Området

  • Direkt närhet till Ica Nära, blombutik, skönhetssalong och Sibylla. Gångavstånd till skola, förskola och Sundsvall city.
    Intill fastigheten finns ett trevligt parkområde.
Ekonomi
Avgift :
3 066 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensam el vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare blir debiterad för sin egen förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår obligatoriskt tillägg för bredband på 99kr/mån.
Hushållsström :
333 kr/mån
Balkongtillägg - obligatoriskt tillägg
265 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
598 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Föreningen använder sig av gemensamhets el och där bostadsrättsinnehavaren betalar för den egna förbrukningen. Nuvarande ägare debiteras 333 kr /mån, baserat på en person i hushållet.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
07684
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzabutik Ciao
    62 m
    Sibylla
    136 m
    Cirkle K Sundsvall Bergsgatan
    221 m
    Brandstation Bar & Matsalar
    397 m
    Föreningen Folkets Hus
    414 m
  • Skolor
    MAHMOOD farhardi
    199 m
    Spikens förskola
    271 m
    Södermalmsskolan
    366 m
    Hedbergska skolan
    414 m
    MaitRaiders
    425 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Esplanad
    806 m
    Lidl
    1,17 km
    City Gross
    3,74 km
    Tempo
    5,11 km
    Stora Coop Sundsvall
    6,73 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Östra Långgatan
    247 m
    Sundsvall Fågelgränd
    279 m
    Sundsvall Klockgjutaregatan
    294 m
    Sundsvall Branta vägen
    329 m
    Sundsvall Thulegatan
    448 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    596 m
    Sundsvall Centralstation
    846 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 594 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Hav
  • 1,06 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 18 min
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 596 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 10 min
  • Hållplats - Sundsvall Östra Långgatan
  • 247 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn