Till salu

Albäcksgatan 29 C

Utgångspris

1 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 595 000 kr



Centralt— Sundsvall

Albäcksgatan 29 C


Till salu
Utgångspris
1 595 000 kr

Sundsvall - Centralt

Välplanerad 3:a på Albäcksgatan 29C endast en halv trappa upp med inglasad balkong!

Välkommen till Albäcksgatan 29 – ett hem där trivsel, funktion och läge samspelar på bästa sätt. Här erbjuds en genomtänkt och välplanerad bostad i en stabil och välskött förening, med bekvämt avstånd till stadskärna, service, universitet och goda kommunikationer. Ett boende som gör vardagen enkel och smidig.

Du kliver in i en ljus hall med praktiska garderober som ger bra förvaring från första steget in. Det rymliga, helkaklade badrummet har fint ljusinsläpp och är utrustat med wc, handfat, dusch samt toppmatad tvättmaskin.
Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord. Vardagsrummet ligger intill och erbjuder härliga sällskapsytor med rikligt ljusinsläpp och en lättmöblerad planlösning som skapar en luftig känsla. Härifrån når du den inglasade balkongen – ett omtyckt extrarum som förlänger bostaden och kan nyttjas stora delar av året.
Bostaden rymmer två väl tilltagna sovrum. Det större sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och förvaring, medan det andra passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum, flexibelt efter dina behov.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
1 595 000 kr

Boarea
83 kvm

Avgift
5 037 kr/mån

Rum
3 rum (2 sovrum)

Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Onsdag 11 mars 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Natalie för mer information kring Albäcksgatan 29 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Ett hem där trivsel, funktion och läge samspelar på bästa sätt
Albäcksgatan 29C

Ett hem där trivsel, funktion och läge samspelar på bästa sätt

Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord.
Albäcksgatan 29C

Ett hem där trivsel, funktion och läge samspelar på bästa sätt

Genomtänkt och välplanerad bostad i en stabil och välskött

Köket är ljust och funktionellt med bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

En välkomnande hall med plats för garderober samt utrymme för ytterkläder.


02
Badrum

Generöst helkaklat badrum med direkt ljusinsläpp. Badrummet har utrustningen wc, handfat, dusch och en toppmatad tvättmaskin.


03
Kök

Ljust kök med plats för matgrupp, Köket är utrustat med kylfrys, ugn, spis, fläkt & diskmaskin.


04
Vardagsrum

Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp & matgrupp, från vardagsrummet når man utgången till den rymliga inglasade balkongen med eftermiddags/kvällssol.


05
Sovrum (1)

Ett större sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.


06
Sovrum (2)

Sovrum med garderober.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

313252001-02023

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-25

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv: (Telenor) grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: via Arkaden.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats med motorvärmare. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kostar 175 kr/månad.
12 st: Laddningsplats 400 kr + förbrukning.
Gästparkeringar finns.


Ekonomi

01
Avgift

5 037 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Separat abonnemang gällande el. Ej gemensam.

Hushållsström

280 kr/mån

Balkongtillägg (utöver månadsavgiften)

142 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Bredbandsavgift (utöver månadsavgiften)

100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

522 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,25503

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

2,25466

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Thule / Castor. I föreningen finns 50 lägenheter.

Allmänt

Fastigheten, Albäcken 14 är belägen på Albäcksgatan 29-31 och består av 2 st bostadshus med 50 st lägenheter som bebyggdes 1969.
Det finns totalt 40 st parkeringsplatser. Fastigheten är försäkrad via Länsförsäkringar och det ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.

Utförda renoveringar

1987 - Fasad
1994 - Byte fönster
2002 - Badrum stambyte
2003 - Installation bredband
2003- Renovering Tvättstuga
2006 - Skärmtak entré
2009 - Lägenhetsdörrar
2010 - Ombyggnad ventilation
2011- Entrédörrar
2012 - Byte cirkulationspump
2015 - Dränering
2015 - Utbyggnad balkong
2016 - El till balkonger
2017 - Persienner till balkonger
2018 - Relining av avloppsrören.
Lagstadgad energideklaration 2020
Renovering lekpark 2021
Målning av golv i källargångar 2021
OVK 2022
Lås/passersystem 2023
Renovering av tak 2024

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd och matkällaförråd.
Gemensam tvättstuga på Albäcksgatan 29.
Cykelförråd
Grovsoprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Gångavstånd till centrala Sundsvall
Matbutik, blomaffär, frisörsalong och hamburgerkedja i samma kvarter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 037 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Separat abonnemang gällande el. Ej gemensam.
Hushållsström
280 kr/mån
Balkongtillägg (utöver månadsavgiften)
142 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Bredbandsavgift (utöver månadsavgiften)
100 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
522 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,25503
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
2,25466
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    714 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hav
    1,06 km
    5 min
    6 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.