Ångaregatan 1 - 1101 / Norra Kajen / Sundsvall / Nyproduktion

Nyproduktion

Brf Haga Strand
Pris
4 400 000 kr
Boarea
112,5 kvm
Avgift
6 563 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns möjlighet att förvärva havsnära bostadsrätter i bästa solläge på Norra Kajen. Moderna planlösningar, hög standard och med möjlighet till tillval. Minst en balkong, terrass eller uteplats per lägenhet. Hiss, garage och förråd för ett bekvämt boende. Skyddad innergård. Planerad byggstart november 2016. Inflyttning beräknad till tredje kvartalet 2018.

Arkitekten Anki Haasma's egna ord: I bästa läge längs Norra kajen har vi valt att placera två flerfamiljshus sammanbundna med en gemensam upphöjd gård som nås via breda trappor mot kajpromenaden. Under den upphöjda gården ligger en gemensam källarvåning som inrymmer en parkeringsplats per lägenhet samt lägenhetsförråd. Byggnadsvolymerna har tre sidor klädda med varmt mörkt tegel och mot gården utförs den fjärde sidan i ljus puts. Husen har indragna vindsvåningar beklädda med skivmaterial. De flesta lägenheter är genomgående och samtliga har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. De större lägenheterna har dubbla balkonger, en i öster och en i väster. Lägenheterna mot kajpromenaden har dessutom en balkong som går över hörn och även utnyttjar söderläget. Vindsvåningarna har ett tillhörande penthouse som kan nyttjas som sovrum eller extra vardagsrum. Utanför de generösa skjutpartierna finns en pergola som ger skydd mot sol och vind..

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    112,5 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Kommentar, hiss
    Direkt access till garage.
  • Allmän information
    Nu finns möjlighet att förvärva havsnära bostadsrätter i bästa solläge på Norra Kajen. Moderna planlösningar, hög standard och med möjlighet till tillval. Minst en balkong, terrass eller uteplats per lägenhet. Hiss, garage och förråd för ett bekvämt boende. Skyddad innergård. Planerad byggstart november 2016.

    FÖRENINGEN - BRF HAGA STRAND
    Fastighetsbeteckning: Sylphide 1. Tomtareal 2987 kvm. Adresserna Skonaregatan 2 och 4 samt Ångaregatan 1 och 3.
    Två bostadshus om fem respektive sex våningar innehållande 48 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Samtliga lägenheter har balkong, uteplats eller takterass. De flesta har två. Föreningen har även gemensam uteplats samt utrymmen för cykel, barnvagn och rullatorer. Fyra hissar ger smidig tillgång till garage och förråd. Soprum med källsortering.

    TEKNISK BYGGNADSBESKRIVNING
    Grundläggning och stomme
    Grundanläggning utförs med pålning och platta på mark.
    Stommen utförs i prefabricerade betongelement.

    Ytterväggar
    Ytterväggar av prefabricerade betongelement. Fasad av puts mot innergård och tegel mot gatan.

    Yttertak
    Papptak på takstolar av trä med råspont och underlagspapp. Taksäkerhet samt takavvattning av plåt.

    Mellanväggar
    Lägenhetsskiljande samt bärande väggar av betong. Övriga innerväggar gipsskivor på regelstomme. Runt badrum icke organiska våtrumsskivor.

    Innertak
    Takhöjden i lägenheterna är 2500mm, innertak av målad gips/betong. I badrum är takhöjden 2400mm.

    Mellanbjälklag
    Betongbjälklag samt uppreglerat bjälklag ovan plan 13 i västra och 14 i östra. Ytskikt av klinker eller trägolv.

    Vindsbjälklag
    Mineralull, plastfolie, glespanel och gipsskivor.

    Ytterdörrar
    Lägenhetsdörrar utförs som säkerhetsdörrar av målat trä, Europastandard RC3.
    Utvändiga dörrar till soprum och gemensamma förråd utförs som ståldörrar.
    Glasade entrépartier av aluminium.
    Gemensamma entréer samt soprum och förråd förses med kodlås, integrerat med porttelefon mot gata och innergård.

    Fönster och fönsterdörrar
    Fönster och fönsterdörrar utförs målat i trä med aluminiumbeklädnad. 3-glas isolerglas. Fasta respektive öppningsbara.
    Bröstningshöjd fönster 600 mm om ej annat markeras på ritning. Fönsterdörrar helglasade.

    Innerdörrar
    Vita med vit karm, Swedoor Purity 01L eller likvärdigt. Trycken av krom.

    Uteplatser
    Uteplatser i markplan utförs med betongplattor.
    Balkongskärmar av trä mot entréer och närliggande allmänna ytor.

    Balkonger
    Balkongplatta av betong. Betongräcken av glas med överliggare metall.
    Förberett för inglasning plan 11-13 i västra och 11-14 i östra.

    Takterrasser
    Takterrasser vid indragen våning plan 14-15 i västra och 15-16 i östra. Betongplatta. Balkongräcken av mönstrat glas med överliggare av metall.
    Förberett för markiser.

    Trapphus
    Prefabricerade betongtrappor med ytskikt av Terrazzo, golv med ytskikt av klinker samt infällda torkmattor i gatuplan.
    Entrétavlor i anslutning till gemensamma entréer. Gemensamma ytor har ståldörrar respektive massivdörrar.

    Hiss
    Samtliga våningsplan från källaren till plan 14 i västra och 15 i östra inklusive halvplan nås med fullstor hiss.

    Rumskompletteringar
    Socklar och gerat foder av trä, målade. Fönsterbänkar av marmor.

    Uppvärmningssystem
    Uppvärmning via fjärrvärme.
    Vattenburen termostatreglerande värme.
    Komfortgolvvärme i WC/dusch.

    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft via lägenhetsaggregat med värmeåtervinning.

    El
    Varje lägenhet har individuell mätning av elförbrukningen. Lägenhetscentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare finns i respektive lägenhet.
    Multimediacentral för TV, data och telefoni. Utvändig belysningsarmatur och eluttag med strömbrytare vid varje balkong, uteplats och takterrass.
    Gemensamma belysningsarmaturer vid entré, trapphus, sophus, källarplan samt på gård.

    TV, data och telefon i multimediauttag
    Bostaden är utrustad med fiberanslutning. Ett färdigt tripple play paket levereras som ligger utanför avgiften.

    Post
    Postboxar i samtliga entréplan och tidningshållare vid respektive lägenhetsdörr.

    Sophantering
    Det finns ett gemensamt soprum med källsortering.
    Soprummen är placerade i gatuplan.

    Parkering
    Till huset hör 50 p-platser i garage varav 1 handikapparkering. Hyra tillkommer. Några av parkeringarna är försedda med el för semiladdning av elbilar.

    Cykelförråd
    Cykelförråd för finns i husets källarplan.
    Cykelparkering längs fasad.

    Barnvagns- och rullstolsförråd
    Barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till varje trapphus.

    Förråd
    Golv av betong. Mellanväggar och förrådsdörrar av nätväggar. Förråden är belägna i källarplan.

    Gård
    En välplanerad gård med grönytor, gångbanor, anlagda planteringar, lekplats, pergola och bänkar.


    Reservation för eventuella ändringar och tryckfel

    LÄGENHETERNA

    Ljusa och moderna planlösningar med hög materialstandard.

    Plan 10-13 i västra huset och 10-14 i östra huset.

    Entré
    Golv: Klinker innanför entré typ Marazzi, kulör Easy Wenge eller likvärdigt, omfattning enligt plan. Trägolv lamellparkett ek, 3-stav, omfattning enligt plan.
    Sockel: Träsockel vitmålad.
    Foder: Träfoder, gerat vitmålad.
    Vägg: Vitmålad.
    Tak: Betong grängad.
    Övrigt: Kapphylla och förvaring enligt plan.

    Vardagsrum
    Golv: Trägolv lamellparkett ek, 3-stav.
    Sockel: Träsockel vitmålad.
    Foder: Träfoder, gerat vitmålat.
    Vägg: Vitmålad.
    Tak: Betong grängad.
    Övrigt: -

    Matplats
    Golv: Trägolv lamellparkett ek, 3-stav.
    Sockel: Träsockel vitmålad.
    Foder: Träfoder, gerat vitmålat.
    Vägg: Vitmålad.
    Tak: Betong grängad.
    Övrigt; -

    Kök
    Golv: Trägolf lamellparkett ek, 3-stav.
    Sockel: Träsockel vitmålad.
    Foder: Träfoder, gerat vitmålat.
    Vägg: Vitmålad. Kakel ovan köksbänk typ Konradssons Rib, vit matt eller likvärdigt.
    Tak: Betong grängad.
    Övrigt: Köksinredning från Marbodal, Arkitekt Plus Vit eller likvärdigt. Ljusramp under väggskåp. Bänkskiva i laminat 40mm. Diskbänksbeslag rostfritt 40mm. Vitvaror från Bosch eller likvärdigt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, micro, inbyggnads samt induktionshäll. Fläkt med inbyggt ventilationsaggregat. Lägenheter med köksö har utanpåliggande spotlights i tak övriga kök har individuellt ställbara spotlights (LED) monterade i strömskena i tak ovan arbetsplats.

    WC/Dusch
    Golv: Klinker typ Marazzi, kulör Easy Wenge eller likvärdigt. Golvvärme.
    Sockel: -
    Foder: Träfoder, gerat vitmålat.
    Vägg: Kaklas i rumshöjd typ Kakeldaxgruppen Recer Urban Branco Brillo vit eller likvärdigt.
    Tak: Vitmålat undertak med infällda spots (LED).
    Övrigt: Vägghängd WC-stol med inbyggt klosett i nisch. Tvättställ med tillhörande underskåp och spegel ovan. Elburen handdukstork. Kombinerande tvättmaskin och torktumlare från Siemens alternativt tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Blandare av svenskt fabrikat. Duschanordning Oras Apollo med tvålhylla eller likvärdig. Duschvägg i glas, Handdukskrokar och toalettpappershållare i krom.

    Sovrum
    Golv: Trägolv lamellparkett ek, 3-stav.
    Sockel: Träsockel vitmålad.
    Foder: Träfoder, gerat vitmålat.
    Vägg: Vitmålad.
    Tak: Betong grängad.
    Övrigt: Garderober i omfattning enligt plan.

    Klädkammare
    Golv: Trägolv lamellparkett ek, 3-stav.
    Sockel: Träsockel vitmålad.
    Foder: Träfoder, gerat vitmålat.
    Vägg: Vitmålad.
    Tak: Betong grängad.
    Övrigt: Hylla med klädstång.

    Plan 14-15 i västra huset och 15-16 i östra huset.

    Entré
    Golv: Klinker innanför entré typ Marazzi, kulör Easy Wenge eller likvärdigt, omfattning enligt plan. Trägolv lamellparkett ek, 3-stav, omfattning enligt plan.
    Sockel: Träsockel vitmålad.
    Foder: Träfoder, gerat vitmålad.
    Vägg: Vitmålad.
    Tak: Gips vitmålad.
    Övrigt: Kapphylla och förvaring enligt plan.

    Vardagsrum
    Golv: Trägolv lamellparkett ek, 3-stav.
    Sockel: Träsockel vitmålad.
    Foder: Träfoder, gerat vitmålat.
    Vägg: Vitmålad.
    Tak: Gips vitmålad.
    Övrigt: -

    Matplats
    Golv: Trägolv lamellparkett ek, 3-stav.
    Sockel: Träsockel vitmålad.
    Foder: Träfoder, gerat vitmålat.
    Vägg: Vitmålad.
    Tak: Gips vitmålad..
    Övrigt: -

    Kök
    Golv: Trägolf lamellparkett ek, 3-stav.
    Sockel: Träsockel vitmålad.
    Foder: Träfoder, gerat vitmålat.
    Vägg: Vitmålad. Kakel ovan köksbänk typ Konradssons Rib, vit matt eller likvärdigt.
    Tak: Gips vitmålad.
    Övrigt: Köksinredning från Marbodal, Arkitekt Plus Vit eller likvärdigt. Ljusramp under väggskåp. Bänkskiva i laminat 40mm. Diskbänksbeslag rostfritt 40mm. Vitvaror från Bosch eller likvärdigt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, micro, inbyggnads samt induktionshäll. Fläkt med inbyggt ventilationsaggregat. Lägenheter med köksö har utanpåliggande spotlights i tak övriga kök har individuellt ställbara spotlights (LED) monterade i strömskena i tak ovan arbetsplats.

    WC/dusch
    Golv: Klinker typ Marazzi, kulör Easy Wenge eller likvärdigt. Golvvärme.
    Sockel: -
    Foder: Träfoder, gerat vitmålat.
    Vägg: Kaklas i rumshöjd typ Kakeldaxgruppen Recer Urban Branco Brillo vit eller likvärdigt.
    Tak: Vitmålat undertak med infällda spots (LED).
    Övrigt: Vägghängd WC-stol med inbyggt klosett i nisch. Tvättställ med tillhörande underskåp och spegel ovan. Elburen handdukstork. Kombinerande tvättmaskin och torktumlare från Siemens alternativt tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Blandare av svenskt fabrikat. Duschanordning Oras Apollo med tvålhylla eller likvärdig. Duschvägg i glas, Handdukskrokar och toalettpappershållare i krom.

    Sovrum
    Golv: Trägolv lamellparkett ek, 3-stav.
    Sockel: Träsockel vitmålad.
    Foder: Träfoder, gerat vitmålat.
    Vägg: Vitmålad.
    Tak: Gips vitmålad.
    Övrigt: Garderober i omfattning enligt plan.

    Klädkammare
    Golv: Trägolv lamellparkett ek, 3-stav.
    Sockel: Träsockel vitmålad.
    Foder: Träfoder, gerat vitmålat.
    Vägg: Vitmålad.
    Tak: Gips vitmålad.
    Övrigt: Hylla med klädstång.

    Reservation för eventuella ändringar och tryckfel


    OMRÅDE
    Brf Haga Strand ligger på Norra Kajen, Sundsvalls nyaste bostadsområde. Med modern arkitektur och närheten till havet och staden kommer området att växa och bli det naturliga valet. Med sitt avslappnade och soliga läge och grönskande parker och med gångavstånd till stadens shopping och restauranger växer en ny spännande stadsdel fram.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    50 Garageplatser finns föreningen, varje lägenhet garanteras 1 plats.
Ekonomi
  • Avgift:
    6 563 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Haga Strand
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 797 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hav
  • 34 m
  • 1 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 780 m
  • 4 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Sundsvall Norra Kajen
  • 132 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Villa Marieberg
    330 m
    Stair Coffice
    443 m
    Mamma Augustas Kök
    444 m
    Best Western Hotel Baltic
    452 m
    Pizzeria La Spezia
    456 m
  • Realgymnasiet Sundsvall
    566 m
    Kunskapsakademin i Sverige AB
    574 m
    Drottning Blanka Sundsvall (f.d. Plusgymnasiet)
    587 m
    Skvaderns Gymnasieskola
    713 m
    Förskolan Baldersvägen
    733 m
  • Lidl
    774 m
    City Gross Sundsvall
    2,47 km
    Tempo
    5,2 km
    Stora Coop
    5,67 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    5,68 km
  • Sundsvall Norra Kajen
    132 m
    Sundsvall Bjälkvägen
    304 m
    Sundsvall Vårdcentralen
    399 m
    Sundsvall Norrliden
    408 m
    Sundsvall Kommunhuset
    445 m
  • Sundsvall Centralstation
    780 m
    Sundsvall Västra station
    1,51 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier