Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Bosvedjan, Sundsvall
Bågevägen 27 D Lgh 1202

Boarea

83 kvm

Avgift

5 158 kr/mån

Rum

3 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Topprenoverad 3:a med utmärkt läge intill centrum.

Välkommen till denna stilfulla 3:a i trevliga Bosvedjan.
Genomgånde ljusa rum med enhetliga golv. Rymlig hall med badrum och egen tvättmaskin. Stilrent väldisponerat kök med fina detaljer, samt matrum i anslutning till mysig balkong. Ljusa sovrum med god förvaring. Närhet till centrum, förskola, skola, lekplatser & matbutik. Eljusspår och grönområden hittar du runt knuten. Här är det bara att flytta in och trivas.
Varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår

1 225 000 kr

Utgångspris 1 150 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Topprenoverad 3:a med utmärkt läge intill centrum.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Stilrent kök

Smakfullt renoverat kök med fina detaljer.

Sovrum

Ljust trevligt sovrum med heltäckningsmatta och goda förvaringsmöjligheter.

Stor balkong

Mysig balkong med plats för loungemöbler.

Visa alla 15 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Kök

Ljust stilrent kök med bra förvaringsmöjligheter.
Köket är utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, kyl, frys, inbyggd ugn, micro samt diskmaskin.
Matplats i anslutning till balkongen.

Hall

Välkomnade hall med ljusa tapeter.

Sovrum

Ljust sovrum med heltäckningsmatta. Garderobsvägg med bra förvaring.

Sovrum

Sovrum med ljus fondtapet samt inbyggda garderober.

Badrum

Helkaklat badrum med klinker, tvättställ, dusch samt tvättmaskin. Golvvärme via elslinga.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum i anslutning till kök. tapetserad fondvägg.

Sovrum

Vardagsrummet har delats av till ytterligare ett sovrum eller allrum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (3 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

183 st garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

45 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 60 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
220 st gästparkeringsplatser:
655 st motorvärmarplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
27 st husvagns/husbilsplatser: Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.

En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Tag kontakt med förvaltningskontoret, tfn 060-100170 om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage.

Ekonomi

Avgift

5 158 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Utöver avgiften tillkommer ett balkongtillägg om 137 kr per månad.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,10466

Andel av årsavg.

0,10466

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter samt 3 lokaler. Förvaltare är HSB.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Kommande renoveringar

Renovering av samtliga bottenstammar påbörjas, ca 8 hus/år 2019-2027.

Gjorda renoveringar

2019 Slutförande renovering av tvättstugor.
Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes.
Arbetet med installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak.
Byte av 185 garageportar.
2018/2019 Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018 Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017 Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015-2016 Fönsterbyte.
2014 Säkerhetsdörrar.
2013 Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008-2009 Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003-2006 Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.

Dokument och länkar

mycket_utforlig_information_om_foreningen

stadgar

2043_bosvedjan_arsredovisning_2020

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

5 158 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Utöver avgiften tillkommer ett balkongtillägg om 137 kr per månad.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,10466

Andel av årsavg. :

0,10466

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, resturang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.

Fördelar med området

Hundvänligt Butiksgata/köpcentrum Bowling Barnvänligt Gym Bussar Motionsspår Sport och friluftsliv

Nöjen

Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!

Fritid

I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.

Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.

Familjeliv

I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.

Använd kartan

Platser

- Enjoy Bowling
  
  91 m
- Pizzeria Cleopatra
  
  98 m
- Frasses Sundsvall Bydalen
  
  587 m
- Restaurang Traktören
  
  742 m
- Circle K Sundsvall Gärde
  
  891 m
- Bosvedjans Montessoriförskola
  
  97 m
- Bosvedjeskolan
  
  124 m
- Lillskogens förskola
  
  268 m
- Grönbackens Förskola
  
  310 m
- Frelicon AB
  
  311 m
- City Gross Sundsvall
  
  645 m
- Lidl
  
  815 m
- Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
  
  2,66 km
- EKO:- Sundsvall
  
  2,73 km
- DollarStore Sundsvall
  
  2,75 km
- Sundsvall Bosvedjan centrum
  
  118 m
- Sundsvall Bågevägen
  
  183 m
- Sundsvall Strängvägen
  
  197 m
- Gruppboende Bäckebovägen
  
  202 m
- Norra Autoservice Wd
  
  317 m
- Sundsvall Centralstation
  
  3,78 km
- Sundsvall Västra station
  
  4,02 km