Kommande försäljning

Bågevägen 101c

Sparad

Bosvedjan— Sundsvall

Bågevägen 101c


Kommande försäljning

Sundsvall - Bosvedjan

Välrenoverad 4:a med ett av Bosvedjans bästa lägen!

En av Bosvedjans finaste 4:or med högt fritt läge och genomgående god standard finns nu tillgänglig på marknaden.
I hallen möts du av ett stilrent kapprum med industriglasdörrar vilket ger god förvaring. Köket är renoverat i tidlös stil med vita släta luckor och mörk bänkskiva.
Bostaden erbjuder 3 rejäla sovrum och badrum samt gästtoalett vilket ger plats för hela familjen!

Här bor ni nära förskola, grundskola och friluftsliv i en välskött bostadsrättsförening.


Boarea
99 kvm
Avgift
6 250 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Olle för mer information kring Bågevägen 101c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Välplanerat kök med generös förvaring och plats för matbord.
Stilrent kök

Välplanerat kök med generös förvaring och plats för matbord.

Kapprummet med glasdörrar ger god förvaring för hela familjen.
Stilrent kök

Välplanerat kök med generös förvaring och plats för matbord.

Hall med kapprum

Kapprummet med glasdörrar ger god förvaring för hela familjen.

Balkongen rymmer både sittgrupp och matmöbel. Optimalt läge utan byggnader framför ger utsikt och insynsskydd
Rymlig balkong

Balkongen rymmer både sittgrupp och matmöbel. Optimalt läge utan byggnader framför ger utsikt och insynsskydd



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med rymligt kapprum och förvaringsmöjligheter


02
Kök

Totalrenoverat kök med god förvaring och rymlig matplats.


03
Sovrum

Sovrum med god förvaring i stort garderobssystem. Här når man den inglasade balkongen med soligt läge.


04
Sovrum

Sovrum som idag används som kontor.


05
Sovrum

Sovrum som rymmer dubbelsäng och förvaringsmöbler.


06
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både sittgrupp och matsalsmöbel.


07
Badrum

Helkaklat badrum med bekväm golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. Önskar man badkar så är duschblandare förberedd för detta.


08
Wc

Gästtoalett utrustad med wc och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99 kvm

Rum

4 rum

Våning

2 av 2


02
Inglasad balkong

Rymlig balkong i söderläge som rymmer både sittgrupp och matmöbel.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

183 st garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

27 st husvagns/husbilsplatser: Har separat kö. Har strömuttag.
220 st gästparkeringsplatser:
655 st motorvärmarplatser: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
45 st parkeringsplatser utan motorvärmare: 60 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen har som ambition att tillhandahålla en (1) parkeringsplats med motorvärmaruttag till varje lägenhet, i garage eller utomhus.

En gårdsvis kölista för platsbevakning finns upprättad och administreras av förvaltningskontoret. Tag kontakt med HSB Södra Norrland om du önskar hyra parkeringsplats med/utan motorvärmare eller garage - tel 010 - 303 23 00.


Ekonomi

01
Avgift

6 250 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

175 kr/mån

Balkongtillägg

165 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

490 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

6 013 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-14)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,12167 %

Andelstal insats

0,12167 %

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bosvedjan. I föreningen finns 1033 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Linjeförmannen 1-6, Lokföraren 1-3 och Låssmeden 1, byggda 1965-1969 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. På fastigheterna finns 51 bostadshus med tillsammans 178 trapphus med adresserna Bågevägen 25-103, 17-23 och Bäckebovägen 16-28. I föreningen finns 1 033 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt. Förvaltare är HSB.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF försäkringsbolag. I försäkringen ingår även bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Kommande renoveringar

2019-2027 Renovering av samtliga bottenstammar, ca 8 hus/år.
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år
2021-2028 Ny takfot på samtliga hus.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.

Gjorda renoveringar

2022 Skyddsrummen. Samtliga skyddsrum har tömts på extra förråd och därefter besiktats för att se vilka åtgärder som behöver genomföras för att skyddsrummen ska hålla rätt standard. Reparationer och beställningar av material genomfördes under hösten och slutbesiktning genomfördes under december 2022.
2022-2027 Genomgång av samtliga källare inklusive cykelrum, barnvagnsförråd och matkällare. Reparationer och målning av golv och väggar, uppgradering av belysning i samtliga förråd samt genomgång för enhetlig skyltning.
2021-2028 Ny takfot samtliga hus
2019-2027 Renovering av samtliga dagvattenledningar, ca 8 hus/år.
2019 Slutförande renovering av tvättstugor.
Arbetet med rengöringen av fasaderna slutfördes.
Arbetet med installation av elvärmekablar på taket slutfördes.
Installation av solpaneler på hustak.
Byte av 185 garageportar.
2018/2019 Installation av elvärmekablar på samtliga hustak
2018 Rengöring av fasader, asfaltsytor åtgärdade, tidur i tvättstugor ersatta, besiktning av tidur för entrédörrar genomfört, målning och uppfräschning av Träffpunktens fasad, nedtagning av träd och annan växtlighet, översyn och spolning av samtliga avlopp, kontroll av samtliga badrum ytskikt, utbyte av tätning i fasadelementen.
2017 Bredband 250/100 Mbit/s, Upprustning av samtliga lekplatser.
2015-2016 Fönsterbyte.
2014 Säkerhetsdörrar.
2013 Isolering och takbyten, balkongutbyggnader, yttre miljö , fler motorvärmarplatser samt gästparkeringar
2008-2009 Fönsterbyte, lågenergilampor, låsbyten
2003-2006 Stambyte, jordning eluttag, byte/justering av alla undercentraler för vatten, värme och radiatorer

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har många gemensamma lokaler: Övernattningslägenhet, bastu/relax och solarium, gym, festlokal, grovtvättstuga, snickerilokal, tvättstugor, vävstuga, cykelförråd mm. Nyttjandet av vissa av dessa lokaler är förenat med en avgift. Till lägenheten hör även ett förråd och en matkällare.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

242 895 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 250 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
175 kr/mån
Balkongtillägg
165 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
490 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
6 013 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-14)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,12167 %
Andelstal insats
0,12167 %
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Bosvedjan  i sundsvall

Bosvedjan

Norr om stadskärnan ligger Bosvedjan med ett levande centrum med bland annat bowling, restaurang och frisör. Närhet till skog och natur med elljusspår och vackra promenadstråk. Närhet till centrum och Birsta handelsplats.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Gym Bussar Sport och friluftsliv Hundvänligt Barnvänligt Bowling

02
Nöjen

Med närhet till både centrala Sundsvall och Birsta så finns det något som passar alla!


03
Fritid

I centrum finns gym, och bara ett stenkast därifrån kliver man på motionsspåren som leder ut i naturen.


04
Kommunikation

Goda bussförbindelser mot centrum och Birsta, dagtid går bussen var tionde minut.


05
Familjeliv

I Bosvedjan finns förskolor och Bosvedjans grundskola.

Använd kartan
X

Platser

Enjoy Bowling

396 m


Pizzeria Cleopatra

404 m


McDonald's Bydalen

901 m


Pizzeria Lilla Napoli

921 m


Restaurang Traktören

926 m


Bågens förskola

120 m


Bosvedjeskolan

270 m


Bosvedjans Montessoriförskola

294 m


Solens Montessoriförskola

692 m


Fäbodgränds förskola

745 m


City Gross Sundsvall

954 m


Lidl

1,08 km


Coop

2,26 km


Stora Coop Sundsvall

2,52 km


EKO:- Sundsvall

2,61 km


Sundsvall Lantmätaren

117 m


Sundsvall Skogsbacken

208 m


Sundsvall Bosvedjan centrum

407 m


Sundsvall Bågevägen 59

447 m


Sundsvall Jaktfalksvägen

521 m


Sundsvall Centralstation

3,92 km


Sundsvall Västra station

4,02 km


Timrå station

7,24 km


Njurundabommen station

17,21 km


Stöde station

37,71 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    2,65 km
    11 min
    18 min
    1 tim 12 min
  • Sjö
    1,79 km
    5 min
    8 min
    28 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.