Behållare Behållare

Haga, Sundsvall
Baldersvägen 54

Boarea
53.5 kvm
Avgift
3 020 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns)

En pärla på Haga!

På första våningen med utsikt över både Sundsvallsbron och Sundsvalls stadskärna finner du denna totalrenoverade 2:a med insynsskyddad inglasad balkong i söderläge.

Här finner du en väldisponerad & smakfullt inredd lägenhet med ett härligt socialt vardagsrum/kök.

Planlösningen fördelar sig på en hall med plats för avhängning, ett helkaklat badrum med golvvärme och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, nyrenoverat kök och vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel. Härifrån når du den inglasade balkongen som blir ett extra rum från tidig vår till sen höst.

På Baldersvägen 54 bor du med låg månadsavgift i en populär förening med bekvämt gång - och cykelavstånd till centrum, matvarubutik, universitet, Sundsvalls resecentrum och Norra bergets motionsstråk. Kvarterskrog finns alldeles inpå knuten.

Här är det verkligen bara att flytta in och börja trivas!

Hoppas vi ses för en visning !

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

En pärla på Haga!

På första våningen med utsikt över både Sundsvallsbron och Sundsvalls stadskärna finner du denna totalrenoverade 2:a med insynsskyddad inglasad balkong i söderläge.

Här finner du en väldisponerad & smakfullt inredd lägenhet med ett härligt socialt vardagsrum/kök.

Planlösningen fördelar sig på en hall med plats för avhängning, ett helkaklat badrum med golvvärme och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, nyrenoverat kök och vardagsrum med plats för både soffgrupp och matmöbel. Härifrån når du den inglasade balkongen som blir ett extra rum från tidig vår till sen höst.

På Baldersvägen 54 bor du med låg månadsavgift i en populär förening med bekvämt gång - och cykelavstånd till centrum, matvarubutik, universitet, Sundsvalls resecentrum och Norra bergets motionsstråk. Kvarterskrog finns alldeles inpå knuten.

Här är det verkligen bara att flytta in och börja trivas!

Hoppas vi ses för en visning !

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Totalrenoverad lägenhet
Här har inget lämnats åt slumpen. Topprenoverat kök med integrerad kyl/frys och diskmaskin. Spishäll, fläkt och stenskiva. Genomgående vitkalkat parkettgolv i hela lägenheten.
Story telling image
Helkaklat badrum
Nyrenoverat helkaklat badum med klinkergolv, golvvärme, handdukstork och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Story telling image
Stor inglasad balkong
Stor inglasad balkong med utsikt över både Sundsvalls stadskärna och Sundsvalls bron.
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för sko och klädavhängning, Tapetserade väggar och genomgående vitkalkat parkettgolv i hela lägenheten.
Badrum
Helkaklat badum med klinkergolv, golvvärme, handdukstork och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum
Sovrum med målade väggar och garderober, ingång till mellanrum som idag används som kontor. Möjlighet att nyttjas som ytterligare ett sovrum/tv -rum eller allrum. Stor garderobsvägg med plats för mycket förvaring.
Kök/vardagsrum
Topprenoverat kök med integrerad kyl/frys och diskmaskin. Spishäll, inbyggd ugn, fläkt och stenskiva. Samma vitkalkade parkettgolv som i hela lägenheten. Plats för både soffa och matmöbel.
Här finns utgång till stor inglasad balkong i söderläge med trevlig havsutsikt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme & solceller.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
150 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-09
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: via Telia som ingår i månadsavgiften.
Bredband: via Telia som ingår i månadsavgiften med en hastighet på 100 mbit/sek.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats med laddstolpe: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med mv-uttag: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Föreningen har gott om parkeringsplatser med motorvärmare (150 kr/mån) eller laddstolpe (300 kr/mån).
I föreningen finns även gott om gästparkeringar som kräver gästparkeringskort. Varje lägenhet har 2 gästparkeringskort.
Det finns ledig parkeringsplats med motorvärmare.
Det finns ledig parkeringsplats med laddstolpe.
Ekonomi
Avgift
3 020 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kabel-TV från Telia.
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia gällande bredband 100 Mbit.
Gemensam el som prel debiteras och stäms av.
Försäkring
160 kr/mån
Hushållsström
65 kr/mån
Obligatorisk tillägg för bredband
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
385 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,63
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Norrbacka/Castor.
Allmänt
Föreningens fastighet, Norrliden 2, bebyggdes 1959. Fastigheten är belägen på Baldersvägen 50-60 och Kungsvägen 13 i Sundsvall. På fastigheten finns 3 bostadshus innehållandes 115 lägenheter. På fastigheten finns även parkeringsplatser, med motorvärmare eller laddstolpe för elbil.

Lägenhetsinnehavaren tecknar hemförsäkring och föreningen bekostar kollektivt bostadsrättstillägg.
Kommande renoveringar
Föreningen har planer på att installera värmepump för att återvinna värmen från ventilationssystemet.
Gjorda renoveringar
2020- Relining av avloppsledningar i bottenplatta och takavlopp Baldersv. 50 & Kungsv. 13
2020- Byte av ledningar för varm- & kallvatten & cirkulation, samt relining av kvarstående stammar efter tidigare stambyte Baldersvägen 52-60.
2019 Installation solceller
2018 Dränering, byte dagvattenbrunnar Kungsvägen 13
2017 Ny återvinningsstation
2017 Ny belysning källarplan
2016 Renovering av bastu och relax
2015 Uppförande av 3 lägenheter
2014 Nya entrédörrar Kungsvägen 13 och Baldersvägen 50
2013 Nyanläggning av 21 parkeringsplatser med motorvärmare
2011-2013 Ombyggnad av ventilation
2010 Byte av yttertak
2008 Säkerhetsdörrar
2006 Gemensamhetsel
2005 Installation av hissar i långhuset och modernisering av bef. hissar i höghuset
2002 Ny tvättstuga
2001 Installation av bredband
1999 Byte av fönster (etapp 2)
1996 Stambyte och renovering av badrum
1996 Stambyte av köksstammen (där köken ligger vägg i vägg med badrummet)
1993 Byte av fönster (etapp 1)
1991 Nya balkonger
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns 4 tvättstugor i föreningen (Baldersvägen 50, Baldersvägen 52-60 (2 st) samt Kungsvägen 13.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt en matkällare.
I föreningen finns även gemensamma cykelförråd.
Föreningen har en gemensam bastu & relax som renoverades 2016.

I området finns boulebana med sällskapsytor, fruktträd, bärbuskar samt uteplats med grill.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 020 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kabel-TV från Telia.
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia gällande bredband 100 Mbit.
Gemensam el som prel debiteras och stäms av.
Försäkring :
160 kr/mån
Hushållsström :
65 kr/mån
Obligatorisk tillägg för bredband
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
385 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,63
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Fördelar med området

Hundvänligt Sport och friluftsliv Barnvänligt Motionsspår Caféer Tennis Restauranger Bussar

Service

Här finns bland annat bensinmack, restauranger, bageri, café och mataffär.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Haga Kvarterskrog - Restaurang Sundsvall
      104 m
    • Villa Marieberg
      382 m
    • Cherry Woken 2
      636 m
    • Gastro Norr Ab
      638 m
    • Bjälken personalrestaurang
      649 m
    • Prolympia
      116 m
    • Skvaderns gymnasieskola
      132 m
    • Baldersvägens förskola
      187 m
    • Västergatans förskola
      346 m
    • Haga förskola
      358 m
    • Lidl
      1,39 km
    • City Gross Sundsvall
      2,1 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,14 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      5,16 km
    • Sundsvall Norrlidsgatan
      89 m
    • Kungsvägen
      153 m
    • Sundsvall Norrliden
      239 m
    • Sundsvall Tomtegränds serviceh
      346 m
    • Sundsvall vårdhem
      407 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,33 km
    • Sundsvall Västra station
      1,56 km
    • Timrå station
      9,79 km
    • Njurundabommen station
      14,87 km
    • Stöde station
      37,01 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,33 km
    6 min
    10 min
    29 min
  • Hållplats - Sundsvall Norrlidsgatan
    89 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    607 m
    6 min
    10 min
    20 min
  • Sjö
    1,16 km
    6 min
    7 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.