Ljus och stilren trea högst upp i huset – renoverat kök, balkong mot grönskande innergård och närhet
Välkommen till denna smakfullt renoverade trea belägen högst upp i huset – en bostad som kombinerar stil, funktion och ett fantastiskt läge! Här bor ni i en mycket omtyckt och välskött förening med en grönskande och rofylld innergård, där ni dessutom har balkongen i perfekt läge för att njuta av lugnet.
Lägenheten erbjuder ett modernt och smakfullt kök med exklusiv stenskiva, gott om arbetsyta och förvaring. Helkaklat badrum som 2024 uppdaterats med ny inredning och utrustning. Bostaden har genomgående renoverade ytskikt och en tilltalande planlösning med två rymliga sovrum och generös förvaring både i hallen och samtliga rum.
Läget är svårslaget: Med direkt närhet till busskommunikationer, parkering inom gångavstånd och en kort promenad till centrum har ni allt ni behöver inom räckhåll – samtidigt som ni bor lugnt och ostört.
Varmt välkomna att boka in er på visning!
1 850 000 kr
78 kvm
5 544 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Nyrenoverat kök i medvetna och kvalitetssäkra materialval. Genomgående röd tråd genom bostaden med renoverade ytskikt.
Nyrenoverat kök i medvetna och kvalitetssäkra materialval. Genomgående röd tråd genom bostaden med renoverade ytskikt.
Balkong i anslutning till både vardagsrum och kök. Få direkt tillgång till ett lugn som denna föreningen erbjuder med deras lummiga innergård.
Inga grannar ovanför sig och utsikten sträcker sig i fri och öppen sikt mot havet från sovrummen.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
209220001-1032-04
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1964
Fjärrvärme
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-30
Tommy Elfström, Oktopal
04
TV/Internet
Bredband via Telenor 100 Mbit, obligatorisk tillägg.
Kabel-tv grundutbud, via ComHem, obligatoriskt tillägg.
Bredband via Telenor 100 Mbit, obligatorisk tillägg.
Kabel-tv grundutbud, via ComHem, obligatoriskt tillägg.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport: 371 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Garage: 445 kr/månad. Har separat kö.
Carport för elbil: 721 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 164 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 101 kr/månad. Har separat kö.
P-plats med motorvärmare 11 st i kö, 164kr/mån (2023-06-13)
Carport 26 st i kö, 371 kr/mån (2023-06-13)
Carport för elbil 5 st i kö. 721 kr/mån (2023-06-13)
Garage 20 st i kö, 445kr/mån (2023-06-13)
P-plats utan el 15 st i kö, 101 kr/mån (2023-06-13)
Föreningen tillämpar aktiv kö vilket innebär att alla som står i kö ej nödvändigtvis väntar på en plats utan kan stå för att ex. byta plats eller att få ytterligare en plats om det finns tillgängligt.
Som köpare kan man ej ställa sig i kö förrän tillträdet har skett.
01
5 544 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
I månadsavgiften ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg.
Det tillkommer obligatoriska tillägg för TV, bredband samt el (individuell mätning).
171 kr/mån
451 kr/mån
268 kr/mån
890 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Norrhagen - Riksbyggen.
Föreningens fastighet Norrhagen 1 bebyggdes 1964. Två bostadshus med totalt 102 lägenheter och 84 parkeringsplatser totalt (garage, carport, motorvärmare). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har planer på att bygga nya inglasade balkonger.
2021: Tvättmaskin
2020: Garage & p-platser
2019: Relining, byte VVC-ventiler
2018: Byte VA-stammar i mark
2013-2014: Carportar
2012: Ombyggnad ventilationssystem
2010 stambyte och renovering av badrummen, ny el dragen i hela fastigheten
2005: Säkerhetsdörrar
2002: 3-glas fönster, bredbandsnät
För fler renoveringar i föreningen se föreningens årsredovisning.
Tvättstuga
Källarförråd
Matkällarförråd
Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
5 544 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten & bostadsrättstillägg.Det tillkommer obligatoriska tillägg för TV, bredband samt el (individuell mätning).
Försäkring
171 kr/månHushållsström
451 kr/månKabel-tv/bredbandsavgift
268 kr/månSammanlagd driftskostnad
890 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Haga
Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.
03
Fritid
På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershallen, en stor rackethall som inrymmer flera banor för tennis, padel, squash och badminton. Dessutom en stor öppen lokal för bordtennis och friidrott, samt en stor hall som rymmer två fullstora planer för bollsporter som basket, innebandy och handboll. Det finns även gym och restaurang i lokalerna.
Skönsbergs fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.
04
Kommunikation
Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.
05
Familjeliv
I området finns flera grundskolor för klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9, även gymnasieskolan Skvadern ligger här. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav724 m5 min9 min17 min
-
Sjö1,21 km7 min10 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
