Bergsgatan 32 B / Centralt / Sundsvall

Trivsam 3:a i entréplan med inglasad balkong.

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
61.5 kvm
Avgift
2 347 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1, entréplan (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I en av Sundsvalls mest stabila föreningar finns nu en 3:a i entréplan till salu. Lägenheten erbjuder fina sällskapsytor med kök och vardagsrum i öppen planlösning mot varandra och utgång till den inglasade balkongen. Balkongen är belägen på höjden mot innergården, utan naturlig insyn från gångvägen. Två sovrum och ett badrum med kakel, klinker golvvärme och tvättmaskin. Låg månadsavgift samt en reparationsfond på strax över 13.000 kr som ny ägare kan nyttja.

Här bor man centralt i Sundsvall med direkt närhet till mataffär, förskola och grönområde.

Möjlighet till snabbt tillträde.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sovrum 1
Sovrum 2
Hall
Gemensam lekpark
Gemensam tvättstuga
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Trevlig hall i vinkel med bra förvaring i inbyggda garderober samt skjutgarderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Kök
    Stilrent kök renoverat 2011 av tidigare ägare. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd micro, kombiugn med grill- ång och varmluftsfunktion, vinyl, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. (Smalt skåp vid fönstret medföljer ej vid försäljning).
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med utgång till balkong mot innergård. Öppen och luftig planlösning mot köket. Här finns plats för både matbord och soffgrupp. Väggen mot norr är ljudisolerad. Laminatgolv och målade väggar 2018.
  • Sovrum 1
    Sovrum med skjutgarderob i spegelglas. Väggen mot norr är ljudisolerad. Golv med heltäckningsmatta. Målade väggar med fondtapet.
  • Sovrum 2
    Sovrum 2, perfekt som barnrum/ kontor / gästrum.
    Laminatgolv och målade väggar.
  • Badrum
    Stambytt badrum utrustat med handfat, dusch, handdukstork (el) och tvättmaskin med torktumlare.
    Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    1, entréplan
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1958
  • Kommentar, byggnad
    Fastigheten Skrivaren 16 med adressen Bergsgatan 32 A-B och Östra Långgatan 37 A-D har totalt 42 lägenheter. Det finns 4 trapphus och totalt 4 våningar ovan mark varav våning 1 är entréplan.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    113 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    96 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-02
  • Besiktningsman
    Pär Nilsson, FVB Sverige AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-Tv: via Com hem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
    Bredband: via Com Hem eller Telenor, separat abonnemang krävs. Från och med 1/10 -2020 ingår det i månadsavgiften via Comhem som ett obligatoriskt tillägg på 120 kr/mån.
Balkong
  • Utbyggd och inglasad balkong 2015. Balkongen är belägen i sutteräng vilket innebär ingen naturlig insyn. Matta på golvet, solgardiner och spotlights i taket.
Uteplats
  • Gemensam uteplats på innergård med utemöbler och grill.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats. Går att hyra för 150kr/mån. Till parkeringsplatsen är det idag kö.
    Carportplats. Går att hyra för 253 kr/mån. Till carportplatsen är det separat längre kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 347 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Utöver månadsavgiften så tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkongen på 331 kr/mån. Från och med 1 oktober 2020 ingår obligatoriskt tillägg för bredband via Comhem på 120 kr/ mån.
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Balkongtillägg:
    331 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    581 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar, driftkostnad
    Föreningen har gemensamhetsel och man debiteras endast för den egna förbrukningen.
    Nuvarande ägare har en förbrukning på ca 250 kr/ mån.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    13 709 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-29)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0.0093570
  • Andel av årsavg.:
    0.91589
  • Andelstal insats:
    0.93574
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-29.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Skrivaren / SBC.
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheterna Skrivaren 16, 17 och Stenstaden 2:4 och 2:5. Föreningen upplåter 91 st lägenheter, 3 lokaler med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Länsförsäkringar och kollektivt bostadsrättstillägg ingår för alla medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2015-2038.
    2021: Relining avloppstammar
  • Gjorda renoveringar
    2020:Byta stuprör och hängrännor, brandskydd takluckor, ny tvättutrustning, nytt gemensamt gruppavtal via Comhem gällande bredband.
    2019: Ommålning av trapphus.
    2016: Omasfaltering, byte staket
    2015: Byte värmeväxlare
    2014-2016: Renovering/nybyggnation balkonger
    2013.: Gemensam grillplats under tak
    2012: Ventilationskontroll, målning källargolv
    2011: Nya säkerhetsdörrar
    2010-2011: Byte av elledningar
    2003-2004: Fönsterbyte
    2003-2004: Stambyte badrum
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum. I föreningen finns även ett relaxrum med bastu, en övernattningslägenhet samt hobbyrum, och verkstad. Två soprum med plats för grovsopor och källsortering. Övernattningslägenheten går att hyra för 100 kr/ natt.
Ekonomi
Avgift :
2 347 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Utöver månadsavgiften så tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkongen på 331 kr/mån. Från och med 1 oktober 2020 ingår obligatoriskt tillägg för bredband via Comhem på 120 kr/ mån.
Hushållsström :
250 kr/mån
Balkongtillägg :
331 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
581 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar, driftkostnad
Föreningen har gemensamhetsel och man debiteras endast för den egna förbrukningen.
Nuvarande ägare har en förbrukning på ca 250 kr/ mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
13 709 kr (Senast kontrollerad: 2020-07-29)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0.0093570
Andel av årsavg. :
0.91589
Andelstal insats :
0.93574
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sibylla Södermalm Sundsvall
    130 m
    Pizzabutik Ciao
    207 m
    Brandstation Bar & Matsalar
    250 m
    Chaow Praya River
    310 m
    Sundsvall Curryhouse
    319 m
  • Skolor
    MAHMOOD farhardi
    246 m
    Hedbergska skolan
    273 m
    MaitRaiders
    286 m
    Vivis Danskola
    328 m
    Svenska Skolan
    330 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Esplanad
    671 m
    Lidl
    1,12 km
    City Gross
    3,6 km
    Tempo
    5,18 km
    Stora Coop Sundsvall
    6,58 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Östra Långgatan
    106 m
    Sundsvall Klockgjutaregatan
    293 m
    Sundsvall Thulegatan
    311 m
    Sundsvall Fågelgränd
    316 m
    Sundsvall Trädgårdsgatan
    458 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    535 m
    Sundsvall Centralstation
    796 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 481 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hav
  • 940 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 535 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Sundsvall Östra Långgatan
  • 106 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn