Bergsgatan 19B
Bergsgatan 19B
Pierre Thorsell, ansvarig mäklare i Sundsvall
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Bergsgatan 19B

Utgångspris

1 150 000 kr


Utgångspris

1 150 000 kr



Centralt— Sundsvall

Bergsgatan 19B


Utgångspris
1 150 000 kr

Centralt— Sundsvall

Våning 7 med hiss och balkong i västerläge!

Med centralt läge ligger denna trevliga tvåa på våning 7 med härlig utsikt mot väster! Utsikten kan avnjutas från lägenhetens samtliga rum och på balkongen kan ni njuta av solen under eftermiddag & kväll.

Lägenheten är väl tilltagen i storlek så att både vardagsrum, kök & sovrum är rymliga och lätta att möblera.

Brf Källan är en välskött förening där både internet & TV ingår i månadsavgiften, dessutom har föreningen gemensamt elavtal vilket både är bekvämt och ekonomiskt. Föreningen har både parkeringar och garage men här har ni också möjlighet att bo utan bil tack vare det centrala läget med gångavstånd till det mesta, inklusive tågstation!

Välkommen att kontakta oss med er visningsförfrågan!


Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
62.9 kvm
Avgift
3 948 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
7 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med laminatgolv, tapetserade väggar och förvaring i två garderober.


02
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för både soffa samt matgrupp och genom de stora fönstren är det fin utsikt västerut.


03
Kök

Välplanerat kök med rymlig matplats och bra förvarings- & arbetsytor. Golv av laminat tillsammans med målade väggar samt en fondtapet. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.


04
Badrum

Badrum med våtrumsmatta och tapet, utrustat med WC, tvättställ samt duschkabin. El finns framdraget för att kunna koppla in en tvättmaskin.


05
Sovrum

Stort sovrum med laminatgolv och målad tapet. Här finns bra förvaring i hela fem garderober och från detta rum nås också den högt belägna balkongen i västerläge med härlig utsikt!


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

7 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-30

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via Tele2 och Telenor. Kostnaden ingår i månadsavgiften
Internet via Telenor. Hastighet 250 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften
Fasta kostnaden för ip-telefoni ingår i månadsavgiften


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage 52 st: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats 42 st: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

För närvarande är det 5 st i kö till parkeringsplats & 8 i kö till garage (kontrollerat 2023-09-28).


Ekonomi

01
Avgift

3 948 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

197 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

347 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,93850%

Andel av årsavg.

0,93%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Källan/Nisses. I föreningen finns 103 lägenheter.

Allmänt

Föreningens fastighet, Gäddan 22, bebyggdes 1974. Föreningen är belägen på Bergsgatan 19 A-E i Sundsvall. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 103 lägenheter samt 4 lokaler. På fastigheten finns även 52 garageplatser och 42 parkeringsplatser.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

Fasadputs på en sida.

Gjorda renoveringar

2020/2021 Fönsterbyte
2019/2020 Utbyte belysning utvändigt
2018/2019 Målning källargångar samt fasad mot Bergsgatan
2018/2019 Nya armaturer i hissarna
2018/2019 Energideklaration
2018/2019 Utbyte belysning i trapphus och garage
2018/2019 Digitala bokningstavlor
2017/2018 Byte lägenhetsdörrar
2018/2018 Utbyte av trästaket till räcke med härdat glas
2014-2015 - Installation av porttelefon inkl bokningssystem för tvättstuga, bastu mm
2014-2015 - Ombyggnad värmesystem, ny värmecentral (datoriserad)
2013-2014 - Renovering av tvättstuga inkl byte av tvättmaskiner och torktumlare
2013 - Bredbandsnät, ip-telefoni och TV
2013 - Aerotemprar
2013 - Byte stamventiler
2013 - Ventilation lokaler
2012 - Byte av papptak inkl isolering
2011-2012 - Renovering av stammar (relining)
2010 - Ombyggnation ventilation
2008 - Skärmtak entréer
2007 - Ombyggnad el för gemensam elmätning
2002 - Renovering hissar
1987 - Renovering fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförråd
Cykelrum
Två friskvårdslokaler
Tvättstuga (bokas via hemsidan eller på tavla vid tvättstugan)
Övernattningslägenhet (4 bäddar) inkl bastu och relax.
Grovsoprum med källsortering
Sopnedkast för hushållssopor

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

135 579 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 948 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
197 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
347 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,93850%
Andel av årsavg.
0,93%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Q.bar Sundsvall

104 m


Föreningen Folkets Hus

115 m


Sibylla

194 m


DOC Sundsvall

238 m


Södermalmsskolan

182 m


Fredsgatan 5

214 m


Stjärnans förskola

261 m


Fötskola

278 m


MaitRaiders

388 m


Lidl

875 m


Coop Sundsvall

1,87 km


Coop

2,12 km


Coop Granlo

2,72 km


Köpmangatan/Esplanaden

368 m


Sundsvall Östra Långgatan

395 m


Sundsvall Pilgränd

420 m


Sundsvall Trädgårdsgatan

430 m


Sundsvall Tullgatan

446 m


Sundsvall Centralstation

547 m


Sundsvall Västra station

850 m


Timrå station

11,29 km


Njurundabommen station

13,58 km


Stöde station

36,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    721 m
    5 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    772 m
    5 min
    3 min
    16 min
  • Hav
    831 m
    7 min
    5 min
    18 min
  • Tågstation
    Sundsvall Centralstation
    547 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Köpmangatan/Esplanaden
    368 m
    3 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.