Med centralt läge ligger denna trevliga tvåa på våning 7 med härlig utsikt mot väster! Utsikten kan avnjutas från lägenhetens samtliga rum och på balkongen kan ni njuta av solen under eftermiddag & kväll.

Lägenheten är väl tilltagen i storlek så att både vardagsrum, kök & sovrum är rymliga och lätta att möblera.

Brf Källan är en välskött förening där både internet & TV ingår i månadsavgiften, dessutom har föreningen gemensamt elavtal vilket både är bekvämt och ekonomiskt. Föreningen har både parkeringar och garage men här har ni också möjlighet att bo utan bil tack vare det centrala läget med gångavstånd till det mesta, inklusive tågstation!

Välkommen att kontakta oss med er visningsförfrågan!

Utgångspris

1 150 000 kr

Boarea

62.9 kvm

Avgift

3 948 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

7 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring visningsmöjligheter.

Pierre Thorsell

Ansvarig mäklare

Tel

072-230 95 70

Kontakta

Fredrik Pargéus

Assisterande mäklare

Tel

072-402 25 50

Kontakta

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Boka värdering

Hur fungerar det?

Upptäck med smarta digitala verktyg

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med laminatgolv, tapetserade väggar och förvaring i två garderober.

02 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för både soffa samt matgrupp och genom de stora fönstren är det fin utsikt västerut.

03 Kök

Välplanerat kök med rymlig matplats och bra förvarings- & arbetsytor. Golv av laminat tillsammans med målade väggar samt en fondtapet. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.

04 Badrum

Badrum med våtrumsmatta och tapet, utrustat med WC, tvättställ samt duschkabin. El finns framdraget för att kunna koppla in en tvättmaskin.

05 Sovrum

Stort sovrum med laminatgolv och målad tapet. Här finns bra förvaring i hela fem garderober och från detta rum nås också den högt belägna balkongen i västerläge med härlig utsikt!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

7 av 7

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1974

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-30

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv via Tele2 och Telenor. Kostnaden ingår i månadsavgiften
Internet via Telenor. Hastighet 250 Mbit/s. Kostnaden ingår i månadsavgiften
Fasta kostnaden för ip-telefoni ingår i månadsavgiften

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage 52 st: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats 42 st: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

För närvarande är det 5 st i kö till parkeringsplats & 8 i kö till garage (kontrollerat 2023-09-28).

Ekonomi

01

Avgift

3 948 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

197 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

347 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,93850%

Andel av årsavg.

0,93%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Källan/Nisses. I föreningen finns 103 lägenheter.

Allmänt

Föreningens fastighet, Gäddan 22, bebyggdes 1974. Föreningen är belägen på Bergsgatan 19 A-E i Sundsvall. På fastigheten finns 2 bostadshus innehållandes 103 lägenheter samt 4 lokaler. På fastigheten finns även 52 garageplatser och 42 parkeringsplatser.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring (bostadsrättstillägg) för bostadsrättsinnehavaren.

Kommande renoveringar

Fasadputs på en sida.

Gjorda renoveringar

2020/2021 Fönsterbyte
2019/2020 Utbyte belysning utvändigt
2018/2019 Målning källargångar samt fasad mot Bergsgatan
2018/2019 Nya armaturer i hissarna
2018/2019 Energideklaration
2018/2019 Utbyte belysning i trapphus och garage
2018/2019 Digitala bokningstavlor
2017/2018 Byte lägenhetsdörrar
2018/2018 Utbyte av trästaket till räcke med härdat glas
2014-2015 - Installation av porttelefon inkl bokningssystem för tvättstuga, bastu mm
2014-2015 - Ombyggnad värmesystem, ny värmecentral (datoriserad)
2013-2014 - Renovering av tvättstuga inkl byte av tvättmaskiner och torktumlare
2013 - Bredbandsnät, ip-telefoni och TV
2013 - Aerotemprar
2013 - Byte stamventiler
2013 - Ventilation lokaler
2012 - Byte av papptak inkl isolering
2011-2012 - Renovering av stammar (relining)
2010 - Ombyggnation ventilation
2008 - Skärmtak entréer
2007 - Ombyggnad el för gemensam elmätning
2002 - Renovering hissar
1987 - Renovering fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsförråd
Cykelrum
Två friskvårdslokaler
Tvättstuga (bokas via hemsidan eller på tavla vid tvättstugan)
Övernattningslägenhet (4 bäddar) inkl bastu och relax.
Grovsoprum med källsortering
Sopnedkast för hushållssopor

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

135 579 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi