Nyrenoverad och stor 2:a med välplanerad planlösning!
Välkommen till Björneborgsgatan 36 – en rymlig och nyrenoverad 2:a som kombinerar modern stil med bekvämlighet. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett ljust och luftigt hem, perfekt för sociala tillställningar och vardagens gemenskap.
Det stora, stilrena vita köket är utrustat med en praktisk köksö och inbyggd vinkyl, vilket gör matlagningen till en riktig njutning. Väggarna är i tilltalande färgval och de vackra trägolven ger en varm, inbjudande känsla. Från sovrummet når du en mysig balkong, där du kan njuta av soltimmar och avkopplande stunder.
En trivsam bostadsrättsförening med villakänsla i Sundsvall ger en trygg och gemytlig atmosfär. Här bor du med närhet till stadens service och natursköna omgivningar – ett perfekt hem för dig som vill kombinera stil, funktion och en hemtrevlig boendemiljö!
Varmt välkommen på visning!
1 325 000 kr
62 kvm
4 803 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix för mer information kring Björneborgsgatan 36.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Öppen, hemtrevlig och ljus planlösning, perfekt för både umgänge och avkoppling.
Öppen, hemtrevlig och ljus planlösning, perfekt för både umgänge och avkoppling.
Hemmets hjärta. Stilrent kök, med stor köksö mellan vardagsrum och kök, perfekt för både större middagsbjudningar och vardagsbestyr.
Välskött mindre förening med villa känsla. Här finns parkering till varje lägenhet & trevliga uteplatser.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1987
Fjärrvärme
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-26
Åke Olsson, Energi och VVS-Konsult
04
TV/Internet
Kabel-tv via Com Hem: grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via Com Hem: separat abonnemang krävs.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Varje lägenhet är garanterad en parkeringsplats och kostnaden ingår i månadsavgiften.
(Laddplats 550 kr/mån utöver månadsavgiften)
01
4 803 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV och parkeringsplats
Föreningen använder sig inte av gemensamhets el utan bostadsrättsinnehavaren tecknar separat elavtal via valfri leverantör.
70 kr/mån
99 kr/mån
1800 kWh/år
300 kr/mån
399 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
588 kr, betalas av köpare.
1 470 kr
16,146%
0,16146
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Grunden 6/ Castor.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Grunden 6 som består av 7 st lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
OBS! Det är gemensamt ansvar bland medlemmarna i föreningen när det kommer till att städa trapphuset och gräsklippning. Varje lägenhet har två jourveckor var 14:e vecka då man bl.a. sköter trappstädning och gräsklippning. Alla hjälps åt med snöröjning.
Pågående fönster och fasad renovering 2025
2022: Obligatoriskt ventilationskontroll
2018: Energideklaration
2017: Spolning av stammar
2016: Plantering av häck
2016: Nya maskiner i tvättstugan.
2014: Förnyat värmesystemet
2014: Montering mur och nya motorvärmarstolpar
2012: Ommålat fasaden
Det finns källarförråd, cykelförråd samt förråd för trädgårdsredskap.
Tvättstugan ligger i källarvåningen och har ny maskinpark från 2016 och är utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
172 651 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen (årsredovisning 2023).
Formel för beräkning:
Föreningens räntebärande skulder
- Räntebärande tillgångar
- Likvida medel
* Andelstalet för årsavgift
=
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning.
01
Närhet till busshållplats.
Avgift
4 803 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kabel-TV och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig inte av gemensamhets el utan bostadsrättsinnehavaren tecknar separat elavtal via valfri leverantör.Uppvärmning
70 kr/månFörsäkring
99 kr/månÅrlig elförbrukning
1800 kWh/årHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
399 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
588 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 470 krAndel i förening
16,146%Andel av årsavg.
0,16146Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Östermalm
Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.
03
Fritid
Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.
Uppe på Södra Berget finns en otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.
04
Kommunikation
Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.
05
Familjeliv
Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav381 m3 min7 min28 min
-
Sjö1,32 km6 min12 min44 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
