Behållare Behållare

Haga, Sundsvall
Bragegatan 3A

Boarea
76 kvm
Avgift
4 344 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Topprenoverad lägenhet i attraktivt område!

Kommande försäljning av en genomgående renoverad 3:a belägen en halv trappa upp i huset på Bragegatan 3A!

I populära BRF Läxan ligger denna välplanerade lägenhet med fönster i tre väderstreck. Helkaklat badrum renoverat 2016, modernt kök med högblanka skåp och matplats intill vardagsrummet. I vardagsrummet finns härlig öppen spis och balkong mot innergården med kvällssol.

Här är det bara att flytta in och trivas!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Topprenoverad lägenhet i attraktivt område!

Kommande försäljning av en genomgående renoverad 3:a belägen en halv trappa upp i huset på Bragegatan 3A!

I populära BRF Läxan ligger denna välplanerade lägenhet med fönster i tre väderstreck. Helkaklat badrum renoverat 2016, modernt kök med högblanka skåp och matplats intill vardagsrummet. I vardagsrummet finns härlig öppen spis och balkong mot innergården med kvällssol.

Här är det bara att flytta in och trivas!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Kök
Modernt, renoverat kök utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och ugn. Spotlights i tak.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapet.
Vardagsrum
Stort allrum med både öppen spis och balkong. Intill vardagsrummet ligger ett burspråk med gott om plats för matgrupp.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapet.
Badrum
Renoverat 2016 med wc, handfat och dusch.
Golv: Klinker (golvvärme).
Väggar: Kakel.
Sovrum (1)
Stort sovrum med förvaring i garderober.
Golv: Heltäckningsmatta.
Väggar: Tapet.
Sovrum (2)
Ljus sovrum med dubbeldörrar.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv: via ComHem. I månadsavgiften ingår grundutbud.
Bredband: via ComHem. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån
Förråd
Beskrivning, förråd
Stort vindsförråd och matkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns 6 garage och 1 garage disponeras av föreningen för maskiner o.dyl. Går att hyra för 440 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det finns 45 motorvärmarplatser med eluttag går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 2020-09-01: 3 st i parkeringskö. 12 st i kö till garage.
Ekonomi
Avgift
4 344 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
75 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Bredband
99 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
324 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensamhets el.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 286 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-24)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg.
1,84243%
Andelstal insats
1,94033%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Läxan / SBC.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Läxan 8 i Sundsvalls kommun. De fastigheter som ingår i föreningen är belägna på Bragegatan 1 & 3, Elevgränd 4 och Vinkelgatan 1 & 3. På fastigheten står 5 byggnader med 60 lägenheter och 4 lokaler, varav 1 lägenhet och samtliga lokaler är hyresrätter. uppförda 1948.Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Föreningen har mycket bra information via hemsidan: http://xn--brf-lxan-4za.se/
Kommande renoveringar
2020: Relining i 3 st hus
Gjorda renoveringar
1991: Stambytt
2002: Fönsterbyte
2005: Målning av trapphus
2006: Dräningsarbete
2008: Byte lägenhetsdörrar
2009 Byte värmeväxlare och radiatorventiler
2015 Byte avloppsledning
2016 Relining av avloppsledningar i våtutrymmen
2016 Byte tak och tvättstugefläktar
2017 Byte av torktumlare
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, motionsrum, källarförråd och mycket rymligt vindsförråd i samma hus som lägenheten (Bragegatan 3) samt tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensam uteplats på innergården med trädgårdsmöbler och murad grill. Soprummet är beläget i garaget mellan Elevgränd 4 och Bragegatan 1 och en gång per år så ordnar föreningen så att en container ställs upp utanför soprummet där medlemmarna får slänga sina grovsopor. En föreningslokal finns på gaveln Bragegatan 3.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 344 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
75 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Bredband :
99 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
324 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensamhets el.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 286 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-24)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
1,84243%
Andelstal insats :
1,94033%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Fördelar med området

Hundvänligt Sport och friluftsliv Barnvänligt Motionsspår Caféer Tennis Restauranger Bussar

Service

Här finns bland annat bensinmack, restauranger, bageri, café och mataffär.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Marco Polo
      132 m
    • Lilla Grillen
      145 m
    • Spisa Hos Liza
      379 m
    • Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
      451 m
    • Hagagrillen - Snabbmat Sundsvall
      486 m
    • Stormlyktans förskola ek för
      139 m
    • Lotsgatans förskola
      141 m
    • Ludvig
      237 m
    • Riddarens förskola
      391 m
    • Prolympia
      495 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      1,27 km
    • Lidl
      1,29 km
    • City Gross
      1,87 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      5,1 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,17 km
    • Sundsvall Bragegatan
      116 m
    • Sundsvall Västergatan
      339 m
    • Sundsvall Lasarettsvägen
      362 m
    • Sundsvall Hagavägen
      365 m
    • Sundsvall Bjälkvägen
      404 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,42 km
    • Sundsvall Västra station
      2,16 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,42 km
    6 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Sundsvall Bragegatan
    116 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    543 m
    6 min
    8 min
    21 min
  • Sjö
    434 m
    4 min
    9 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren