Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Så fungerar budgivning

Dela

Haga, Sundsvall
Bragegatan 3A

Boarea

76 kvm

Avgift

4 344 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Topprenoverad lägenhet i attraktivt område!

Kommande försäljning av en genomgående renoverad 3:a belägen en halv trappa upp i huset på Bragegatan 3A!

I populära BRF Läxan ligger denna välplanerade lägenhet med fönster i tre väderstreck. Helkaklat badrum renoverat 2016, modernt kök med högblanka skåp och matplats intill vardagsrummet. I vardagsrummet finns härlig öppen spis och balkong mot innergården med kvällssol.

Här är det bara att flytta in och trivas!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

Topprenoverad lägenhet i attraktivt område!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Linn Haglund

Ansvarig mäklare

Kontakta

Olle Almqvist

Assisterande mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Sundsvall

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Kök

Modernt, renoverat kök utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin och ugn. Spotlights i tak.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapet.

Vardagsrum

Stort allrum med både öppen spis och balkong. Intill vardagsrummet ligger ett burspråk med gott om plats för matgrupp.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapet.

Badrum

Renoverat 2016 med wc, handfat och dusch.
Golv: Klinker (golvvärme).
Väggar: Kakel.

Sovrum (1)

Stort sovrum med förvaring i garderober.
Golv: Heltäckningsmatta.
Väggar: Tapet.

Sovrum (2)

Ljus sovrum med dubbeldörrar.
Golv: Parkett.
Väggar: Tapet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv: via ComHem. I månadsavgiften ingår grundutbud.
Bredband: via ComHem. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån

Förråd

Beskrivning, förråd

Stort vindsförråd och matkällare.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 6 garage och 1 garage disponeras av föreningen för maskiner o.dyl. Går att hyra för 440 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det finns 45 motorvärmarplatser med eluttag går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 2020-09-01: 3 st i parkeringskö. 12 st i kö till garage.

Ekonomi

Avgift

4 344 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Bredband

99 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

324 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen har gemensamhets el.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 286 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-24)

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg.

1,84243%

Andelstal insats

1,94033%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Läxan / SBC.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Läxan 8 i Sundsvalls kommun. De fastigheter som ingår i föreningen är belägna på Bragegatan 1 & 3, Elevgränd 4 och Vinkelgatan 1 & 3. På fastigheten står 5 byggnader med 60 lägenheter och 4 lokaler, varav 1 lägenhet och samtliga lokaler är hyresrätter. uppförda 1948.Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Föreningen har mycket bra information via hemsidan: http://xn--brf-lxan-4za.se/

Kommande renoveringar

2020: Relining i 3 st hus

Gjorda renoveringar

1991: Stambytt
2002: Fönsterbyte
2005: Målning av trapphus
2006: Dräningsarbete
2008: Byte lägenhetsdörrar
2009 Byte värmeväxlare och radiatorventiler
2015 Byte avloppsledning
2016 Relining av avloppsledningar i våtutrymmen
2016 Byte tak och tvättstugefläktar
2017 Byte av torktumlare

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, motionsrum, källarförråd och mycket rymligt vindsförråd i samma hus som lägenheten (Bragegatan 3) samt tvättstuga, torkrum och mangelrum. Gemensam uteplats på innergården med trädgårdsmöbler och murad grill. Soprummet är beläget i garaget mellan Elevgränd 4 och Bragegatan 1 och en gång per år så ordnar föreningen så att en container ställs upp utanför soprummet där medlemmarna får slänga sina grovsopor. En föreningslokal finns på gaveln Bragegatan 3.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 344 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring :

75 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Bredband :

99 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

324 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen har gemensamhets el.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 286 kr (Senast kontrollerad: 2020-08-24)

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel av årsavg. :

1,84243%

Andelstal insats :

1,94033%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-08-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Fördelar med området

Hundvänligt Sport och friluftsliv Barnvänligt Motionsspår Caféer Tennis Restauranger Bussar

Service

Här finns bland annat bensinmack, restauranger, bageri, café och mataffär.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Marco Polo
  
  132 m
- Lilla Grillen
  
  145 m
- Spisa Hos Liza
  
  379 m
- Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
  
  451 m
- Hagagrillen - Snabbmat Sundsvall
  
  486 m
- Stormlyktans förskola ek för
  
  139 m
- Lotsgatans förskola
  
  141 m
- Ludvig
  
  237 m
- Riddarens förskola
  
  391 m
- Prolympia
  
  495 m
- ICA Supermarket Esplanad
  
  1,27 km
- Lidl
  
  1,29 km
- City Gross
  
  1,87 km
- Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
  
  5,1 km
- Stora Coop Sundsvall
  
  5,17 km
- Sundsvall Bragegatan
  
  116 m
- Sundsvall Västergatan
  
  339 m
- Sundsvall Lasarettsvägen
  
  362 m
- Sundsvall Hagavägen
  
  365 m
- Sundsvall Bjälkvägen
  
  404 m
- Sundsvall Centralstation
  
  1,42 km
- Sundsvall Västra station
  
  2,16 km