Behållare Behållare
Haga, Sundsvall
Bragegatan 3A
Boarea
76 kvm
Avgift
4 344 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Välrenoverat en halv trappa upp!

Endast en halv trapp upp kommer du hem till en välrenoverad bostad med modernt kök, helkaklat badrum och behagliga parkettgolv i hela bostaden. Gavelläget ger fönster i tre väderstreck och fint ljusinsläpp under hela dagen. Den inglasade balkongen mot innergården skapar ett extra rum under stor del av året och i vardagsrummet njuter ni framför den öppna spisen under vintern. Närhet till matbutiker, strövområden och stadskärnan.
Varmt välkommen på visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välrenoverat en halv trappa upp!

Endast en halv trapp upp kommer du hem till en välrenoverad bostad med modernt kök, helkaklat badrum och behagliga parkettgolv i hela bostaden. Gavelläget ger fönster i tre väderstreck och fint ljusinsläpp under hela dagen. Den inglasade balkongen mot innergården skapar ett extra rum under stor del av året och i vardagsrummet njuter ni framför den öppna spisen under vintern. Närhet till matbutiker, strövområden och stadskärnan.
Varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stilrent kök med god förvaring
Här är det bara att njuta av det nyrenoverade köket.
Story telling image
Matplats vid ljust burspråk
Intill kök och vardagsrum finns rymlig matplats med vackert burspråk.
Story telling image
Inglasad balkong
Härlig inglasad balkong mot lugn innergård.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och god fövaring i garderober.
Kök
Renoverat stilrent kök med god förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, inbyggnadsugn och micro.
Matsal
Matsal med burspråk ligger intill vardagsrummet, här ryms en rejäl matsalsmöbel.
Vardagsrum
Vardagsrummet rymmer stor sittgrupp framför den öppna spisen som är eldningsbar. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen mot grönskande innergård.
Sovrum
Sovrum med dubbeldörrar, här finns utrymme för ytterligare förvaringsmöbler.
Sovrum
Master bedroom med god förvaring i garderobssystem.
Badrum
Renoverat badrum med klinker och kakel. Elgolvvärme ger god komfort.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
151 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
126 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-27
Besiktningsman
Tomas Olsson, Sidsjö Energikonsult AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem. Kostnaden för grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Comhem. Hastighet 100 Mbit/s. (99 kr per månad, aviseras av föreningen).
Förråd
Beskrivning, förråd
Stort vindsförråd och matkällare.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 440 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns 6 garage och 1 garage disponeras av föreningen för maskiner o.dyl. Går att hyra för 440 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö. Det finns 45 motorvärmarplatser med eluttag går att hyra för 150 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 344 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel.
Kollektivt avtal bredband 99:-/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Bredband
99 kr/mån
Balkongtillägg
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
699 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,9655260
Andel av årsavg.
1,84243
Andelstal insats
1,94033
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Läxan / SBC.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Läxan 8 i Sundsvalls kommun. De fastigheter som ingår i föreningen är belägna på Bragegatan 1 & 3, Elevgränd 4 och Vinkelgatan 1 & 3. På fastigheten står 5 byggnader med 60 lägenheter och 4 lokaler, varav 1 lägenhet och samtliga lokaler är hyresrätter, uppförda 1948. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.

Föreningen har en egen hemsida med ytterligare bra information att tillgå:
http://brf-läxan.se.
Gjorda renoveringar
2021/2022 Byte till inglasade balkonger
2020 Relining av 3 hus
2017 Byte av torktumlare
2016 Byte av tak- och tvättstugefläktar
2016 Relining av avloppsledningar i våtutrymmen
2015 Byte av avloppsledning
2009 Byte av värmeväxlare och radiatorventiler
2008 Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar
2006 Dräneringsarbete
2005 Målning av trapphus
2002 Fönsterbyte
1991 Stambytt
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, motionsrum, källarförråd och mycket rymligt vindsförråd samt tvättstuga (Bragegatan 3), torkrum och mangelrum. Gemensam uteplats på innergården med trädgårdsmöbler och murad grill. Soprummet är beläget i garaget mellan Elevgränd 4 och Bragegatan 1 och en gång per år ordnar föreningen så att en container ställs upp utanför soprummet där medlemmarna får slänga sina grovsopor. En föreningslokal finns på gaveln Bragegatan 3, denna får föreningens medlemmar låna.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 344 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhetsel.
Kollektivt avtal bredband 99:-/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Bredband :
99 kr/mån
Balkongtillägg :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
699 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,9655260
Andel av årsavg. :
1,84243
Andelstal insats :
1,94033
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.

Fördelar med området

Restauranger Motionsspår Tennis Sport och friluftsliv Barnvänligt Bussar Hundvänligt Caféer

Service

Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.

Fritid

På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.

Kommunikation

Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.

Familjeliv

I området finns Hagaskolan som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Det finns även ett par stycken närliggande friskolor såsom Skvaderns gymnasieskola och Mimerskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Marco Polo
      132 m
    • Lilla Grillen
      145 m
    • Bjälken personalrestaurang
      311 m
    • Gastro Norr Ab
      312 m
    • Heat Sundsvall
      348 m
    • Stormlyktans förskola ek för
      139 m
    • Lotsgatans förskola
      141 m
    • Ludvig
      237 m
    • Riddarens förskola
      391 m
    • Prolympia
      495 m
    • Lidl
      1,3 km
    • City Gross Sundsvall
      1,86 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      5,08 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,17 km
    • Sundsvall Bragegatan
      116 m
    • Sundsvall Västergatan
      339 m
    • Sundsvall Lasarettsvägen
      362 m
    • Sundsvall Hagavägen
      365 m
    • Sundsvall Bjälkvägen
      404 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,42 km
    • Sundsvall Västra station
      2,16 km
    • Timrå station
      9,87 km
    • Njurundabommen station
      14,61 km
    • Stöde station
      37,79 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,42 km
    6 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Sundsvall Bragegatan
    116 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    543 m
    4 min
    6 min
    18 min
  • Sjö
    434 m
    3 min
    4 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.