Ljus och välplanerad gavellägenhet med öppen spis och inglasad balkong – endast en halv trappa upp
Välkommen till en trivsam lägenhet med öppen planlösning och fint ljusinsläpp från flera håll, endast en halv trappa upp!
Hallen erbjuder praktiskt klinkergolv vid entrén och bra förvaring i en stor garderob. Det sociala vardagsrummet har öppen spis och direkt access till den inglasade balkongen – perfekt för året-runt-bruk. Köket är stilrent med vita luckor, svart bänkskiva och full maskinell utrustning, inklusive hel kyl och frys. Två rymliga sovrum och ett helkaklat badrummet som renoverades 2018.
Populära Haga erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och naturnära miljö vid Norra Berget. Området har fina grönområden, närhet till mataffär, samt goda kommunikationer med buss.
Ett bekvämt, välplanerat boende endast en halv trappa upp – Välkommen på visning!
1 485 000 kr
74 kvm
5 266 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Sofie för mer information kring Bragegatan 13.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum
Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum
Stor inglasad balkong
Renoverat badrum med kakel och klinker
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sofie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Välkommen in! Direkt innanför entrén finns ett praktiskt klinkergolv som övergår i ett laminatgolv längre in i hallen. Här finns plats för ytterkläder samt utmärkt förvaring i den inre hallen tack vare en stor garderob.
02
Kök
Köket har en social och öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en trivsam miljö för både matlagning och umgänge. Köket är stilrent inrett med vita köksluckor och en svart bänkskiva. Här finns goda arbetsytor och bra förvaring. Utrustat med spishäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro, samt både hel kyl och hel frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. En charmig öppen spis skapar en varm och inbjudande känsla, och härifrån nås även den inglasade balkongen. Rummet har laminatgolv och tapetserade väggar.
04
Sovrum
Det rymliga sovrummet har ett laminatgolv och tapetserade väggar i lugna färger. Här finns gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering, samt mycket bra förvaring i en rymlig garderob.
05
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
06
Badrum
Badrummet renoverades 2018 med kakel och klinker med golvvärme. Utrustat med toalett, handfat, dusch med glasväggar och handdukstork. Badrummet är även förberett för tvättmaskin, vilket ger goda möjligheter till en komplett tvättlösning i hemmet.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1951
Bragegatan 15 är belägen i fastigheten Stilen 1 som består av 1 trapphus och 18 bostadsrätter. Det finns totalt 4 våningsplan ovan mark och en källarvåning.
Fjärrvärme
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
103 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-06-18
Martin Bränngård, Riksbyggen Ekonomisk Förening
04
TV/Internet
Tv via Telia
Bredband via Telia
Kabel-tv: via Telia, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: via Telia, ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Inglasad balkong med fint läge.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 20 St.: Har separat kö.
P-plats 46 st: Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats: 6 st i kö. Kontrollerat 2025-05-19
Garage: 13 st i kö . Kostnad 472-624 Kr beroende på vilken plats. Kontrollerat 2025-05-19
01
5 266 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har gemensamt avtal för TV, internet samt el.
Elen mäts individuellt och belastar respektive lägenhet.
324 kr/mån
226 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
1,24670
0,0124670
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Stilen / Riksbyggen. I föreningen finns 89 lägenheter.
Föreningen äger fastigheten Stilen 1 i Sundsvalls kommun med därpå uppförda 6 st byggnader med 89 lägenheter och 2 lokaler. Byggnaderna är uppförda 1951. Fastighetens adress är Hagavägen 22 C-E samt Bragegatan 11 A-C och 13-19 i Sundsvall. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår för alla bostadsrättsinnehavare i föreningens fastighetsförsäkring.
2023 Laddplatser för elbil
2022 Byte armaturer, trapphus och vind
2022 Målning skorstenar
2021: Fasadrenovering, Byte av portar, installerat kodlås. Nya garageportar med fjärrstyrning.
2020: Markytor
2019: Stenmur, dränering
2018: Markytor och planteringar
2017: Målning av källare
2017: Ombyggnad undercentral och byte cirkulationspumpar
2016: Stamrenovering, underhållsdel
2016-2015: Stamrenovering källare
2012: Nya balkonger
2006: Gemensam el
2005: Nya fönster
1999: Nytt tak fastigheten
1998: Stambyte gjord.
1997: Värmekulvert - byte
1995: Renovering tak och fasad.
Säkerhetsdörrar (ej exakt årtal).
För fler renoveringar se Årsredovisning
Det finns cykelförråd, matkällare, lägenhetsförråd samt tvättstuga.
I föreningen finns även bastu och övernattningslägenhet att hyra mot en mindre avgift.
Privatbostadsföretag (äkta)
253 473 kr
Avgift
5 266 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensamt avtal för TV, internet samt el.Elen mäts individuellt och belastar respektive lägenhet.
Hushållsström
324 kr/månTv/Bredband
226 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
1,24670Andel av årsavg.
0,0124670Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Haga
Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.
Nära till fina strövområden på Norra Berget. Elljusspår och skidspår vintertid. Norra bergets friluftsområde med fina parker/lekparker samt friluftsmuseum som består av ett 40-tal kulturhistoriska byggnader. Sommartid finns här också djur.
01
Fördelar med området
02
Service
Här finns bland annat restauranger, bageri, café och livsmedelsbutik. Skolor och förskolor.
Bra bussförbindelse. Gångavstånd till Sundsvall centrum.
03
Fritid
På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med gångstigar, stadspark, djurhållning och lekpark, dessutom finns det intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.
Även nära till Baldershallen, en stor rackethall som inrymmer flera banor för tennis, padel, squash och badminton. Dessutom en stor öppen lokal för bordtennis och friidrott, samt en stor hall som rymmer två fullstora planer för bollsporter som basket, innebandy och handboll. Det finns även gym och restaurang i lokalerna.
Skönsbergs fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning, samt fotbollsplaner är också närliggande.
04
Kommunikation
Promenadavstånd till centrum, ca 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid mindre än 10 minuter.
05
Familjeliv
I området finns flera grundskolor för klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 9, även gymnasieskolan Skvadern ligger här. Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola och Riddarens förskola är några utav förskolorna man kan hitta i Haga.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav745 m7 min7 min24 min
-
Sjö630 m4 min5 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
