Fregattgatan 9 / Norra Kajen / Sundsvall

Exklusiv lägenhet med tornrum och stor terrass!

Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
79 kvm
Avgift
3 514 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 5 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 26 feb 17:00-17:30

    Anmälan krävs

  • Tor 28 feb 11:30-12:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Välkommen till denna exklusiva lägenhet belägen högst upp i huset intill vattnet på Norra Kajen! Här kliver ni in en mycket ljus lägenhet där det direkt innanför entrén finns stora fönsterpartier ut mot en fantastisk terrass på hela 20 kvadratmeter med kvällssol och utsikt mot stenstan! Mellan kök och vardagsrum är det öppen planlösning vilket bjuder på ett härligt ljus och från köket har vi utsikt mot vattnet österut. Som om inte detta vore tillräckligt kan vi dessutom ta trappan upp till ett tornrum med fönster i tre väderstreck där ni kan njuta framför den mysiga braskaminen. Dessutom finns här en stor balkong med morgonsol vilket är perfekt för morgonkaffet. I föreningen, vars hus färdigställdes 2017, finns en fin gästlägenhet samt tre gemensamma takterrasser. Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vardagsrum med den fantastiska terrassen utanför
Vardagsrum
Stora fönsterpartier mot terrassen
Härlig utsikt mot stenstan!
Vardagsrum mot köket
Kök
Kök mot vardagsrummet
Kök
Kök
Sovrum med förvaring bakom skjutdörrar
Sovrum
Sovrum
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkommen in i en hall med öppen planlösning mot vardagsrummet! Här möts vi av ett fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna från golv till tak.

    Till vänster finner vi det fina badrummet med kakel, klinker & golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, handdukstork, tvättmaskin samt torktumlare.

    Vardagsrummet flödar av ljus och har gott om plats för soffgrupp. Från vardagsrummet når vi den fantastiska terrassen där ni kan njuta av utsikten in mot stenstan.

    Mellan vardagsrummet och köket är det öppen planlösning så att även köket har bra ljusinsläpp. Köket är välutrustat med gott om skåp samt all utrustning man förväntar sig i ett moderna kök. Här har säljaren valt att kosta på köket lite extra med bänkskiva i sten för den rätta känslan. Köket är i övrigt utrustat med induktionshäll, köksfläkt, kyl, frys, micro, ugn, diskmaskin.

    Från köket nås ett rymligt sovrum med bra klädförvaring i form av garderober. Liksom köket har sovrummet utsikt mot vattnet österut.

    En trappa upp finner vi ett fantastiskt tornrum med fönster i tre väderstreck och en mysig braskamin! Detta rum kan användas som ett extra sovrum, gästrum eller varför inte ett rum endast för avkoppling framför brasan? Även här finns en rymlig terrass, denna gång med utsikt österut mot vattnet. Perfekt för morgonkaffet!

    Lägenhetsförråd finns i källaren.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    5 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2016-2017
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen tillhandahåller bredbandsuppkoppling samt basutbud av TV och IP-telefoni. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang avseende ytterligare kanaler och andra tilläggstjänster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Gästparkeringar finns i området, på allmänna gator.
    Garage finns att hyra i grannföreningen Concordia, i mån av plats.
Ekonomi
  • Avgift
    3 514 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Förbrukningen av kall- och varmvatten läses av individuellt för respektive lägenhet. Varje lägenhet debiteras för sin faktiska förbrukning.

    Föreningen har tecknat abonnemang för hela fastigheten där sedan respektive lägenhet blir debiterad egen förbrukad el, s.k. hushållsel utifrån individuell mätning.
  • Försäkring
    114 kr/mån
  • Hushållsström
    296 kr/mån
  • VA
    446 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    856 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    1,525%
  • Andel av årsavg.
    1,52%
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-12.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Prima. I föreningen finns 63 lägenheter.
  • Allmänt
    I bästa söderläge på Norra kajen hittar ni 63 välplanerade bostadsrätter direkt intill vattnet och med utsikt över bron, staden och Södra berget. Strandpromenaden till centrum tar fem minuter. I föreningen finns lägenheter i varierande storlekar, från 2:or till 5:a. Hiss, cykel- och källarförråd finns samt parkeringsmöjligheter i närliggande garage.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har tre takterrasser med milsvid utsikt. Till föreningen hör en gemensam lokal som används som bl.a. övernattningslägenhet för föreningens gäster
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier