Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea i en stabil och välskött förening med god ekonomi, ett boende med hög trivselfaktor!

Redan när du kliver innanför dörren möts du av en inbjudande atmosfär med fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar både rymd och trivsam känsla. Här bor du i en insynsskyddad bostad där varje kvadratmeter är välutnyttjad.

Det ljusa köket erbjuder två generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus, tillsammans med goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för sittmöjligheter i form av barstolar. Köket leder vidare in till det rymliga allrummet, där du enkelt får plats med både soffgrupp och matplats.
Från vardagsrummet nås bostadens pärla, den fantastiska inglasade balkongen i östläge. Här kan du njuta av morgonsolen och skapa en extra umgängesyta som fungerar som en förlängning av vardagsrummet under stora delar av året, från tidig vår till sen höst.
Lägenheten erbjuder två sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng. Precis utanför sovrummen finns en praktiskt planerad förvaringsyta som underlättar vardagen. Det stilrena, helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme, wc, handfat, dusch samt tvättmaskin, allt för hög komfort.

Här erbjuds ett boende med låg avgift i ett eftertraktat läge där du har allt du behöver inom räckhåll, från centrum till daglig service.
Elbilsladdare finns i föreningen.

Ett hem att trivas i, varmt välkommen på visning!

Utgångspris

2 150 000 kr

Boarea

68.5 kvm

Avgift

3 116 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Natalie för mer information kring Östra Långgatan 37c.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Natalie Lundgren

Ansvarig mäklare

072-402 10 60

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välplanerad och trivsam trea!

Det ljusa köket erbjuder två generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus, tillsammans med goda arbetsytor och gott om förvaring. Här finns även plats för sittmöjligheter i form av barstolar.

Redan när du kliver innanför dörren möts du av en inbjudande atmosfär med fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar både rymd och trivsam känsla. Här bor du i en insynsskyddad bostad där varje kvadratmeter är välutnyttjad.

Välplanerad och trivsam trea!

Inbjudande atmosfär och en genomtänkt planlösning

Redan när du kliver innanför dörren möts du av en inbjudande atmosfär med fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar både rymd och trivsam känsla. Här bor du i en insynsskyddad bostad där varje kvadratmeter är välutnyttjad.

Bostadens pärla, den fantastiska inglasade balkongen

Fantastisk balkong i östläge där du kan njuta av morgonsolen. Inglasningen gör detta till ett extra rum som kan användas från tidig vår till sen höst, med plats för möblering efter behov.

26 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med en inbjudande känsla direkt när du kliver in. Här möts du av fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar rymd och en trivsam atmosfär. Goda avhängningsmöjligheter samt närhet till praktisk förvaring i form av garderober.

02 Kök

Ljust och trivsamt kök med två generösa fönsterpartier som ger ett härligt dagsljus. Här finns goda arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Köket erbjuder även sittmöjligheter i form av barstolar – perfekt för frukost eller socialt umgänge. Kökets maskinella utrustning är kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.

03 Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås bostadens inglasade balkong, vilket skapar en fin förlängning av sällskapsytorna.

04 Inglasad balkong

Fantastisk balkong i östläge där du kan njuta av morgonsolen. Inglasningen gör detta till ett extra rum som kan användas från tidig vår till sen höst, med plats för möblering efter behov.

05 Sovrum (1)

Större sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ett rofyllt rum med fint ljusinsläpp.

06 Sovrum (2)

Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Flexibelt utrymme som kan anpassas efter behov.

07 Förvaringsutrymme

Praktiskt planerad förvaringsyta i anslutning till sovrummen.

08 Badrum

Stilfullt och helkaklat badrum utrustat med golvvärme, wc, handfat, dusch samt tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

00035

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Fastigheten Skrivaren 16 med adressen Bergsgatan 32 A-B och Östra Långgatan 37 A-D har totalt 42 lägenheter. Det finns 4 trapphus och totalt 4 våningar ovan mark varav våning 1 är entréplan.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

96 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-02

Besiktningsman

Pär Nilsson, FVB Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv: via Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: via Tele2, (Ett obligatoriskt tillägg på 120 kr/mån för Tele2 utöver månadsgiften)

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I dagsläget är det 5 st i kö till bilparkering. En och samma kö till samtliga platser. Elbilsladdare finns.
Pris samt kö kontrollerat med föreningen 2026-04-28.

Garage: pris från ca 300 kr per månad beroende på storlek
Carport 260 kr per månad
Parkering med motorvärmare: 150 kr per månad.
Motorcykel: 100 kr per månad ( endast under sommaren)

Ekonomi

01

Avgift

3 116 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren betalar för individuell förbrukning.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Obligatoriskt balkongtillägg (utöver månadsavgiften)

331 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Obligatoriskt tillägg, bredband (utöver månadsavgiften)

120 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

801 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 271 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-30)

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,010769

Andel av årsavg.

1,0769

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Skrivaren / Altorpet.

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Skrivaren 16, 17 och Stenstaden 2:4 och 2:5. Föreningen upplåter 93 st lägenheter, 1 lokaler med bostadsrätt och 8 lokaler med hyresrätt.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2012-2055.
2025:
Spolning av dräneringar
Rengöring av samtliga sophus
Nya dagvattenledningar
Tvättstugeutrustning
Målning av staket

Utförda renoveringar

2024:Spolning av avloppsledningar, spolning dränering, spolning dagvattenbrunnar
2024: OVK obligatorisk ventilationskontroll
2024: Översyn av taken
2023: Färdigställt skyddsrum. Dränerat Bergsgatan 34, Bergsgatan 32 huskropp västerut, Östra Långgatan 37 sydvästra sidan.
2022: Installerat laddstationer för elbilar. Bytt tvättutrustning.
2021: Ny elslinga i trapp utomhus, byte av elmätare, renovering av bastu.
2020: Byta stuprör och hängrännor, brandskydd takluckor, ny tvättutrustning, nytt gemensamt gruppavtal via Comhem gällande bredband.
2019: Ommålning av trapphus, installation av porttelefoner, byte tvättutrustning.
2018: Ventilationskontroll, installation digitala namntavlor med bokningssystem till tvättstugorna, spolning av avloppsledning.
2016: Omasfaltering, byte staket
2015: Byte värmeväxlare
2014-2016: Renovering/nybyggnation balkonger
2013.: Gemensam grillplats under tak
2012: Ventilationskontroll, målning källargolv
2011: Nya säkerhetsdörrar
2010-2011: Byte av elledningar
2003-2004: Fönsterbyte
2003-2004: Stambyte badrum

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum. (Tvättstugan är källaren på Bergsgatan 32B). I föreningen finns även ett relaxrum med bastu, en övernattningslägenhet samt hobbyrum, och verkstad. Två soprum med plats för grovsopor och källsortering. Övernattningslägenheten går att hyra för 200 kr/ natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

80 059 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen är beräknad efter Årsredovisningen 2024

Dokument

stadgar_brf_skrivaren

skrivaren_arsredovisning_2024

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster