Fridhemsgatan 61 A / Skönsmon / Sundsvall

Välplanerad 3:a med fin utsikt utan insyn!

Utgångspris

895 000 kr

Boarea

67.5 kvm

Avgift

4 570 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tis 25 feb 11:30-12:00

Anmälan krävs
Tis 25 feb 17:00-17:30

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Fridhemsgatan 61 A och denna trivsamma, välplanerade lägenhet som erbjuder vitt stilfullt kök med plats för matbord, helkaklat badrum med tvättmaskin och två sovrum med förvaringsmöjligheter.
Vardagsrummet är rymligt med utgång till balkong med en fantastisk utsikt.
Bra bussförbindelser, närhet till friluftsspår, matbutik och gångavstånd till centrum.

Varmt välkommen att anmäla Er för visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 14 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

En ljus, välkomnande hall med skjutgarderober längst hela långsidan.
Golv: Klinker
Vägg: Tapetserade väggar
Badrum

Helkaklat badrum med utrustningen wc, handfat, dusch, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Golv: Klinker
Vägg: Kakel
Kök

Vitt stilfullt kök med plats för matgrupp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med glaskeramikhäll, ugn, inbyggd micro och diskmaskin.
Golv: Klinker
Vägg: Delvis kakel samt tapetserade väggar
Vardagsrum

Ett generöst vardagsrum med utgång till balkongen som har en fantastisk utsikt.
Golv: Parkettgolv i ask
Vägg: Tapetserade väggar
Sovrum (1)

Ljust sovrum med två inbyggda garderober med överskåp.
Golv: Parkettgolv i ask
Vägg: Tapetserade väggar.
Sovrum (2)

Sovrum med tre garderober med överskåp.
Golv: Heltäckningsmatta
Vägg: Tapetserade väggar
Utförda renoveringar

2015 - Ny diskmaskin
2016 - Ny inbyggd micro
2016 - Totalrenovering av sovrum (1)
2016 - Totalrenovering av vardagsrum.
2018 - Totalrenovering av sovrum (2)
2018 - Installation av tvättmaskin (kombinerad tvätt/tork), ny duschvägg i badrummet.

Fakta

Beskrivning

Boarea

67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

3 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1957
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Specifik energianvändning:

205 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2008-11-18
Besiktningsman

Per Nyman, Teldako, Timrå El och Datakonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via ComHem. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Separat abonnemang krävs.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

18 garage: 249 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

30 parkeringsplatser: 130 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

Det är 1st i kö till parkeringsplatserna (2020-02-18)
Garagen kostar mellan 249-346 kr/mån beroende på storlek. Det är 6 st i kö till garageplats (2020-02-18)

Ekonomi

Avgift:

4 570 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhets el där man som bostadsrättsinnehavare debiteras utifrån sin individuella förbrukning utöver månadsavgiften.
Bredband: Separat abonnemang krävs.
Hushållsström:

200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

200 kr/mån
Antal personer i hushållet

3
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

3 382 kr (Senast kontrollerad: 2020-02-17)
Beskrivning reparationsfond

Avsättning till den inre reparationsfonden är 144 kr.
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

2,30943
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-17.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Östermon/HSB. I föreningen finns 52 lägenheter.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Valsaren 1, byggd år 1957 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Det finns 18 garageplatser och 30 bilplatser med motorvärmare.
Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgifterna med 1% fr.o.m. 2020-01-01.
Gjorda renoveringar

2019 - Målning av delar av fasader och sockel.
2017 Ny kulvert, målning källare Fridhemsgatan 61, målning takfot Fridhemsgatan & Härstavägen
2016 Nya sophus
2015 Nya fönster i trapphus och källare
2015 Renovering av balkonger
2014 3-glasfönster
2012 Stambyte av köksstammar
2011-2013 Säkerhetsdörrar, ommålning i trapphus.
1995 Stambyte badrum
Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd
Matkällarförråd
2 st tvättstugor med torkrum (Härstavägen 12)

Ekonomi

Avgift :

4 570 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Andel i förening :

2,30943

Pantsättningsavgift

473 kr

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Antal personer i hushållet

3

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Inre reparationsfond

3 382 kr (Senast kontrollerad: 2020-02-17)

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-17.

Beskrivning reparationsfond

Avsättning till den inre reparationsfonden är 144 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhets el där man som bostadsrättsinnehavare debiteras utifrån sin individuella förbrukning utöver månadsavgiften. Bredband: Separat abonnemang krävs.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Årsredovisning 2018

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Skönsmons Kvarterskrog

236 m

Restaurang Skönsmon

246 m

Pizzeria Milano

413 m

Fernaeus Gastronomiska HB

478 m

Pizzeria Kuben

641 m
Skolor

Skönsmons skola

184 m

Vapelskogens förskola

357 m

Finska Huset

1,05 km

Kvartersteatern

1,05 km

Kronans förskola

1,25 km
Mataffärer

Lidl

1,21 km

Tempo

3,33 km

City Gross

3,9 km

ICA Maxi Stormarknad

7,1 km

EKO Sundsvall

7,21 km
Kommunikationer

Sundsvall Härstavägen

23 m

Sundsvall Skönsmons skola

178 m

Sundsvall Skönsmohuset

333 m

Kolvägen

498 m

Sundsvall Mogatan

528 m
Tågstationer

Sundsvall Centralstation

1,48 km

Sundsvall Västra station

2,72 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Centralstation
1,48 km
5 min
8 min
25 min
Hållplats - Sundsvall Härstavägen
23 m
1 min
1 min
1 min
Hav
546 m
5 min
5 min
18 min
Sjö
1,72 km
8 min
14 min
47 min

Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.