Fridhemsgatan 41b / Östermalm / Sundsvall

Rymlig tvåa med renoverat kök & badrum!

Utgångspris

1 075 000 kr

Boarea

65 kvm

Avgift

4 876 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Tor 20 feb 11:30-12:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!
Mån 24 feb 16:30-17:00

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er via Mäklarhusets hemsida!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en fräsch och rymlig tvåa bekvämt belägen i hus med hiss. Detta är lägenheten för dig som vill ha en lättillgänglig lägenhet som du kan flytta direkt in i. Lägenheten har under de senaste åren renoverats med ett helt nytt helkaklat badrum samt ett renoverat kök! Tack vare den väl tilltagna boytan är lägenheten välplanerad med till exempel en mycket stor klädkammare i anslutning till sovrummet. För den varmare delen av året finns också en rymlig balkong i söderläge. Bra läge på Östermalm med närhet till centrum, känner man inte för att gå till stan finns busshållplats bekvämt belägen direkt utanför föreningens fastighet. Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

E-post

Mäklarhuset Sundsvall

Assisterande mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

4,9 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 15 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Renoverad hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum

Nyrenoverat badrum med kakel, klinker & golvvärme (el). Utrustat med WC, tvättställ, dusch, handdukstork (el) samt förberett för tvättmaskin.
Kök

Renoverat kök med laminatgolv och målade väggar. Här är bra ljusinsläpp och det finns plats för matbord. Köket är utrustat med spishäll (Ikea), ugn (Ikea), diskmaskin (Bosch), fläkt (Franke), kyl & frys (ElektroHelios)
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till balkong i söderläge. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.
Sovrum

Lägenhetens sovrum är rymligt med plastmatta och tapetserade väggar. Här finns bra klädförvaring i en generöst tilltagen klädkammare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

2 av 6
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1992
Kommentar, byggnad

Lägenhetsförråd finns i 41A
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Grundutbud på TV via Comhem samt internet via Telenor ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering

P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering

17 motorvärmarplatser
30 garageplatser

Ekonomi

Avgift:

4 876 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Grundutbud på TV via Comhem samt internet via Telenor ingår i månadsavgiften.
Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensanhetsel. Lägenhetsinnehavaren debiteras efter egen förbrukning. Avläsning sker 4 gånger/år.
Försäkring:

180 kr/mån
Hushållsström:

115 kr/mån
Balkongtillägg:

80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

375 kr/mån
Antal personer i hushållet

1
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

54 kr (Senast kontrollerad: 2020-02-03)
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

1,87706%
Andel av årsavg.:

1,87706%
Andelstal insats:

1,87706%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-03.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Plugget/HSB.
Allmänt

Föreningen äger fastigheten Lastaren 15, byggd år 1992 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår styrelseansvar. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår.

Antal lägenheter: 49 st.
Antal Garage: 30 st.
Antal bilplatser: 17 st.
Gjorda renoveringar

2018: Modernisering av hissar
2017: Brandskydd, systematiskt arbete med regelbundna riskanalysronder. Hissrenovering i 41B och C. Byte av vattenmätare i 41C. Ny tvättmaskin i 41C. Ny fjärrvärmestyrning med lägenhetsgivare. Omläggning betongplattor vid entré 41A.
Övriga utrymmen i föreningen

I 41A finns övernattningslägenhet samt bastu.
Tvättstuga finns i både 41A och 41C.
Cykelförråd finns i 41B.

Ekonomi

Avgift :

4 876 kr/mån

Försäkring :

180 kr/mån

Hushållsström :

115 kr/mån

Balkongtillägg :

80 kr/mån

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

1,87706%

Andel av årsavg. :

1,87706%

Andelstal insats :

1,87706%

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Antal personer i hushållet

1

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Inre reparationsfond

54 kr (Senast kontrollerad: 2020-02-03)

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-03.

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Grundutbud på TV via Comhem samt internet via Telenor ingår i månadsavgiften.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensanhetsel. Lägenhetsinnehavaren debiteras efter egen förbrukning. Avläsning sker 4 gånger/år.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Milano

174 m

Restaurang Skönsmon

336 m

Skönsmons Kvarterskrog

346 m

Restaurang Mokajen

511 m

MAX

771 m
Skolor

Skönsmons skola

399 m

Kronans förskola

679 m

Grevebäckens förskola

833 m

Vapelskogens förskola

916 m

Höglundaskolan

934 m
Mataffärer

Lidl

704 m

City Gross

3,73 km

Tempo

3,77 km

ICA Maxi Stormarknad

6,95 km

Stora Coop Sundsvall

7,01 km
Kommunikationer

Sundsvall Mogatan

67 m

Sundsvall Skönsmons skola

401 m

Sundsvall Grevegatan

473 m

Kolvägen

509 m

Sundsvall Härstavägen

590 m
Tågstationer

Sundsvall Centralstation

923 m

Sundsvall Västra station

2,14 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Centralstation
923 m
5 min
7 min
20 min
Hållplats - Sundsvall Mogatan
67 m
1 min
1 min
1 min
Hav
595 m
4 min
8 min
28 min
Sjö
1,55 km
8 min
14 min
41 min

Området

Östermalm

Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!

Nöje

På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.

Fritid

Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.

Kommunikation

Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.