Behållare Behållare

Östermalm, Sundsvall
Fridhemsgatan 35

Boarea
70 kvm
Avgift
4 395 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig vindsvåning på Östermalm!

På Fridhemsgatan 35 finns nu chans att förvärva en mycket charmig och fint renoverad 2:a med optimal planlösning!

Rymlig hall med generös klädkammare eller sovalkov enligt just era behov.
Här finns nyrenoverat badrum, fint kök med charmigt skafferi, bra förvaringsutrymmen, bänkytor och plats för matgrupp.
Vardagsrummet är rymligt och likaså är sovrummet väl tilltaget och har goda förvaringsutrymmen.

På Fridhemsgatan 35 bor man med närhet till centrala Sundsvall, fina strövområden och här är det även nära nya resecentrum.
Parkeringsplats finns att tillgå direkt för köpare, möjlighet till snabbt tillträde.

Välkommen att boka er för visning!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Charmig vindsvåning på Östermalm!

På Fridhemsgatan 35 finns nu chans att förvärva en mycket charmig och fint renoverad 2:a med optimal planlösning!

Rymlig hall med generös klädkammare eller sovalkov enligt just era behov.
Här finns nyrenoverat badrum, fint kök med charmigt skafferi, bra förvaringsutrymmen, bänkytor och plats för matgrupp.
Vardagsrummet är rymligt och likaså är sovrummet väl tilltaget och har goda förvaringsutrymmen.

På Fridhemsgatan 35 bor man med närhet till centrala Sundsvall, fina strövområden och här är det även nära nya resecentrum.
Parkeringsplats finns att tillgå direkt för köpare, möjlighet till snabbt tillträde.

Välkommen att boka er för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade och ljus hall med laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med laminatgolv, målade väggar samt liggande träpanel på fondvägg.
Sovrum
Laminatgolv, målade väggar och 4 garderober.
Kök
Rymligt och välplanerat kök med platsbyggt skafferi. Vita köksluckor och bänkskiva i betong.
Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Här finns plats för matgrupp.
Badrum
Nyrenoverat badrum under 2021 med våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustat med wc, handfat, dusch samt förberett för tvättmaskin.
Sovalkov/klädkammare
Rymlig klädkammare eller sovalkov för den som behöver ytterligare sovutrymme. Rummet inrymmer 140 cm bred säng.
Laminatgolv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
70 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1940
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
162 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
132 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-08
Besiktningsman
Tommy Elfström, Oktopal AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via ServaNet, (obligatoriskt tillägg om 228:-/mån)
TV: Boxer
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 5 st parkeringsplatser och 3 st garage. Parkering med motorvärmare kostar 150 kr/mån. Till dessa är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 395 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
203 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Bredband
228 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
551 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
13,52488
Andel av årsavg.
13,74488
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Sorteraren 3. I föreningen finns 8 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Sorteraren 3 ekonomiskförvaltning via Riksbyggen . I föreningen finns 8 lägenheter.
Kommande renoveringar
Underhållsplan för nästkommande 20 år finns.
Gjorda renoveringar
2019 Dränering och ny brunn vid garage.
2017 Fasadmålning.
Övriga utrymmen i föreningen
Gemensam tvättstuga i källaren.
Källarförråd till lägenheterna.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 395 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
203 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Bredband :
228 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
551 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
13,52488
Andel av årsavg. :
13,74488
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Östermalm

Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!

Fördelar med området

Bussar Restauranger Hundvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Sport och friluftsliv Skidspår

Nöje

På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.

Fritid

Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.

Kommunikation

Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.

Familjeliv

Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Milano
      299 m
    • Skönsmons Kvarterskrog
      476 m
    • Mokajen
      562 m
    • MAX Burgers
      704 m
    • McDonald's
      704 m
    • Skönsmons skola
      536 m
    • Kronans förskola
      538 m
    • Förskola & fritidshem Linjalen
      542 m
    • Förskolan Torpet
      577 m
    • Grevebäckens förskola
      703 m
    • Lidl
      661 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      1,43 km
    • City Gross Sundsvall
      3,71 km
    • X:-TRA Bredsand
      3,84 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      6,96 km
    • Sundsvall Mogatan
      184 m
    • Sundsvall Grevegatan
      344 m
    • Sundsvall Skönsmons skola
      535 m
    • Wallins Murteknik & Bygg
      566 m
    • Sundsvall Fänriksgatan
      598 m
    • Sundsvall Centralstation
      829 m
    • Sundsvall Västra station
      2,02 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    829 m
    3 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Sundsvall Mogatan
    184 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    674 m
    5 min
    9 min
    29 min
  • Sjö
    1,6 km
    6 min
    13 min
    39 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren