Behållare Behållare
Skönsmon, Sundsvall
Fridhemsgatan 108A
Boarea
57 kvm
Avgift
3 590 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Stilenlig 2:a med moderna/tidlösa materialval och balkong i söderläge!

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade, stilfulla tvåa om 57 kvm med balkong i Söderläge.
Lägenheten erbjuder en rymlig, ljus hall med goda utrymmen för ytterkläder. Stilfullt och modernt vitt kök i tidlöst materialval med plats för matgrupp vid fönster.
Ett vardagsrum med stora fönsterpartier som inbringar ett fint ljusinsläpp som har plats för både matgrupp/soffgrupp, rymligt badrum i stilren karaktär.
Vidare finner du ett generöst sovrum med möjlighet för garderober, från sovrummet når du balkongen belägen i söderläge med plats för utemöbler.


Här bor du bekvämt med cykelavstånd till Sundsvalls stadskärna samt goda bussförbindelser, närhet till mataffär, gym och fantastiska strövområdet mot Södra Berget.
Föreningen har även en trevlig gemensam uteplats som man får nyttja.

Denna lägenhet måste upplevas på plats, varmt välkommen att boka Er för visning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stilenlig 2:a med moderna/tidlösa materialval och balkong i söderläge!

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade, stilfulla tvåa om 57 kvm med balkong i Söderläge.
Lägenheten erbjuder en rymlig, ljus hall med goda utrymmen för ytterkläder. Stilfullt och modernt vitt kök i tidlöst materialval med plats för matgrupp vid fönster.
Ett vardagsrum med stora fönsterpartier som inbringar ett fint ljusinsläpp som har plats för både matgrupp/soffgrupp, rymligt badrum i stilren karaktär.
Vidare finner du ett generöst sovrum med möjlighet för garderober, från sovrummet når du balkongen belägen i söderläge med plats för utemöbler.


Här bor du bekvämt med cykelavstånd till Sundsvalls stadskärna samt goda bussförbindelser, närhet till mataffär, gym och fantastiska strövområdet mot Södra Berget.
Föreningen har även en trevlig gemensam uteplats som man får nyttja.

Denna lägenhet måste upplevas på plats, varmt välkommen att boka Er för visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ett kök att trivas i
Modernt, stilfullt kök med tidlöst val av både färg samt materialval.
Story telling image
Balkong i söderläge och med denna utsikt
Från det rymliga sovrummet når du utgången till denna trevliga balkong i söderläge med plats för utemöbler.
Story telling image
Stilenligt badrum
Generöst badrum i stilren karaktär.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Här välkomnas du av en rymlig och välkomnande hall med utrymme för ytterkläder samt garderober.
Vardagsrum
Ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns utrymme för både sittgrupp och soffgrupp.
Kök
Stilfullt, modernt kök i tidlöst materialval. Här finns goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, inbyggd micro och ugn, spishäll, fläkt samt diskmaskin.
Badrum
Badrum med smakfull karaktär med utrustningen wc, handfat, dusch och handdukstork.
Sovrum
Generöst sovrum med garderob, här når du utgången till balkongen i söderläge med plats för utemöbler.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
104 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-10
Besiktningsman
Tommy Elfström, Oktopal AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Com hem (grundutbudet ingår i månadsavgiften)
Bredband via ComHem (separat avtal krävs)
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 240 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 120 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkeringsplats: Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
18 garageplatser (9 st i kö kontrollerat 2022-10-07)
230-240 kr/mån beroende på storlek.
26 parkeringsplatser med motorvärmare (8 st i kö kontrollerat 2022-10-07)

Gästparkeringar finns att tillgå.
Ekonomi
Avgift
3 590 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utifrån individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
Hushållsström
81 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
81 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 049 kr (Senast kontrollerad: 2022-10-06)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1.55659
Andel av årsavg.
1,55707
Andelstal insats
1,55659
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Hermelinen/Riksbyggen. I föreningen finns 54 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Hermelinen i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 54 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1964-1965.
Fastighetens adress är Fridhemsgatan 108 och 110 i Sundsvall. Det finns även 18 garage och 26 parkeringsplatser.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren.
Kommande renoveringar
Nya lägenhetsdörrar 2021-2022
Ny sophantering 2021-2022
Gjorda renoveringar
2019 Byte elstammar
2018 Fönsterbyte
2015 Byte garageportar
2014 Byte entrédörrar
2014 Spolning av avloppsstammar
2014 Hängrännor över balkongtak
2012 Tak över balkonger
2011 Fönsterbyte balkongdel
2000 Rörinfodring-köksstammar
1996 Stambyte och renovering av våtutrymmen
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns källarförråd, cykelförråd (utanför 110 A) samt en rymlig tvättstuga (108 C). Barnvagnsförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
33 922 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräkningen är utifrån Årsredovisningen 2021
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 590 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utifrån individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
Hushållsström :
81 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
81 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 049 kr (Senast kontrollerad: 2022-10-06)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1.55659
Andel av årsavg. :
1,55707
Andelstal insats :
1,55659
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-10-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Fördelar med området

Tryggt Bussar Hundvänligt Restauranger Barnvänligt Motionsspår Skidspår

Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.

Använd kartan
X
Platser
    • Skönsmons Kvarterskrog
      417 m
    • Fernaeus Gastronomiska
      477 m
    • Pizzeria Kuben
      480 m
    • Pizzeria Milano
      590 m
    • Kalabra Lunch Restaurang & Grill
      746 m
    • Vapelskogens förskola
      157 m
    • Skönsmons skola
      386 m
    • Finska Huset
      880 m
    • Kvartersteatern
      882 m
    • Stt Emtec
      1,04 km
    • Lidl
      1,41 km
    • X:-TRA Bredsand
      3,14 km
    • City Gross Sundsvall
      4 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      7,2 km
    • Sundsvall Skönsmohuset
      139 m
    • Sundsvall Härstavägen
      141 m
    • Sundsvall Skönsmons skola
      371 m
    • Sundsvall Enhörningsvägen
      612 m
    • Kolvägen
      680 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,67 km
    • Sundsvall Västra station
      2,9 km
    • Timrå station
      12,08 km
    • Njurundabommen station
      12,34 km
    • Gnarp station
      36,22 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,67 km
    5 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Sundsvall Skönsmohuset
    139 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    657 m
    5 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,89 km
    7 min
    14 min
    45 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.