Stora möjligheter med denna 3:a mot Fridhemsparken!
I populär och välskött förening finns nu chansen att förvärva denna 3:a med bra potential där du som ny ägare får sätta din egen prägel.
Lägenheten är belägen på våning 2 av 3.
Hall med bra förvaringsmöjligheter, vardagsrum med parkettgolv och öppen spis samt utgång till inglasad balkong mot Fridhemsparken.
2 sovrum varav ett har praktisk klädkammare.
Arbetskök med anslutande matplats.
Helkaklat badrum.
Välskött förening med trevlig innergård och fint läge intill Fridhemsparken. In till centrum är det bekvämt gångavstånd och det är bra bussförbindelser längs Fridhemsgatan. Det är dessutom en kort promenad till centralstationen för er som reser mycket med tåg.
Välkommen på visning!
995 000 kr
74 kvm
4 660 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Fridhemsgatan 17 A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Fredrik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med linoleumgolv, tapetserade väggar.
Bra förvaringsmöjligheter i garderober och plats för avhängning.
02
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Utgång till stor inglasad balkong mot Fridhemsparken.
03
Sovrum
Linoleumgolv och tapetserade väggar.
Praktisk klädkammare.
04
Kök/Matplats
Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
Köket är utrustat med spis, fläkt samt kyl/frys.
Plats för matgrupp.
05
Sovrum
Plastmatta och tapetserade väggar.
06
Badrum
Kakel och klinker.
Utrustat med wc, handfat, dusch och toppmatad tvättmaskin.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
209206001-0004
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1959
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
152 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-09
Tommy Elfström, Oktopal AB
04
TV/Internet
Gemensamt avtal via föreningen för TV och Internet 100/100 via Telia
05
Balkong
Inglasad balkong med utsikt mot Fridhemsparken.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 16 garage & 28 p-platser, till dessa är det separat kö.
P-plats kostar 160 kr/månad.
Till garage ställs man automatiskt i kö vid inflyttning och lediga garage erbjuds till den som varit boende längst i föreningen.
Ett antal gästparkeringar finns att tillgå varav 2 med laddbox för elbil.
01
4 660 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Föreningen har ett avtal med Telia för internet 100/100 samt TV, kanalpaket lagom. För detta tillkommer en obligatorisk avgift om 229 kr/månad.
Obligatorisk avgift om 110 kr/månad för städ/skötsel av föreningens fastighet.
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
150 kr/mån
81 kr/mån
517 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 087 kr/mån
1
Bostadsrätt
2 058 kr, betalas av säljare.
882 kr
2,59894
0,0259894
2,59888
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgifterna höjdes med 6,5% från 2025-01-01
01
Faktorn.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Faktorn 6 i Sundsvall kommun. På fastigheten finns två byggnader med 46 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1959.
Avgifterna höjdes med 6,5% från 2025-01-01
2000 - Stambyte
2001 - Målning Balkong
2003 - Renovering tvättstuga
2010 - Injustering värme
2012 - Byte av lägenhetsdörrar
2015 - Omdragning el
2017 - Byte inkommande servisledning
2018 - Målning sockel, fasad
2020 - Ny undercentral
2022 - Utbyggnad & inglasning balkonger
Tvättstuga
Gemensam uteplats på innnergård
Privatbostadsföretag (äkta)
252 933 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
01
Promenadavstånd till centrum
Goda bussförbindelser längs Fridhemsgatan
Avgift
4 660 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Föreningen har ett avtal med Telia för internet 100/100 samt TV, kanalpaket lagom. För detta tillkommer en obligatorisk avgift om 229 kr/månad.Obligatorisk avgift om 110 kr/månad för städ/skötsel av föreningens fastighet.
Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
81 kr/månBalkongtillägg
517 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Kabel-tv/internet
229 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Städavgift
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 087 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
2,59894Andel av årsavg.
0,0259894Andelstal insats
2,59888Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 6,5% från 2025-01-01
Östermalm
Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.
03
Fritid
Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.
Uppe på Södra Berget finns en otroligt fin friluftsanläggning med bland annat klätterpark/höghöjdsbanor, "Högt & Lågt", Bike Arena, discgolfbana, äventyrsstigar, lekytor samt rullskid- och tillgänglighetsbana. Ett stort spårsystem som vintertid är uppkört med fina längdskidspår.
Här hittar du även ett café som har öppet 10-16 varje dag med undantag vissa helgdagar.
04
Kommunikation
Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.
05
Familjeliv
Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav658 m6 min7 min21 min
-
Sjö1,57 km7 min8 min26 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fredrik eller Pierre!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
