Behållare Behållare
Södermalm, Sundsvall
Grevensbäcksgatan 7
Boarea/biarea
89/2 kvm
Driftkostnad
32 190 kr/år
Tomtarea
458 kvm
Rum
4 rum

Charmig villa för den mindre familjen!

Denna charmiga villa belägen på Södermalm söker nya ägare. Med en perfekt kombination av moderna bekvämligheter och rustik charm är detta hemmet som du alltid har drömt om.

Villan har ett ljust vardagsrum med kamin, utgång till altan De vackra trägolven och den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket har moderna apparater, vedpsis, gott om arbetsytor samt plats för matgrupp.
De två sovrummen och bostadens badrum ligger i det övre planet. Från de båda sovrummen når man varsin balkong.

Trädgården är en fridfull oas med grönska och blommor som ger en känsla av ro och avkoppling. Här kan du njuta av solen på den stora terrassen eller bara slappna av i skuggan av det gröna lövverket.

Denna villa är den perfekta platsen att kalla hemma. Med sin charmiga karaktär och perfekta läge på Södermalm har du närhet till stadskärnan samtidigt som du har naturen på knuten.

OBS. Villan kommer fotas upp under början av juni, kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Missa inte chansen att köpa ditt drömhem idag!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Charmig villa för den mindre familjen!

Denna charmiga villa belägen på Södermalm söker nya ägare. Med en perfekt kombination av moderna bekvämligheter och rustik charm är detta hemmet som du alltid har drömt om.

Villan har ett ljust vardagsrum med kamin, utgång till altan De vackra trägolven och den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket har moderna apparater, vedpsis, gott om arbetsytor samt plats för matgrupp.
De två sovrummen och bostadens badrum ligger i det övre planet. Från de båda sovrummen når man varsin balkong.

Trädgården är en fridfull oas med grönska och blommor som ger en känsla av ro och avkoppling. Här kan du njuta av solen på den stora terrassen eller bara slappna av i skuggan av det gröna lövverket.

Denna villa är den perfekta platsen att kalla hemma. Med sin charmiga karaktär och perfekta läge på Södermalm har du närhet till stadskärnan samtidigt som du har naturen på knuten.

OBS. Villan kommer fotas upp under början av juni, kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Missa inte chansen att köpa ditt drömhem idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré
Kallfarstu/punschveranda som leder oss till huvudentrén
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med klinkergolv (el-golvvärme), vitmålad råspont på väggar.
Plats för avhängning.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust och trevligt vardagsrum, kamin och med utgång till uteplats.
Vitlaserat trägolv och vitmålade väggar.
Kök (Entréplan)
Kök utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin samt vedpsis.
Vitlaserat trägolv och vitmålad råspont på vägg.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Parkettgolv, vitmålad panel. Garderober, murstock.
Balkong med utsikt över staden och hamninlopp.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Trägolv, målade väggar. Garderober. Utgång till balkong.
Badrum (Ovanvåning)
2009-2010 Våtrumsmatta på golv och väggar, dusch, wc, handfat, tvättmaskin och vvb.
Hall (Ovanvåning)
Trägolv, plats för hemmakontor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
89 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
2 kvm
Totalareal
458 kvm
Rum
4 rum
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL KRABBAN 13
Byggnadssätt
Standardpoäng
48
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-luft, direktverkande el, vedspis och kamin
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Servanet
Tomt/Servitut
Tomtarea
458 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Kv Krabban(12-13), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19560202), Sidsjöbäcken o Grevensbäcken, omr Mellan, söder Om Sj, Stadsplan (Beslutsdatum: 19300314)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 329 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 311 000 kr
Markvärde
1 018 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1955
Försäkring
5 300 kr/år
Vatten och avlopp
5 600 kr/år
Renhållning
1 700 kr/år
Sotning
640 kr/år
Elkostnad
18 950 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 190 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 064 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 120 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 329 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 311 000 kr
Markvärde :
1 018 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1955
Försäkring :
5 300 kr/år
Vatten och avlopp :
5 600 kr/år
Renhållning :
1 700 kr/år
Sotning :
640 kr/år
Elkostnad :
18 950 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 190 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 064 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 120 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Norrmalms Wok
      363 m
    • Libanesisk Restaurang Sundsvall
      363 m
    • Föreningen Folkets Hus
      778 m
    • Q.bar Sundsvall
      813 m
    • Södra bergets förskola
      160 m
    • Grevebäckens förskola
      191 m
    • Kronans förskola
      360 m
    • Höglundaskolan
      425 m
    • Förskolan Torpet
      487 m
    • Lidl
      1,04 km
    • City Gross Sundsvall
      4,11 km
    • X:-tra
      4,15 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      7,29 km
    • Sundsvall Stuggränd
      128 m
    • Sundsvall Fänriksgatan
      377 m
    • Sundsvall Företagsbyn
      386 m
    • Sundsvall Pilgränd
      455 m
    • Sundsvall Grevegatan
      586 m
    • Sundsvall Centralstation
      869 m
    • Sundsvall Västra station
      1,55 km
    • Timrå station
      11,96 km
    • Njurundabommen station
      12,82 km
    • Gnarp station
      36,19 km
Avstånd
  • Vatten
    1,16 km
    7 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    1,5 km
    5 min
    9 min
    26 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    869 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Hållplats - Sundsvall Stuggränd
    128 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.