Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Västermalm, Sundsvall
Grönborgsgatan 1 A

Boarea

59 kvm

Avgift

2 723 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns ej)

Centralt belägen 2:a med låg månadsavgift!

Med promenadavstånd till centrala Sundsvall ligger denna välplanerade 2-rummare med låg månadsavgift och helrenoverat badrum. Rymligt kök med god förvaring.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 150 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Centralt belägen 2:a med låg månadsavgift!

Med promenadavstånd till centrala Sundsvall ligger denna välplanerade 2-rummare med låg månadsavgift och helrenoverat badrum. Rymligt kök med god förvaring.
Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Olle Almqvist

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Rymligt kök

Välplanerat kök med plats för matbord.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med burspråk

Totalrenoverat badrum

Totalrenoverat badrum!

Visa alla 15 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med plats för avhängning

Kök

Välplanerat kök med rymlig matplats och goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Plats för matsalsmöbel och sittmöbel. Utgång till balkong i söderläge.

Sovrum

Sovrum mot lugn innergård. Plats för förvaringsmöbler.

Badrum

Helrenoverat badrum med klinker och kakel. Utrustat med dusch, wc och handfat.

Fakta

Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

Radon: Blåbetongväggar i huset och därför finns ftx-aggregat varje lägenhet. Mätningar visar under gränsvärde enligt information från föreningen 2021-08-23.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 583 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. 20st 2021-08-21
Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. 8st Kontrollerat 2021-08-21

Ekonomi

Avgift

2 723 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt avtal för bredband.
Obligatoriskt tillägg för Bredband: 119kr

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,0111960

Andel av årsavg.

1,12654

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Tunnbindaren / SBC.

Allmänt

Bebyggdes 1957 och består av 4 flerbostadshus i 3 våningar.
Föreningen upplåter 75 lägenheter med bostadsrätt, 5 lokaler med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

Kommande renoveringar

Genomförde relining i hus A 2021 därefter ett hus per år.

Gjorda renoveringar

1998 Renovering av fönster
1993 Rörstambyte (horisontella ledningar i badrum)
1997 Lägenhetsdörrar
2000 Balkonggolv
2002-2004 Besiktning och renovering av badrum
2009 Takreparation
2010-2011 Omställning av kontorslokal till 3 bostadsrättslägenheter.
2011 Renovering av samtliga portar
2011 Renovering av samtliga skorstenar
2011 Byte av låssystem
2011 Tilläggsisolering av vindar
2012 Renovering av lokal för uthyrning
2014 Byte av ventilationssystem.
2016 Rörelsestyrd LED-belysning
2019 Tilläggsisolering av vindar
2019-2020 Renovering balkonger
2020 OVK, rengöring ventilationskanaler, stamspolning, asfaltering
2021 Relining

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, källarförråd.
Tvättstuga finns på Grönborgsgatan 1.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 723 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamt avtal för bredband.
Obligatoriskt tillägg för Bredband: 119kr

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,0111960

Andel av årsavg. :

1,12654

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Västermalm

Västermalm är en stadsdel väster om Sundsvalls centrum. I Väster gränsar Västermalm mot Selångers församling och Granlo, i öster mot stadskärnan i form av Stenstaden och Norrmalm, i söder mot Nacksta och i norr avgränsas stadsdelen av bergbranten upp mot Norra Stadsberget. Västermalm innefattar stadsdelsområdena Västhagen och Åkroken, samt Bünsowska tjärnen.

Fördelar med området

Stadspuls Gym Parker/Grönområden Konserter och stora evenemang Tågstation Sportevenemang Liv i rörelse Restauranger Butiksgata/köpcentrum Simhall Sport och friluftsliv Bussar

Service

I området finns gym "Ego", restauranger, pizzeria "Pizza city", hamburgerrestaurang Big Boy, bröllopsbutik, skönhetssalong, fotograf och bageri.

Fritid

I området finns Sporthallen som erbjuder möjlighet till arenasporter som basket, handboll, innebandy. I anläggningen finns även ett antal kraftsportföreningar representerade. Arenan är också lämplig för konserter med en publik på upp till 2500 personer eller för mindre mässor. I byggnaden finns även Himlabadet som erbjuder inomhus- och utomhusbad samt äventyrsbad.

Tonhallen ligger i närheten och är en konsert- och kongresshall med teknik, akustik, scen och publikvänlighet som gör den till ett centrum för kulturarrangemang av olika slag.

Kommunikation

Möjlighet att kliva av och på tåget vid tågstationen "Västra station". Västermalm ligger i promenadavstånd från Stenstan och stadskärnan men det finns även goda bussförbindelser här.

Familjeliv

I området finns Sundsvall gymnasieskola Västermalm och Åkersvik, Internationella Engelska skolan (grundskola), Mitt universitetets Sundsvall campus och folkhögskola.

Använd kartan

Platser

- Restaurang Libanon
  
  144 m
- Restaurang 54:An
  
  160 m
- Enat Restaurang
  
  162 m
- Zmak Deli & Restaurang
  
  162 m
- Åklagarmyndigheten I Sundsvall
  
  170 m
- Studieförbundet Bilda Mitt
  
  151 m
- Sundsvalls gymnasium, Åkersviks skola
  
  172 m
- Centrala Studiestödsnämnden
  
  245 m
- Mittuniversitetet Campus Sundsvall, Hus E-F
  
  304 m
- Sundsvalls Kulturskola
  
  341 m
- ICA Supermarket Esplanad
  
  924 m
- Lidl
  
  1,66 km
- City Gross Sundsvall
  
  3,52 km
- City Gross
  
  3,52 km
- X:-TRA Bredsand
  
  5,84 km
- Sundsvall Västra Allén
  
  127 m
- Hedbergska gymnasiesärskolan Sundsvalls gymnasium
  
  176 m
- Daredesign
  
  184 m
- Sundsvall Rättscentrum
  
  274 m
- Sundsvall Västra station
  
  174 m
- Sundsvall Centralstation
  
  1,35 km