Charmig lägenhet i gamla kvarter!
Nu finns den ovanliga möjligheten att få bo i de gamla kvarteren på Östermalm med härlig charm!
Huset ligger längs en mindre gränd och just denna byggnad delar man med endast en annan lägenhet. I anslutning till entrén finns en mysig gemensam innergård med uteplats under tak samt förrådsbyggnad där det ingår två förråd varav ett är större och kan användas som snickarbod/hobbyrum.
Lägenheten ligger i entréplanet och nås via en gemensam entré som delas med grannen ovanför, där har ni möjlighet att hänga av era ytterkläder innan ni kliver in i själva lägenheten.
Lägenheten är genomgående i fint skick med fräscha ytskikt, ett trevligt kök i vitt samt ett helt nyrenoverat badrum! I det stora vardagsrummet med fönster i två riktningar finns plats för både soffa & matgrupp. Mysigt sovrum med klädförvaring och en fungerande öppen spis!
Förening med stabil ekonomi och låg belåning. Parkeringsplats med motorvärmare finns precis utanför huset och ni har bekvämt avstånd in till såväl centrum som till tågstation.
1 600 000 kr
86 kvm
4 056 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Pierre eller Fredrik för mer information kring Grundläggaregatan 1A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum mot sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Nyrenoverat badrum
Nyrenoverat badrum
Nyrenoverat badrum
Nyrenoverat badrum
Hall
Hall
Hall
Sovrum/kontor
Sovrum/kontor
Exteriör
Exteriör
Gemensam innergård
Gemensam innergård
Gemensam innergård
Förråd
Boka en fri värdering med Pierre
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Yttre hall
Gemensam entré med lägenheten i övre plan. Här finns plats för ytterkläder där lägenheterna har klädhängare på varsin sida av trapphuset.
02
Hall
Hall med klinkergolv, vattenburen golvvärme och målade väggar.
03
Vardagsrum
Mycket stort vardagsrum med laminatgolv, målade väggar och fönster i två riktningar. Här finns gott om plats för både soffa & matgrupp och från detta rum når ni både köket & det större sovrummet.
04
Sovrum
Mysigt sovrum med trägolv, målade väggar och en härlig fungerande kakelugn! Bra klädförvaring finns längs ena väggen.
05
Kök
Väl tilltaget kök med målat trägolv och panel på väggarna. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin (utbytt 2020).
06
Badrum
Nyrenoverat badrum 2024 med våtrumsmatta, golvvärme (el) och våtrumstapet. Smakfullt inrett och välutrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin samt handdukstork.
07
Sovrum/kontor
Sovrum/kontor med trägolv och målade väggar tillsammans med fondtapet.
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme.
Självdrag.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
En tidigare energideklaration finns där giltighetstiden har gått ut.
04
TV/Internet
Internet via Comhem, ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till lägenheten följer en p-plats utanför lägenheten. Av månadsavgiften består 25 kr/månad avgift för parkeringen.
01
4 056 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och parkeringsplats
Bostadsrätten har separat avtal för el där lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.
104 kr/mån
2700 kWh/år
475 kr/mån
579 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr
573 kr
17,16%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Solen. I föreningen finns 8 lägenheter.
Brf Solen är belägen på fastigheten Grunden 13 med adress Solgatan 7 A+B samt Grundläggaregatan 1. I föreningen ingår 8 st lägenheter varav 6 st upplåts med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt.
Föreningen sköter själva förvaltningen, medlemmarna sköter själva gräsklippning, snöskottning och trapphusstädning. Bod med trädgårdsredskap finns att tillgå på gården. Föreningen önskar också att samtliga medlemmar är engagerade i föreningen med bl.a. styrelsearbete.
Castor sköter den ekonomiska förvaltningen.
Till lägenheten finns två kallförråd på gården samt 1 förråd i källaren i grannhuset.
I grannhuset finns också en gemensam tvättstuga.
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Föreningens likvida medel är större än skulderna till kreditinstitut. Underlaget är hämtat från årsredovisningen för 2023.
Avgift
4 056 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och parkeringsplatsBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrätten har separat avtal för el där lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang.Försäkring
104 kr/månÅrlig elförbrukning
2700 kWh/årHushållsström
475 kr/månSammanlagd driftskostnad
579 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 krPantsättningsavgift
573 krAndel i förening
17,16%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Östermalm
Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!
01
Fördelar med området
02
Nöje
På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.
03
Fritid
Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.
04
Kommunikation
Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.
05
Familjeliv
Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.
Nako's Husmanskost Lunchbuffé 10-14
343 m
Pizzeria Milano
437 m
Max Burgers
501 m
McDonald's Landsvägsallén
524 m
Restaurang Skönsmon
593 m
Förskolan Torpet
535 m
Kronans förskola
560 m
Skönsmons skola
605 m
Höglundaskolan
796 m
Fötskola
823 m
Lidl
484 m
Coop
1,99 km
Coop Sundsvall
2,97 km
City Gross Sundsvall
3,47 km
Sundsvall Grevegatan
300 m
Sundsvall Mogatan
340 m
Kolvägen
567 m
Sundsvall Fänriksgatan
598 m
Sundsvall Kaptensgatan
614 m
Sundsvall Centralstation
666 m
Sundsvall Västra station
1,93 km
Timrå station
11,48 km
Njurundabommen station
13,07 km
Gnarp station
36,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation666 m--
-
HållplatsSundsvall Grevegatan300 m--
-
Hav464 m4 min8 min27 min
-
Sjö1,37 km6 min12 min43 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pierre eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.