Harmonigatan13b / Skönsmon / Sundsvall

Trivsam 4:a med optimal planlösning och genomgående fint ljusinsläpp.

Utgångspris

1 150 000 kr

Boarea

100.5 kvm

Avgift

5 897 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Ons 3 jun 17:30-18:00

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Äntligen finns chansen att förvärva denna trivsamma 4:a på Harmonigatan 13 B. Optimal planlösning med kök och vardagsrum intill varandra. Vardagsrummet har utgång till den generösa inglasade balkongen i härligt solläge. Lägenheten har genomgående fint ljusinsläpp då det är fönsterpartier åt 3 väderstreck.
Bredband ingår i månadsavgiften.

Här bor man i lugnt område i Skönsmon med tillgång till stor utegård med fotbollsplan samt pallkragar där du har möjlighet att odla själv.
Närhet till matbutik, gym, bussförbindelser, vårdcentral, förskola och skola.

Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Sundsvall

Boka fri värdering

5 / 5

hittamaklare.se

Bilder

Sponsrade länkar

Drönarvy

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med goda möjligheter för förvaring.
Golv: Laminat Klickgolv
Vägg: Delvis träpanel samt tapetserade väggar.
Badrum (1)

Helkaklat badrum med dusch och handdukstork.
Golv: Klinker
Vägg: Kakel
Sovrum (1)

Sovrum inbyggda garderober.
Golv: Laminatgolv klickgolv
Vägg: Tapetserade väggar
Kök

Trevligt kök med plats för matgrupp och vardagsrummet precis intill. Köket har utrustningen fullstor kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll.
Golv: Laminat klickgolv
Vägg: Delvis kakel samt tapetserade väggar
Vardagsrum

Generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp samt matgrupp, från vardagsrummet har du utgång till den inglasade balkongen.
Golv: Parkett
Vägg: Tapetserade väggar
Sovrum (2)

Golv: Laminat
Vägg: Tapetserade väggar
Badrum (2)

Rymligt helkaklat badrum med utrustningen wc, handfat och tvättmaskin.
(Möjlighet för badkar finns)
Golv: Klinker
Vägg: Kakel
Sovrum (3)

Golv: Laminat klickgolv
Vägg: Tapetserade väggar.
Klädkammare

Fakta

Beskrivning

Boarea

100,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

3 av 3
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1964
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2009-03-30
Besiktningsman:

Per Nyman, Grontmij AB
Beskrivning

Energideklaration är beställd och kommer att komma under året 2019

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv: ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Ip-telefoni: ingår i månadsavgiften.
Bredband: via ComHem, ingår i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

41 garageplatser. Separat kö. Kostnad 300 kr/mån.
36 parkeringsplatser. Separat kö. Kostnad 250 kr/mån. Ingen kö då det finns lediga platser enl samtal med brf 2020-02-28.

Övrigt

Utomhuslek för barn och vuxna:
Nu finns det möjlighet att låna Kubb, Sifferkubb, Plockepinn, Yazzy och styltor på gården. De hänger på baksidan av vindskyddet på gården. Spelregler finns på plats, lycka till! Givetvis får du ansvara för att grejorna hängs tillbaka när du är klar.

Bibliotek i källaren 11 E:
I skyddsrummet 11 E finns det bokhyllor med böcker insorterat i kategorierna Skönhetslitteratur, Spänning, Sport, Mat & Bak, Fakta samt barn

Uteplatser där det finns möjlighet att grilla.

Ekonomi

Avgift:

5 897 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift

TV: Comhem, basutbud ingår i avgiften
Internet: Comhem, separat avtal krävs.
Bredbandsbolaget finns indraget, eget abonnemang krävs.
Hushållsström:

250 kr/mån
Balkongtillägg:

530 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

780 kr/mån
Antal personer i hushållet

4
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Inre reparationsfond

1 kr (Senast kontrollerad: 2020-05-20)
Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning sker.
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

1,64497
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-20.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning:

Brf Vapelskogen /HSB.
Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Skönsmon 1:157 och Tinan 1, byggda år 1964 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Det finns totalt 87 bostadsrätter, 41 garage och 36 bilplatser. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår styrelseansvar och kollektivt bostadsrättstillägg för bostadsrättsinnehavaren. Föreningen har ett gemensamt elnätsavtal och fakturerar medlemmarna på månadsavierna.
Kommande renoveringar

2020: Fasadrenovering och impregnering av hus nr 11 och 13.
2021: Prel nya lägenhetsdörrar.
2021: Prel nytt låssystem, det nuvarande låssystemet slutar tillverkas 2020.
2021: Prel underhållsarbete med asfaltsytor.
Gjorda renoveringar

2019: Nya ventilationsmotorer i hus 13 och 15.
2018: Besiktning stamledning
2018: Branddörrar till tvättstugor
2018: Nya ventilationsmotorer har ersatt de gamla för att ge bättre luft och en återvinning i både pengar och luftkvalitet.
2017: Övernattningsrummet skapas.
2016: Ny undercentral, vattenmätare, radiatorventiler i samtliga lägenheter.
2016: Radonmätning genomförd med godkänt resultat.
2016: Ny kulvert mellan husen för varmt och kallt vatten.
2015: LED belysning i samtliga armaturer utomhus
2015: Förebyggande brandskydd i källare, uppmärkning av utgångar. Brandvarnare i tvättstugor och gemensamma ytor.
2012 Brandskyddsarbetet påbörjades i föreningen.
2011: Nya armaturer med rörelsevakt i samtliga trappuppgångar.
2011: Trapphusmålning
2010: Nya balkonger till samtliga lägenheter med inglasning till självkostnadspris.
2004: Fönsterbyte, samtliga- både lägenheter och gemensamma ytor.
2001: El i samtliga lägenheter nyomdragning med byte av säkringsskåp och gemensam el.
2001: Badrumsrenovering och stambyte.
Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.
Tvättstuga och torkrum finns i hus nr 11 och hus nr 15.
Cykelförråd.
Samlingslokal.
Övernattningsrum.
Barnvagnsutrymme i trapphusen

Ekonomi

Avgift :

5 897 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

TV: Comhem, basutbud ingår i avgiften
Internet: Comhem, separat avtal krävs.
Bredbandsbolaget finns indraget, eget abonnemang krävs.

Hushållsström :

250 kr/mån

Balkongtillägg :

530 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

780 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 kr (Senast kontrollerad: 2020-05-20)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning sker.

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

1,64497

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2018

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Kalabra Lunch Restaurang & Grill

394 m

Restaurang Balkania

611 m

Pizzeria Kuben

743 m

Fernaeus Gastronomiska HB

856 m

Skönsmons Kvarterskrog

1,55 km
Skolor

Kvartersteatern

449 m

Finska Huset

449 m

Vapelskogens förskola

982 m

Skönsmons skola

1,51 km

Bredsands skola

2,21 km
Mataffärer

Tempo

2,27 km

Lidl

2,54 km

City Gross

4,75 km
Kommunikationer

Sundsvall Fäbodsandsvägen

253 m

Sundsvall Kontorsvägen

428 m

Sundsvall Enhörningsvägen

527 m

Norrstigen

813 m

Sundsvall Skönsmohuset

998 m
Tågstationer

Sundsvall Centralstation

2,81 km

Sundsvall Västra station

4,04 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Sundsvall Centralstation
2,81 km
8 min
14 min
45 min
Hållplats - Sundsvall Fäbodsandsvägen
253 m
2 min
2 min
7 min
Hav
597 m
5 min
8 min
18 min
Sjö
2,77 km
8 min
21 min
1 tim 6 min

Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.

Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.