Genomgående fin trea med balkong
Välkomna till denna trivsamma trea med balkong från vardagsrummet med härlig vy över takåsar, innergården och havet.
Lägenheten upplevs mycket ljus och trivsam tack vare den välplanerade och sociala planlösningen om 69,7 kvm.
Här erbjuds ett tilltalande kök i moderna tonval, nya vitvaror och goda förvaringsutrymmen, helkaklat badrum med tvättmaskin och genomgående nytt parkettgolv i hela bostaden samt nymålade väggar.
Bostaden har rikligt med förvaring både i hallen och i stora sovrummet. En klädkammare används som kontor idag och skapar ytterligare med utrymme om så önskas.
I föreningen finns även möjlighet att nyttja gemensamma uteplatser.
Gångavstånd till Ica, gym och fantastiska strövområden runt Södra Berget och goda bussförbindelser.
I närhet till området finner du även förskola/skola.
Hoppas vi ses, välkomna med er intresseanmälan!
1 095 000 kr
69.7 kvm
5 389 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Johanna för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

-
Välkommen att kontakta Johanna!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaring och plats för ytterkläderna. I den inre hallen når ni klädkammaren som idag används som ett kontor. Laminatgolv och målade väggar.
02
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong med härlig utsikt. Helglasad balkongdörr skapar rikligt med ljus in till rummet. Vackert parkettgolv som återfinns i kök och sovrum.
03
Kök
Från hallens centrala placering når ni köket (2021) till vänster som genom sina tonval skapar ett harmoniskt och stilrent rum. Det L-formade köket har god arbetsyta och de målade skåpsluckorna har gott om förvaring. Nya vitvaror sedan bara något år tillbaka och innefattar integrerad kyl/frys, inbyggd mikro, diskmaskin, ugn och häll med fläkt. Få plats med ett köksbord om fyra personer. Parkettgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Båda sovrummen har vackert parkettgolv och målade väggar. Det stora rummet har en garderobsvägg som skapar gott om förvaring.
05
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat, förvaringsskåp, handdukstork och installerad tvättmaskin. Golvvärme.
01
Beskrivning
69,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1963
03
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong samt vindsförråd och matkällarförråd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö.
01
5 389 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
I den angivna avgiften ingår avgift för kabel Tv och bredbandsavgift om 187 kr/mån.
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utefter individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
120 kr/mån
75 kr/mån
195 kr/mån
3
Elen läses av för varje månad och har idag en kostnad på 0,844 ör/kwh.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
0,0303842
3.03563%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 3% från och med 2022-01-01 och med 7% inför året 2023-01-01.
01
Brevbäraren.
Föreningen äger fastigheten skäddaren 13. Föreningen äger 2 byggnader fördelat på 38 lägenheter.
Fördelning enligt följande: 1 Rok: 4 st, 2 Rok: 22 st, 3 Rok: 12 st.
Fastighetens adress är Harmonigatan 1, 3, 5 och 7A-C.
Föreningen kommer att höja avgiften med 3% från och med 2022-01-01
Brandinstallation 2004.
Fönsterbyte 2013.
Ombyggnation torkrum 2014.
Byte styr- & reglersystem samt rensning ventilation 2015
Byte till lägenhetsdörrar, entrédörrar 2016.
Byte låssystem 2016.
Byte undercentral (värme) 2016
Spolning stammar samt injustering värmesystem 2018
Spolning och injustering värme 2019
Lagning fasadskador 2019
Utbyte kulvertventiler 2020
Elprojekt 2020-2021
Tvättstuga finns i källaren i andra byggnaden.
Uteplats på baksidan om huset
Privatbostadsföretag (äkta)
177 626 kr
Nettoskulden är uträknad utifrån ÅR 22 samt andelstalet insats
Avgift
5 389 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I den angivna avgiften ingår avgift för kabel Tv och bredbandsavgift om 187 kr/mån.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utefter individuell förbrukning utöver månadsavgiften.Försäkring
120 kr/månHushållsström
75 kr/månSammanlagd driftskostnad
195 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Elen läses av för varje månad och har idag en kostnad på 0,844 ör/kwh.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,0303842Andelstal insats
3.03563%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 3% från och med 2022-01-01 och med 7% inför året 2023-01-01.
Skönsmon
Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
01
Fördelar med området
02
Service
I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.
03
Fritid
Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.
Pizzeria Kuben
182 m
Pizza restaurang 77
571 m
Skönsmons Kvarterskrog
717 m
CC Casino Restaurang AB
740 m
Pizzeria Milano
893 m
Vapelskogens förskola
289 m
Finska Huset
573 m
Kvartersteatern
579 m
Skönsmons skola
683 m
Stt Emtec
698 m
Lidl
1,66 km
Coop
2,69 km
X:-tra
3,09 km
City Gross Sundsvall
3,95 km
Sundsvall Skönsmohuset
233 m
Sundsvall Enhörningsvägen
425 m
Sundsvall Härstavägen
435 m
Sundsvall Skönsmons skola
661 m
Sundsvall Fäbodsandsvägen
739 m
Sundsvall Centralstation
1,92 km
Sundsvall Västra station
3,18 km
Timrå station
12,03 km
Njurundabommen station
12,37 km
Gnarp station
36,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation1,92 km6 min9 min35 min
-
HållplatsSundsvall Skönsmohuset233 m1 min2 min4 min
-
Hav594 m6 min4 min14 min
-
Sjö1,89 km6 min15 min49 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.