Johanna Eliasson, ansvarig mäklare i Sundsvall

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel

070-101 57 21

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Harmonigatan 7b

Utgångspris

770 000 kr

Utgångspris

770 000 kr

Boka visning

Skönsmon— Sundsvall

Harmonigatan 7b

Till salu

Utgångspris

770 000 kr

Boka visning

Skönsmon— Sundsvall

Stilfull & rymlig 2:a med balkong!

Nu finns möjligheten för dig/er att bosätta sig i en stilfull och välplanerad 2:a på Harmonigatan. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter,
rymligt vardagsrum ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt utgång till balkong i härligt solläge.
Stilfullt kök i vitt med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Helkaklat badrum med tvättmaskin.

Bostaden är belägen med närhet till bussförbindelser, gym & mataffär.
Ett lugnt och lummigt område med en bra förening och gångavstånd till Södra Berget och allt vad det har att erbjuda.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris

770 000 kr

Boarea

58 kvm

Avgift

4 812 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Fredag 03 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Sundsvall

Kontakta Johanna för mer information kring Harmonigatan 7b Anmäl intresse.

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-101 57 21

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande, ljus hall med utrymme för ytterkläder samt garderober med överskåp.

02 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matgrupp, här når du utgången till balkongen.

03 Sovrum

Sovrum med garderober med skjutdörrar.

04 Badrum

Helkaklat badrum med utrustningen wc, dusch, handdukstork, handfat samt ny tvättmaskin.

05 Kök

Stilfullt, vitt kök med goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp.
Köket har utrustningen kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-14

Besiktningsman

Tommy Elfström, Oktopal AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Obligatoriskt tillägg för gemensamt Tv/Internet 187 SEK/mån
Tv/Internet via Tele2/ComHem

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden tillhör källarförråd och matkällarförråd

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

11 Garageplatser
24 P-platser varav 4 laddstolpar
2 Gästparkeringar med laddstolpar

Ekonomi

01

Avgift

4 812 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I den angivna avgiften ingår internet/Tv för 187 kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utefter individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
Internet tecknas separat.

Försäkring

124 kr/mån

Hushållsström

214 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

338 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0257092

Andel av årsavg.

0,0257092

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 9,5% från och med 2024-01-01

Föreningen

01

Benämning

Brevbäraren.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten skäddaren 13. Föreningen äger 2 byggnader fördelat på 38 lägenheter.
Fördelning enligt följande: 1 Rok: 4 st, 2 Rok: 22 st, 3 Rok: 12 st.
Fastighetens adress är Harmonigatan 1, 3, 5 och 7A-C.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 9,5% från och med 2024-01-01

Gjorda renoveringar

Brandinstallation 2004.
Fönsterbyte 2013.
Ombyggnation torkrum 2014.
Byte styr- & reglersystem samt rensning ventilation 2015
Byte till lägenhetsdörrar, entrédörrar 2016.
Byte låssystem 2016.
Byte undercentral (värme) 2016
Spolning stammar samt injustering värmesystem 2018
Spolning och injustering värme 2019
Lagning fasadskador 2019
Utbyte kulvertventiler 2020
Elprojekt 2020-2021

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga
Matkällare
Förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

150 435 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräknad utifrån ÅR 22

Dokument

stadgar

brf_brevbararen-arsredovisning-2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 812 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I den angivna avgiften ingår internet/Tv för 187 kr/mån.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensamhets el där bostadsrättsinnehavaren debiteras utefter individuell förbrukning utöver månadsavgiften.
Internet tecknas separat.

Försäkring

124 kr/mån

Hushållsström

214 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

338 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,0257092

Andel av årsavg.

0,0257092

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 9,5% från och med 2024-01-01

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skönsmon

Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.

01 Fördelar med området

Tryggt Bussar Hundvänligt Restauranger Barnvänligt Motionsspår Skidspår

02 Service

I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.

03 Fritid

Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.

04 Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.

05 Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.

Använd kartan

Platser