En trivsam och väldisponerad 3:a med inglasad balkong i ett insynsskyddat läge!
Välkomna till denna trivsamma och välplanerade 3:a i ett insynsskyddat läge belägen på Harmonigatan 22, här är det bara att flytta in och bo!
Bostaden har en rymlig känsla med kompletta ytor för social tillvaro samt goda förvaringsutrymmen.
Lägenheten upplevs mycket ljus och trivsam tack vare det genomgående ljusinsläppet med fönster i två väderstreck och den väldisponerade planlösningen.
Här erbjuds ett mycket tilltalande kök med tilldragande kulört samt goda förvaringsutrymmen och köksö. Köket har en öppen och härlig planlösning i direkt anslutning mot vardagsrummet.
Vardagsrummet erbjuder stora fönsterpartier med plats för både matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet finner du utgången till den generösa inglasade balkongen med plats för ytterligare matgrupp samt lonugemöbler belägen i söderläge, här har du fin utsikt och med ett insynsskyddat läge .
Där till finner du två rogivande sovrum varav ett med inredda garderober. Helkaklat badrum med möjlighet för tvättmaskin.
Här har du gångavstånd till mataffär, bussförbindelser, gym, vårdcentral och förskola/skola.
I närhet till området finner du Södra bergets natur och dess strövområden.
Denna lägenhet måste upplevas på plats, välkommen att boka Er för visning!
1 095 000 kr
71.5 kvm
3 219 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Natalie för mer information kring Harmonigatan 22.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Bostaden har en rymlig känsla med kompletta ytor för social tillvaro samt goda förvaringsutrymmen.
Bostaden har en rymlig känsla med kompletta ytor för social tillvaro samt goda förvaringsutrymmen.
Lägenheten upplevs mycket ljus och trivsam tack vare det genomgående ljusinsläppet med fönster i två väderstreck och den väldisponerade planlösningen.
Från vardagsrummet finner du utgången till den generösa inglasade balkongen med plats för ytterligare matgrupp samt lonugemöbler belägen i söderläge, här har du fin utsikt och med ett insynsskyddat läge .
-
Boka en fri värdering med Natalie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
En välkomnande hall i vinkel där det finns gott om utrymme för ytterkläder och övrig förvaring i garderob med skjutdörrar.
02
Kök
Ett stilfullt kök i tidlöst val av färgkombinationer och med öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar en komplett yta för social tillvaro. Köket har goda förvaringsmöjligheter samt en trevlig köksö med ytterligare förvaring samt vinkyl.
Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, inbyggd micro, ugn, spishäll och diskmaskin.
03
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum med ett fint genomgående ljusinsläpp med plats för både den större sittgruppen samt matgrupp. Från vardagsrummet når du utgången till den inglasade balkongen belägen mot söder i ett insynsskyddat läge, här finns ytterligare utrymme för sittgrupp/lonugemöbler.
04
Badrum
Helkaklat badrum med dusch, wc, handfat, handdukstork och golvvärme.
(Fördraget för tvättmaskin)
05
Sovrum (1)
Rofyllt sovrum med plats för ytterligare förvaring vid behov.
06
Klädkammare
Generös inredd klädkammare/förrådsutrymme.
07
Sovrum (2)
Sovrum med inredda garderober.
08
Beskrivning av samtliga rum
2013: Köksrenovering med tillbyggd köksö och vinkyl
(Köksrenoveringen utfördes av gamla ägaren, tillbyggnad av köksö med tillhörande vinkyl utfördes av nuvarande ägare)
2013 Platsbyggd garderob med skjutdörrar hall
2016 Tillbyggnad av förvaring klädkammare
2017 Tillbyggd trätrall balkong
2019 Ytskikt vardagsrum
2020 Badrumsmöbler samt duschväggar
2021 Ytskikt sovrum
2021 Ytskikt hall
2023 Ytskikt sovrum 2 samt platsbyggda garderober
2024 Ny ugn
01
Beskrivning
71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962
Fjärrvärme
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-18
Åke Åström, Åkeenergicoach AB
04
TV/Internet
Tv: Tele2
Bredband: Arkaden
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 120 kr/månad. Har separat kö.
38 parkeringar,
5 st i kö (Kontrollerat 2024-09-25)
01
3 219 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.
428 kr/mån
220 kr/mån
648 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,04850
2,05
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjning kommer att ske med 44 kr/mån from 2024-10-01.
01
Stenbacken.
Föreningens fastighet, Kaggen 4 bebyggdes 1962 och är belägen i Sundsvalls kommun. På fastigheten finns 1 bostadshus innehållande 53 lägenheter. Dessutom finns 38 parkeringsplatser. Fastigheten är belägen på Harmonigatan 22-32.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Dina försäkringar. I försäkringen ingår tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Uppvärmning via fjärrvärme.
2022/2023 Relining
2019 Gemensamhetsel
2018 Fönsterbyte (5 st gavelfönster), målning balkongtak, tvättmaskin
2017 Balkonger, lekpark
2010 Mark- och asfaltsarbete,
2008 Dörrbyte, OVK samt energideklaration
2007 Bredband
2005 Sopstation
2004 Bad- och stamrenovering
2002 Fasadrenovering
Tvättstuga belägen på Harmonigatan 28.
Privatbostadsföretag (äkta)
119 441 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån Årsredovisningen 2023.
Avgift
3 219 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Föreningen använder sig av gemensamhetsel där bostadsrättsinnehavaren debiteras utöver månadsavgiften utifrån sin individuella förbrukning.Hushållsström
428 kr/månBalkongtillägg (obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften)
220 kr/månSammanlagd driftskostnad
648 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,04850Andel av årsavg.
2,05Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning kommer att ske med 44 kr/mån from 2024-10-01.Skönsmon
Skönsmon är beläget vid Södra bergets fot. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
01
Fördelar med området
02
Service
I Skönsmon finns restauranger, konditori med café, ICA nära Kubiken, postombud, brandstation, m.m.
03
Fritid
Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke och skid- och motionsspår med mera.
04
Kommunikation
Avståndet till centrum är cirka 1,5-3 km. Goda bussförbindelser, restiden ungefär 10 min.
05
Familjeliv
I närområdet finns förskolorna Linjalen, Enhörningen, Tallbacken, Skönsmon och Vapelskogen samt Skönsmonskola som innehåller alla klasser från förskoleklass upp till och med årskurs 6.
Pizzeria Kuben
87 m
Viola Restaurang & Pizzeria Sundsvall
342 m
Wretmans Hantverksbar
521 m
Restaurang Skönsmon
961 m
Pizzeria Milano
1,14 km
Finska Huset
320 m
Kvartersteatern
325 m
Vapelskogens förskola
433 m
Stt Emtec
504 m
Skönsmons skola
932 m
Lidl
1,93 km
X:-tra
2,87 km
Coop
2,92 km
City Gross Sundsvall
4,15 km
Sundsvall Enhörningsvägen
212 m
Sundsvall Skönsmohuset
419 m
Sundsvall Fäbodsandsvägen
471 m
Sundsvall Kontorsvägen
608 m
Sundsvall Härstavägen
672 m
Sundsvall Centralstation
2,18 km
Sundsvall Västra station
3,45 km
Njurundabommen station
12,18 km
Timrå station
12,22 km
Gnarp station
36,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundsvall Centralstation2,18 km--
-
HållplatsSundsvall Enhörningsvägen212 m--
-
Hav646 m4 min5 min19 min
-
Sjö2,13 km10 min14 min52 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.