Behållare Behållare
HAGA - Baldershöjd, Sundsvall
Institutsvägen 13
Boarea
64.5 kvm
Avgift
4 002 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 10 (Hiss finns)

Trivsam 2:a i entréplan på Institutsvägen 13

Nu finns chans att förvärva en fin 2:a i markplan på Institutsvägen,
Välkomnade hall med bra förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum och rymligt sovrum.

Öppen och social planlösning med luftigt kök och vardagsrum med utgång till inglasat uterum.
Genomgående fina ytskikt och parkettgolv i hela lägenheten.

Välskött förening med fina gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet och samlingslokal som kan hyras av föreningens medlemmar.
Tvättstuga finns i samma våningsplan som lägenheten.

Här bor man med närhet till fina strövområden på Norra Berget, sjukhus, butik och stadskärnan nås med buss, bil eller promenad.

Välkommen på visning!

02
OKT
Måndag
12:00-12:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka er för visning via vår hemsida!

03
OKT
Tisdag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka er för visning via vår hemsida!

Trivsam 2:a i entréplan på Institutsvägen 13

Nu finns chans att förvärva en fin 2:a i markplan på Institutsvägen,
Välkomnade hall med bra förvaringsmöjligheter, helkaklat badrum och rymligt sovrum.

Öppen och social planlösning med luftigt kök och vardagsrum med utgång till inglasat uterum.
Genomgående fina ytskikt och parkettgolv i hela lägenheten.

Välskött förening med fina gemensamma utrymmen såsom övernattningslägenhet och samlingslokal som kan hyras av föreningens medlemmar.
Tvättstuga finns i samma våningsplan som lägenheten.

Här bor man med närhet till fina strövområden på Norra Berget, sjukhus, butik och stadskärnan nås med buss, bil eller promenad.

Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnade hall med parkettgolv, tapetserade väggar, bra förvaringsmöjligheter i 3 garderober.
Sovrum
Parkettgolv, tapetserade väggar och 2 garderober.
Vardagsrum
Parkettgolv och tapetserade väggar.
Plats för soffgrupp. Det väggmonterade skåpet ingår i köpet.
Utgång till rymligt inglasat uterum med infravärmare.
Kök
I direkt anslutning till vardagsrummet ligger köket utrustat med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
Bra förvaringsutrymmen och bänkytor.
Plats för matgrupp.
Badrum
Kakel och klinker.
Utrustat med dusch, handfat, förhöjd wc samt förberett för tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 10
Byggnadssätt
Byggnadsår
2000
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Carport: 380 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Parkering
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
P-plats 200 kr/mån ingen kö
Garage 450 kr/mån ca 7 st i kö
Carport 380 kr/mån ca 7st i kö
Ekonomi
Avgift
4 002 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
113 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
213 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,85790700
Andel av årsavg.
0,0085790700
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Baldershöjd Nr 1 / Castor.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Förening: Brf Baldershöjd 1 /Castor
Föreningens fastigheter, Sjukhuset 6 och 8 bebyggdes 2001-2002. Fastigheterna är belägna på Institutsvägen 7,9,11 och 13. På fastigheten finns 4 st bostadshus innehållande 79 lägenheter. Föreningen har tilläggsförsäkring för samtliga medlemmar via Länsförsäkringar. Den ekonomiska- och tekniska förvaltningen sköter Förvaltnings AB Castor.
Gjorda renoveringar
2022 Nytt låssystem
2021 Laddboxar elbil
2020 Plantering nya buskar och träd
2020 Montering nytt staket mellan garage, samt rep befintligt
2018 Inköp ny lekställning
2017 Installation av ny styrning till 2 st värmepumpar
2015 OVK obligatorisk ventilationskontroll
2015 Målning av carportar
2015 Byte av armatur i trapphus
2014 Upprustning av gård/utemiljö
2013 Spolning av avlopp
2012 Injustering av värmesystem
2011/2010 Upprustning av gårdsmiljö
2005 Carportar
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstugan är belägen på entrévåningen.
Högst upp i hus nr 13 finns föreningens gemensamma festlokal med en stor inglasad balkong med vidsträckt utsikt över hamnen och Sundsvall. Även en övernattningslägenhet och bastu med relax finns att nyttja. Avgift tillkommer för hyra av lokalerna.

Till lägenheten hör ett förråd som är belägen i separat förrådsbyggnad på gården. I gårdshuset finns även cykelförråd och grovsoprum.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
368 018 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Beräknad på andelstalet från ekonomisk plan.
Området
Nära till Sundsvalls centrum, samtidigt som bostadsområdet erbjuder skogen och naturen runt knuten.
På Norra Berget finner du ett fantastiskt friluftsområde med stadspark, gångstigar och lekpark, dessutom intressanta sevärdheter och Friluftsmuseum inom promenadavstånd.

Natur och fritid
Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår, även Baldershovs idrottsplats där bland annat ishockeyplan och tennisbanor finns att tillgå. Det är nära till Skönsberg fritidsgård, Haga idrottshall vid Hagaskola och Balderhovs friidrottsanläggning samt fotbollsplaner för gräs och grusspel. Vintertid finns även en isbana med sarg.

I Haga finns bland annat bensinmack, restauranger, mataffär, konditori, kvarterskrog mm.
I Området finns följande förskolor: Baldersvägens förskola, Haga förskola, Lotsgatans förskola, Riddarens förskola och Västergatans förskola. Geijerskolan, Norrbackaskolan, Hagaskolan och Katrinelunds skola, alla är kommunala skolor. Ett antal friskolor finns också.
Kommunikationer
Avstånd till centrum 2-3 km. Bussförbindelserna från Haga till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 10 min. Se turlista på www.dintur.se
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 002 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
113 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
213 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,85790700
Andel av årsavg. :
0,0085790700
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-08-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hagagrillen - Snabbmat Sundsvall
      461 m
    • Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
      467 m
    • Haga Kvarterskrog
      509 m
    • Hovet Restaurang och café
      672 m
    • Villa Marieberg
      790 m
    • Praktiska Gymnasiet Sundsvall
      104 m
    • Lillmimer
      240 m
    • Västergatans förskola
      263 m
    • Mimerskolan
      266 m
    • Haga förskola
      338 m
    • Coop
      565 m
    • Lidl
      1,21 km
    • City Gross Sundsvall
      1,52 km
    • Coop Granlo
      2,82 km
    • Institutsvägen
      0 m
    • Sundsvall vårdhem
      185 m
    • Sundsvall Lindgården
      304 m
    • Sundsvall Tallrotsgatan
      306 m
    • Sundsvall Tomtegränds serviceh
      334 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,88 km
    • Sundsvall Västra station
      2,11 km
    • Timrå station
      9,23 km
    • Njurundabommen station
      15,35 km
    • Stöde station
      37,22 km
Avstånd
  • Vatten
    1,16 km
    6 min
    8 min
    23 min
  • Sjö
    1,28 km
    5 min
    7 min
    23 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,88 km
    8 min
    10 min
    33 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.