Kaptensgatan 7 / Östermalm / Sundsvall

Rymlig familjevilla med påkostade detaljer!

Utgångspris
5 900 000 kr
Boarea/biarea
166/166 kvm
Driftkostnad
46 470 kr/år
Totalareal
884 kvm
Rum
7 rum (5-6 sovrum)
Visningar
  • Tis 28 maj 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Anmälan via webben!

  • Mån 3 jun 17:00-17:45

    Anmälan krävs / Anmälan via webben!

Boka Budgivning

Rymlig villa med centralt läge intill vackra Östra parken med gångavstånd till såväl centrum som till Sundsvalls Centralstation. I entréplanet slås man av den härliga rymden som planlösningen ger i samband med de stora fönsterpartierna. Här har kök och badrum renoverats med moderna och påkostade material samtidigt som originaldetaljer sparats så som fiskbens-parkett samt en fantastiskt charmig vikvägg mellan vardagsrum och matrum. På baksidan av huset finns både inglasad altan samt ett trädäck med trappa ned till ytterligare en uteplats. I entréplanet finns två rejäla sovrum samt ett kontor, tar vi trappan ned till sutterängplanet finner vi ytterligare två sovrum samt ett TV-rum. Dessutom finns det gott om förvaring samt garage i detta plan. Huset värms upp via bergvärme och även utvändigt finns påkostade detaljer bevarade så som skiffertak samt plåtarbeten i koppar.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vardagsrum
Hall
Hall mot vardagsrum
Vardagsrum mot matrum
Kök
Kök
Matplats
Matplats
Kontor
WC
Inglasad altan
Inglasad altan
Visa alla 34 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall med skiffer- samt mosaikgolv och öppen planlösning mot vardagsrummet.
  • WC (Ovanvåning)
    I anslutning till hallen finns praktiskt beläget WC-rum.
  • Kontor (Ovanvåning)
    Till vänster innanför entrén ligger ett kontor som även går att använda som gästrum eller barnrum.
  • Vardagsrum (Ovanvåning)
    Stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en mysig braskamin. Öppen planlösning mot matrum som också går att avdela med en charmig vikvägg.
  • Matrum (Ovanvåning)
    Matrum med plats för stort matbord, öppen planlösning mot såväl vardagsrum som mot köket.
  • Kök (Ovanvåning)
    Renoverat kök från Ballingslöv 2017 med klinkergolv, vattenburen golvvärme och påkostade materialval. Utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, inbyggd ugn & ångugn, inbyggd micro, inbyggd kaffemaskin, diskmaskin samt vinkyl.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med kakel, klinker och golvvärme renoverat 2015. Utrustat med WC, dusch samt dubbla tvättställ.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med anslutande klädkammare.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum med gavelläge mot baksidan.
  • Groventré (Souterrängplan)
    Rymlig groventré med stengolv.
  • Passage (Souterrängplan)
    Utanför sovrummen finns en renoverad passage med vattenburen golvvärme och mycket klädförvaring.
  • WC (Souterrängplan)
    Charmig WC med bevarad originalstil.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Rymligt sovrum med trägolv, vattenburen golvvärme och målade väggar.
  • Sovrum (Souterrängplan)
    Rymligt sovrum med trägolv, vattenburen golvvärme och målade väggar.
  • Förråd (Souterrängplan):
    Praktisk förråd.
  • Matkällare (Souterrängplan)
    Matkällare med svalare temperatur.
  • Badrum (Souterrängplan)
    Bevarat originalbadrum med kakel & klinker, utrustat med dusch samt bastu.
  • TV-rum (Souterrängplan)
    TV-rum med klinkergolv samt heltäckningsmatta.
  • Pannrum/förråd (Souterrängplan)
    Pannrum med förvaringsmöjlighet.
  • Tvättstuga (Souterrängplan)
    Fräsch tvättstuga utrustad med tvättmaskin samt torktumlare.
  • Gym (Souterrängplan)
    Innanför tvättstugan finns ett rum som idag används som gym men det lämpar sig också utmärkt som förråd.
  • Garage (Souterrängplan)
    Varmgarage med ingång från sutterängplanet, utrustat med elport.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan med sutteräng
  • Byggnadsår:
    1966
  • Kommentar, byggnad
    Vind med förvaringsmöjligheter.
  • Standardpoäng:
    30
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Tegel
  • Takbeklädnad:
    Skiffer
  • Utv plåtarbeten:
    Koppar
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder: 2005
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    74 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-06-02
  • Besiktningsman:
    Åke Åström, ERE Consult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber via Servanet.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan med plats för matbord och loungegrupp. Utanför inglasningen finns ett rymligt trädäck i sydväst-läge.
    På nedsidan av huset finns en uteplats med plattsättning.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering finns på både ovansida och nedsida av huset.
    På nedsidan finns även garage i huskroppen.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    884 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kv Torpet(6-11), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19230309), Sidsjöbäcken o Grevensbäcken, omr Mellan, söder Om Sj, Stadsplan (Beslutsdatum: 19300314)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 943 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 909 000 kr
  • Markvärde:
    1 034 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1966
  • Försäkring:
    5 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 300 kr/år
  • Sotning:
    370 kr/år
  • Elkostnad:
    32 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22160 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    46 470 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 3 349 750 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
  • 338 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Hållplats - Sundsvall Kaptensgatan
  • 70 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 629 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Sjö
  • 1,25 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Pressbyrån
    335 m
    McDonald's
    349 m
    Bite Line Centralstation
    353 m
    Landsvägsallén
    408 m
    Max
    437 m
  • Höglundaskolan
    186 m
    Förskolan Stjärnan
    229 m
    Södermalmsskolan
    479 m
    Klara Teoretiska Gymnasium Sundsvall (f.d. Mikael Elias Gymnasium Sundsvall)
    635 m
    Grevebäckens förskola
    642 m
  • Lidl
    505 m
    City Gross Sundsvall
    3,58 km
    Tempo
    4,43 km
    Stora Coop
    6,78 km
    ICA Maxi Stormarknad Sundsvall
    6,8 km
  • Sundsvall Kaptensgatan
    70 m
    Sundsvall Fänriksgatan
    171 m
    Sundsvall Grevegatan
    321 m
    Sundsvall Stuggränd
    418 m
  • Sundsvall Centralstation
    338 m
    Sundsvall Västra station
    1,35 km
Området

Östermalm

Östermalm- Stadsdelen mitt mellan Södra Berget och Centrum!

Nöje

På Östermalm har du närhet till Stenstaden med dess utbud av butiker och bor med närhet till Skönsmons kvarterskrog. Flera fina grönområden och parker.

Fritid

Närhet till Kubenbadet och Kubikenborgs IP med fotbollsplaner, både naturgräs och konstgräs samt utomhusgym. Elljusspår för promenader, löpning eller längdskidåkning, spårsystemet sitter ihop med Södra Bergets spårsystem. Utförsåkning vintertid i Södra Bergets slalombacke.

Kommunikation

Med busslinje 4 tar du dig till Stenstaden och utan att byta linje även hela vägen till sjukhuset. Linje 3 tar dig till natursköna Sidsjöområdet. Med en promenad når du stadskärnan på cirka 10 minuter, längs vägen passerar du Sundsvalls Centralstation.

Familjeliv

Närhet till Höglunda skolan (högstadium), Skönsmonsskola (F-6) samt förskolan Vapelskogen och Grevebäckens förskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier