Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Haga, Sundsvall
Katarinavägen 17

Boarea/biarea
80/38 kvm
Driftkostnad
42 752 kr/år
Tomtarea
524 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Välkommen till Katarinavägen. Charmig villa med utmärkt läge i populära Haga.

Nu har vi en mycket charmig villa till salu i populära Haga, på Katarinavägen 17.

Huset har en planlösning fördelat på tre plan, ingång från både entréplan och från källarvåningen /soutterängplan.
I källarplan finns praktisk hall med gott om förvaring, stor klädkammare med elfasystem, matkällare, tvättstuga och badrum.
På entréplan finns kök med rymlig matplats/ vardagsrum. På övervåningen finns tre sovrum och en toalett.

Vidare i området får du mervärden i form av närhet till både Citykärnan, Sundsvallssjukhus, idrottsplats, matbutik och flera välrenommerade skolor.
På denna gata är det både lugnt och barnvänligt och dessutom finns närheten till härliga strövområden.

Här har du det perfekta huset för dig som bara vill flytta in och börja trivas.

Varmt välkommen att boka in dig på visning.

Budgivning pågår
3 550 000 kr
Utgångspris 3 650 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välkommen till Katarinavägen. Charmig villa med utmärkt läge i populära Haga.

Nu har vi en mycket charmig villa till salu i populära Haga, på Katarinavägen 17.

Huset har en planlösning fördelat på tre plan, ingång från både entréplan och från källarvåningen /soutterängplan.
I källarplan finns praktisk hall med gott om förvaring, stor klädkammare med elfasystem, matkällare, tvättstuga och badrum.
På entréplan finns kök med rymlig matplats/ vardagsrum. På övervåningen finns tre sovrum och en toalett.

Vidare i området får du mervärden i form av närhet till både Citykärnan, Sundsvallssjukhus, idrottsplats, matbutik och flera välrenommerade skolor.
På denna gata är det både lugnt och barnvänligt och dessutom finns närheten till härliga strövområden.

Här har du det perfekta huset för dig som bara vill flytta in och börja trivas.

Varmt välkommen att boka in dig på visning.

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Vitmålat trägolv, väggar med träpanel och tapet.
Kök (Entréplan)
Vitmålat trägolv, tapetserade väggar, fönsterbelysning med relä i alla fönster, plejd ljusstyrning. Vitvaror,
Smeg kyl/frysskåp, Whirlpool induktionsspis, fläkt, ugn och inbyggd micro.
Vardagsrum (Entréplan)
Vitmålat trägolv, målade väggar och utgång till altan.
Hall (Övervåning)
Vitmålat trägolv, tapetserade väggar.
Sovrum (Övervåning)
Vitmålat trägolv, tapetserade väggar, garderob med skjutdörrar. Utgång till balkong.
Sovrum (Övervåning)
Vitmålat trägolv, tapetserade väggar, platsbyggd säng.
Sovrum/bibliotek (Övervåning)
Vitmålat trägolv, tapetserade väggar.
Toalettrum (Övervåning)
Toalett med tvättställ.
Hall (Källare/Souterrängplan)
Ingång med avhängning för ytterkläder, platsbyggd soffa med förvaring. Betonggolv och målade väggar.
Tvättstuga (Källare)
Tvättmaskin (torktumlare ej i bruk) Huskvarna, betonggolv och målade väggar. Praktisk förvaring med Elfasystem. Diskbänk med ho.
Badrum (Källare)
Kakel och klinker, toalett, tvättställ och dusch. Golvvärme, både vattenburen samt el.
Matkällare (Källare)
Matkällare med förvaring. Extra kyl och frys.
Klädkammare (Källare)
Praktisk förvaring med Elfa system
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
38 kvm
Totalareal
524 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan med källare
Byggnadsår
1925
Standardpoäng
49
Grund
Källare/Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Verisure
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme, ny 2007
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
Huset är totalrenoverat från 2007 och framåt.

2019 asfalterad parkering samt stenläggning.
2019 stambytt rör i hela huset.
2018 avstyckad tomt, nytt Va från gatan.
2017 altan och pergola.
2017 nytt badrum källarvåning .
2010/ 2011 toalettrum övervåning, klinkergolv och tapetserade väggar.
2010/2011 alla orginal trägolv slipade och målade.
2009/2010 nytt kök samt vitvaror, tapetsering och målning.
2009 ny el i hela huset samt nya elcentraler.
2008 nytt plåttak, nya hängrännor, nya stuprör.
2007 indraget fjärrvärme, ny fjärrvärmepanna, indraget fiber.
2007 omdränerat, iso drän.
Energideklaration
Sammanställning
Datum: 2020-09-25
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber, indraget 2007
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod ca 10 kvm, eluppvärmd, ej vinterisolerad.
Beskrivning, parkering
Ny asfalterad uppfart 2019 med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
524 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött, fin uppvuxen trädgård.
Planbestämmelser
Ändring Av Del Av Detaljplan Akt 2281k-1524skö, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20180124, Registreringsdatum: 20180302), Skönsbergs Municipalsamhälle, rev Stadsplan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19311127)
Övrigt
Stor motordriven markis över altanen, med fjärrkontroll.
Manuella markiser vid övriga fönster.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 979 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 244 000 kr
Markvärde
735 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
16 584 kr/år
Försäkring
3 300 kr/år
Vatten och avlopp
6 700 kr/år
Renhållning
1 590 kr/år
Sotning
150 kr/år
Elkostnad
9 700 kr/år
Årlig elförbrukning
11200 kWh/år
Hushållsström
4 728 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 752 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 101 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 167 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 979 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
1 244 000 kr
Markvärde :
735 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
16 584 kr/år
Försäkring :
3 300 kr/år
Vatten och avlopp :
6 700 kr/år
Renhållning :
1 590 kr/år
Sotning :
150 kr/år
Elkostnad :
9 700 kr/år
Årlig elförbrukning
11200 kWh/år
Hushållsström :
4 728 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
42 752 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 101 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 167 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Området: Haga

Haga ligger nordost om Sundsvalls stadskärna vid foten av Norra berget med utsikt över centrala Sundsvall. Stadsdelen har mestadels villa- och parhusbebyggelse, men även hyres- och bostadsrätter. Det räknas som ett av Sundsvalls mest attraktiva områden.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Hagagrillen
      265 m
    • Pizzeria Blå-Gul i Sundsvall
      287 m
    • Haga Kvarterskrog - Restaurang sundsvall
      585 m
    • Bim Haga
      602 m
    • Haga Hof
      624 m
    • Praktiska Gymnasiet Sundsvall
      316 m
    • Norrbackaskolan särskola
      342 m
    • Västergatans förskola
      343 m
    • Hagahallen
      351 m
    • Prolympiaskolan
      367 m
    • City Gross
      1,42 km
    • ICA Supermarket Esplanad
      1,53 km
    • Lidl
      1,85 km
    • ICA Maxi Stormarknad
      4,55 km
    • Stora Coop Sundsvall
      4,57 km
    • Institutsvägen
      212 m
    • Sundsvall Tallrotsgatan
      244 m
    • Sundsvall vårdhem
      324 m
    • Sundsvall Lasarettsvägen
      352 m
    • Sundsvall Hagavägen
      354 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,89 km
    • Sundsvall Västra station
      2,24 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    1,89 km
    9 min
    11 min
    35 min
  • Hållplats - Institutsvägen
    212 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hav
    1,16 km
    7 min
    10 min
    26 min
  • Sjö
    1,13 km
    6 min
    5 min
    17 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration