Kungsnäs 176 / Kungsnäs / Sundsvall

Välhållen villa i populära Kungsnäs

Utgångspris
2 450 000 kr
Boarea/biarea
90/50 kvm
Driftkostnad
27 850 kr/år
Tomtarea
1 504 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Tor 9 jul 17:00-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I högt söderläge med takad och inglasat uterum ligger denna välhållna villa. Vattenburen uppvärmning via bergvärme 2003. Dubbelgarage med vattenburen golvvärme, separat garage/förråd med varmbonad övervåning.
Badrum med vattenburen golvvärme, klinkergolv och kaklade väggar, renoverat 2004. Kök med vita profilerade luckor. Diskmaskin, induktionshäll, ugn, inbyggd micro och fullstora kyl/frys.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Hall med klinkergolv och träpanel på väggarna. Möjlighet att dela av för att få ett fjärde sovrum.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med profilerade luckor. Utrustat med: kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och inbyggd micro. Täljstenskamin. Öppen planlösning mot vardagsrum.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Utgång till takad altan i söderläge.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrum utrustat med dusch, wc och tvättställ. Kaklade väggar och klinkergolv med vattenburen golvvärme.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med laminatgolv i ljus ek.
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med laminatgolv. Öppenspis (ej i bruk).
  • Sovrum (Övre plan)
    Sovrum med laminatgolv i ljus ek.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum utrustat med dusch, wc och tvättställ.
  • Tvättstuga (Källarvåning)
    Tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare och rostfri bänk. Utgång till tomt.
  • Förråd (Källarvåning)
  • Förråd (Källarvåning)
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    50 kvm
  • Totalareal:
    1 504 kvm
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    SUNDSVALL KUNGSNÄS 1:21
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1927
  • Standardpoäng:
    33
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Plåt, Planja Royal
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärme
    Ålder: 2003
    Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter
  • Renovering omarbetning etc
    Samtliga byggnader utom jordkällaren är dränerat med system Platon.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-04-09
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia Adsl idag men fiber är på gång, ej beställt.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad/garage med klinkergolv och inredd varmbonad övervåning.
    Hundgård med uppvärmt hundrum.
    Fristående jordkällare
  • Beskrivning, parkering
    Asfalterad gårdsplan.
    Dubbelgarage med förråd, vattenburen golvvärme via kulvert från huset.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1504 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20060926)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 388 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    3 600 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 700 kr/år
  • Renhållning:
    850 kr/år
  • Sotning:
    400 kr/år
  • Elkostnad:
    19 300 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    15400 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 850 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 1 156 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 388 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
3 600 kr/år
Vatten och avlopp :
3 700 kr/år
Renhållning :
850 kr/år
Sotning :
400 kr/år
Elkostnad :
19 300 kr/år
Årlig elförbrukning
15400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 850 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 156 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Robertos
    1,32 km
    Voltrestaurangen
    1,82 km
    Mitt Gastronomi Utbildning AB
    1,85 km
    Restaurang Bilbiten
    2,28 km
    Pizzeria Diamanten
    2,81 km
  • Skolor
    Nävsta skola
    144 m
    Spelevinken Förskola ek för
    1,37 km
    Ayyaantuu
    1,49 km
    Lillhälloms förskola
    1,94 km
    Härmsta förskola
    2,01 km
  • Mataffärer
    Lidl
    6,56 km
    City Gross
    7,2 km
  • Kommunikationer
    Kungsnäs
    56 m
    Selånger kyrka
    426 m
    Hovskvarn
    645 m
    Nävsta
    707 m
    Selånger Prästtjärn
    843 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    4,97 km
    Sundsvall Centralstation
    6,25 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 4,97 km
  • 9 min
  • 20 min
  • 1 tim 16 min
  • Hållplats - Kungsnäs
  • 56 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 6,03 km
  • 11 min
  • 26 min
  • -
  • Sjö
  • 592 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 11 min
Området

Bergsåker

I Bergsåkers centrum finns all slags service. Bergsåker är fjärde benet i travsverige med Bergsåkers travbana och här huserar även Sundsvalls ridklubb. Varje sommar anordnas den stora Selånger marknad i augusti med tivoli och marknadsstånd. Här kan man också kanota på Selångersån ända ned till Sundsvalls centrum. Cykelavstånd till både landsbygden och Sundsvalls centrum.

Service

Här finns livsmedelsbutik, trädgårdshandel, pizzeria, kiosk, frisör och massage.

Fritid

Här finns Sundsvalls Ridklubb och Bergsåkers travbana, Selånger IP med fotbollsplaner och isbana vid Folkets Hus där det ibland ordnas dans, bingo och föreläsningar. Vid idrottsplatsen finns en naturpark med stora gräsytor och en vacker promenad- och cykelväg runt Selångersjön.

Kommunikation

Avstånd till centrum cirka 6 km. Bussförbindelserna är goda, även nattetid. Restid ungefär 15 minuter. Gång och cykelbana till centrum.

Familjeliv

Här finns bland annat Bergsåkers skola, Härmsta förskola, Lillhälloms förskola och Spelevinken förskola.

Fördelar

#Barnvänligt
#Bussar
#Tryggt
#Parker/Grönområden
#Hundvänligt
#Sport och friluftsliv
#Ridning

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn