Behållare Behållare

Centralt, Sundsvall
Kyrkogatan 4

Boarea
62 kvm
Avgift
3 058 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Välkommen till Kyrkogatan 4 och denna välplanerade och något opolerade diamant; en blivande pärla belägen på en lugn gata mitt i City.

Här bor du med direkt närhet till allt vad Sundsvalls centrum har att erbjuda i form av butiker, caféer, restauranger mm
Med bara en kort promenad når du allt som Sundsvall har att erbjuda. Hissen tar dig bekvämt upp och ner i huset. Den tar dig förutom till lägenheten, garage, föreningens övernattningsrum, tvättstuga och uteplats på den skyddade innergården.
Låg avgift, hög standard och ett centralt läge- en oslagbar kombination!

Lägenheten har en tilltalande planlösning, ett helkaklat badrum och dubbla balkonger. En inglasad och en öppen del- för dig att nyttja efter behov. De dubbla balkongerna, det helkaklade badrummet med klinker och golvvärme, hallen med gott om plats för förvaring. och de inbjudande dubbeldörrarna ger goda förutsättningar till att skapa ditt drömboende.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Utgångspris
1 595 000 kr
27
JUL
Tisdag
16:30-17:00

Anmälan krävs

Välkommen till Kyrkogatan 4 och denna välplanerade och något opolerade diamant; en blivande pärla belägen på en lugn gata mitt i City.

Här bor du med direkt närhet till allt vad Sundsvalls centrum har att erbjuda i form av butiker, caféer, restauranger mm
Med bara en kort promenad når du allt som Sundsvall har att erbjuda. Hissen tar dig bekvämt upp och ner i huset. Den tar dig förutom till lägenheten, garage, föreningens övernattningsrum, tvättstuga och uteplats på den skyddade innergården.
Låg avgift, hög standard och ett centralt läge- en oslagbar kombination!

Lägenheten har en tilltalande planlösning, ett helkaklat badrum och dubbla balkonger. En inglasad och en öppen del- för dig att nyttja efter behov. De dubbla balkongerna, det helkaklade badrummet med klinker och golvvärme, hallen med gott om plats för förvaring. och de inbjudande dubbeldörrarna ger goda förutsättningar till att skapa ditt drömboende.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med gott om plats för förvaring.

Vardagsrum med öppen planlösning. Parkettgolv och stora ljusinsläpp. Dubbeldörrar och utgång till rymlig inglasad balkong

Kök med arbets- och avställningsyta på två sidor. Utrustat med kyl/frys, spis med fläkt samt förvaringsutrymmen. Matplats för 4-5 personer.

Sovrum med inbyggda garderober.

Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med dusch, wc och handfat. Handdukstork.
Fakta
Beskrivning
Boarea
62 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1961
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
133 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
114 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16
Besiktningsman
Hans Dahl
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör ComHem. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Internet: Bredband. Hastighet 250/250 MGB. Leverantör: Telenor. Kostnaden ingår i månadsavgiften.
Balkong
Mycket rymlig, dubbel, balkong. En inglasad del och en öppen takad del. Söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 500 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
Varmgarage i källare. För närvarande 2 st i kö, ( kontrollerat 20210713 ). Fjärrstyrd port.
Ekonomi
Avgift
3 058 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensam el, varje bostadsrättsägare debiteras faktisk förbrukning
Försäkring
72 kr/mån
Hushållsström
71 kr/mån
Balkongtillägg. Tidsbegränsat. Amorteringsbart.
847 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
990 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
68 kr (Senast kontrollerad: 2021-07-14)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker till fonden.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,49415
Andel av årsavg.
2,49415
Andelstal insats
2,49415
Kommentar, andelstal
Andel balkong 8,09492%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Bacchus. I föreningen finns 31 lägenheter.
Gjorda renoveringar
2014
Målning av källarplan inkl garage.
Åtgärd efter stambyte.

2015
Entrépartier i glas inkl. de flesta ytterdörrar har ersatts av moderna glaspartier / dörrar.
Installation av nytt låssystem med taggar för samtliga utrymmen i huset.
Informationstavla i entrén som omfattar bokningsystem för tvättstuga och övernattningslägenhet.
Nya luftventiler för in luft.
Åtgärder ljudproblem som uppstår vid spelningar i Pipelines lokaler.
Målning av pelare, tak och väggar samt åtgärdad betongsockel med fasadskivor vid entréplan.
Byte av belysning entréplan
omplettering med ytterligare torktumlare

2016
Påbörjat arbete med altan på innergård
Extraförråd har byggts i källaren

2017
Färdigställande av altan på innergård
Färdigställande av nya balkonger

2018
Renovering av styrelserum och övernattningsrum
Ny besiktad underhållsplan

2019
Pipeline: nödutgång från köksdelen (enligt brandsyn)
Hissbesiktning
Hjärtstartare
Radonmätning
Uppgradering bredband 250/250 MGB
Energideklaration
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenhetsförråd och matkällare.
Gemensamt cykelförråd, snickarbod och däcksförråd. Gemensam tvättstuga i källaren.
Gästlägenhet- ett kombinerat gästrum och styrelserum finns att boka . Konstnadsfritt max 5 dagar i månaden.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 058 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har gemensam el, varje bostadsrättsägare debiteras faktisk förbrukning
Försäkring :
72 kr/mån
Hushållsström :
71 kr/mån
Balkongtillägg. Tidsbegränsat. Amorteringsbart.
847 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
990 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
68 kr (Senast kontrollerad: 2021-07-14)
Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning sker till fonden.
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,49415
Andel av årsavg. :
2,49415
Andelstal insats :
2,49415
Kommentar, andelstal
Andel balkong 8,09492%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-07-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • First Hotel Strand
      15 m
    • The Steakhouse
      30 m
    • Dolcetto - Restaurang Sundsvall
      36 m
    • Gambrinushallen
      43 m
    • Mitt Gastronomi Restaurang
      58 m
    • Ålsta folkhögskola Sundsvalll
      35 m
    • Realgymnasiet Sundsvall
      44 m
    • Prolympia, Sundsvall
      47 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Sundsvall
      110 m
    • Klara Teoretiska Gymnasium Sundsvall
      239 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      287 m
    • Lidl
      546 m
    • City Gross Sundsvall
      3 km
    • City Gross
      3,01 km
    • X:-TRA Bredsand
      5 km
    • Dagfolkhögskola
      42 m
    • Hårhuset
      139 m
    • Innovationsforum
      165 m
    • Sundsvall Tullgatan
      182 m
    • Sundsvall Trädgårdsgatan
      301 m
    • Sundsvall Centralstation
      340 m
    • Sundsvall Västra station
      1,13 km
Avstånd
  • Vatten
    223 m
    5 min
    3 min
    4 min
  • Sjö
    920 m
    6 min
    3 min
    12 min
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    340 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Dagfolkhögskola
    42 m
    3 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren