Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Sallyhill, Sundsvall
Lekängsvägen 2 A

Boarea

53 kvm

Avgift

3 088 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus tvåa med inglasad balkong

Välkommen till denna hemtrevliga tvåa på Lekängsvägen 2 A.

Här bor man med bekvämt cykelavstånd från centrum och har gångavstånd till bland annat Mittuniversitetet, mataffär, fotbollsplan, Friskis & Svettis & pizzeria.
Området har goda bussförbindelser och närhet till Sidsjöns friluftsområde.

Lägenheten har ett rymligt vardagsrum med stort härligt fönsterparti och med utgång till den inglasade balkongen. Helkaklat badrum och ett kök med bra förvaringsmöjligheter.

På föreningens lugna bakgård finns en fin gemensam uteplats som står till medlemmarnas förfogande.
Välskött förening med bra månadsavgift där både TV & internet ingår.

Välkommen att boka er för visning!

Utgångspris

850 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Ljus tvåa med inglasad balkong

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Sofie Svelander

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med stort fönster

Hall

Bra förvaring i hallen

Balkong

Inglasad balkong i fint solläge

Visa alla 16 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Hallen har laminatgolv och målade väggar. Bra förvaring i garderober.

Kök

Köket renoverades 2020 med nya köksluckor och nytt lådsystem. Utrustat med en spishäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt en diskmaskin.
Målade väggar och ett laminatgolv.

Sovrum

I anslutning till köket till sovrummet. Rummet har laminatgolv och målade väggar. Förvaring i garderober.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med laminatgolv och målade väggar. Här finns utgången till den inglasade balkongen.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat och en handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-12

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB,

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Bredbandsbolaget.
Kabel-tv via Com Hem

Balkong

Inglasad balkong med fint solläge.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkering: 75 st bilplatser.
Till parkeringen är det separat kö, 3 st i kö, de flesta står dock i kö för byte så den verkliga kön är kortare (kontrollerat 2022-06-08)

Ekonomi

Avgift

3 088 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Hushållsström

122 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

122 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen har gemensamhetsel och nuvarande ägare debiteras 122 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 331 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-08)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning sker till fonden.

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

0,89667

Andel av årsavg.

0,89667

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2022-06-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Olofsgården.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Tegen 1.
I föreningen finns 105 lägenheter och 10 lokaler med hyresrätt.
Förvaltningen sköts av HSB.
Information enligt föreningens årsredovisning.

Kommande renoveringar

2021: Översyn alt renovering av stammar (bottenplan)
2021: Uppfräschning av föreningslokal
2021-2022: Renovering av tvättstuga

Gjorda renoveringar

2014: Fönsterbyte.
2016: Renovering av föreningens hyreslokaler.
2017: Målning av entrédörrar.
2018: Dränering av pannrum.
2020: Takbesiktning och lagning av läckande stuprör.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, vindsförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum port (C/D och I). Lokal finns att låna för medlemmar.

Området

Området ligger väster om stadskärnan och erbjuder närhet till fina naturområden i Sidsjön, promenadavstånd till centrum och Mittuniversitet

Dokument och länkar

Årsredovisning 2021

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 088 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Hushållsström :

122 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

122 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen har gemensamhetsel och nuvarande ägare debiteras 122 kr/mån.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 331 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-08)

Beskrivning reparationsfond

Ingen avsättning sker till fonden.

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

0,89667

Andel av årsavg. :

0,89667

Pantsättning

Uppgiften är kontrollerad 2022-06-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sallyhill

Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Liv i rörelse Parker/Grönområden Hundvänligt Restauranger Barnvänligt

Service

Promenadavstånd till Coop samt Ica Nacksta som båda även har postombud. Gångavstånd till pizzeria både i Sallyhill och i Nacksta. Fin gång-och cykelväg in till Sundsvall centrum.

Fritid

Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

Familjeliv

Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6. Närhet till Montessoriskola F-9, Hedbergska gymnasium samt till Mittuniversitetet.

Använd kartan

Platser

- Bee Krua Thai
  
  256 m
- Unique Pizzeria Sundsvall
  
  387 m
- Pompei kvarterskrog & pizzeria
  
  473 m
- Pizzeria Gonzalos
  
  552 m
- Big Boy
  
  559 m
- Midälvaplatsens förskola
  
  47 m
- S:t Olofsskolan
  
  110 m
- Kulans förskola
  
  426 m
- Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
  
  478 m
- Yrkeshögskolan Mitt
  
  545 m
- Lidl
  
  2,35 km
- City Gross Sundsvall
  
  4,28 km
- X:-TRA Bredsand
  
  6,17 km
- Stora Coop Sundsvall
  
  6,84 km
- Sundsvall Bultgatan
  
  104 m
- Linderbergsgatan
  
  206 m
- Sundsvall Midälvaplan
  
  224 m
- Sundsvall Vinkeltået
  
  340 m
- Sundsvall Slutgatan
  
  408 m
- Sundsvall Västra station
  
  788 m
- Sundsvall Centralstation
  
  2,02 km
- Timrå station
  
  11,22 km
- Njurundabommen station
  
  14,38 km
- Stöde station
  
  35,13 km