Behållare Behållare

Sallyhill, Sundsvall
Lekängsvägen 2G

Boarea
65 kvm
Avgift
3 655 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och luftig, renoverad trea med inglasad balkong i populära Sallyhill, nära Mittuniversitetet

Välkommen till denna trevliga trea i populära Sallyhill. Här finns en stor inglasad balkong med platsbyggd bänk och trevlig utsikt. Bostaden är ljus, köket är renoverat och planlösningen är fördelaktig med fönster i två väderstreck vilket ger gott om ljusinsläpp. Helkaklat badrum samt två bra sovrum. Vardagsrummet är ljust och luftigt och här finns även plats för en matgrupp för den som önskar.

Busshållplats utanför huset, samt fin gång- och cykelväg som tar dig till Sundsvalls centrum eller Mittuniversitetet på bara några minuter. Här är det nära till mataffär, vårdcentral, pizzeria, förskolor och fina strövområden.

Välkommen att boka in er på visning.

Accepterat pris
29
JUN
Onsdag
16:30-16:50

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er på Mäklarhusets hemsida.

Ljus och luftig, renoverad trea med inglasad balkong i populära Sallyhill, nära Mittuniversitetet

Välkommen till denna trevliga trea i populära Sallyhill. Här finns en stor inglasad balkong med platsbyggd bänk och trevlig utsikt. Bostaden är ljus, köket är renoverat och planlösningen är fördelaktig med fönster i två väderstreck vilket ger gott om ljusinsläpp. Helkaklat badrum samt två bra sovrum. Vardagsrummet är ljust och luftigt och här finns även plats för en matgrupp för den som önskar.

Busshållplats utanför huset, samt fin gång- och cykelväg som tar dig till Sundsvalls centrum eller Mittuniversitetet på bara några minuter. Här är det nära till mataffär, vårdcentral, pizzeria, förskolor och fina strövområden.

Välkommen att boka in er på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Renoverat kök i grått, vitt och rostfritt
Snyggt, renoverat kök i läckert grått och vitt med rostfria inslag. Här finns gott om plats för matlagning och förvaring. Köket består av gråa köksluckor och lådor med rostfria handtag, vit bänkskiva, vitt kakel samt rostfri diskho med engreppsblandare.
Story telling image
Stort och rymligt vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för både matgrupp, soffgrupp, tv-möbel m m.
Story telling image
Inglasad balkong
Väl tilltagen inglasad balkong med platsbyggd soffa och en mjuk grå matta på golvet. Här finns plats för växter, blommor m m. Här har man sol tidigt på morgonen samt senare på kvällen. Praktiska skjutfönster som lätt går att öppna upp eller stänga till.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Ljus och trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor rakt fram. Direkt till höger finns två garderober med plats för ytterligare förvaring. En fondtapet pryder den ena väggen, övriga väggar är vita och på golvet ligger ett fint grått klinkers.

Kök
Snyggt, renoverat kök i läckert grått och vitt med rostfria inslag. Här finns gott om plats för matlagning och förvaring. Köket består av gråa köksluckor och lådor med rostfria handtag, vit bänkskiva, vitt kakel samt rostfri diskho med engreppsblandare. Vitvarorna består av induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt spisfläkt. Här finns även plats för en matplats invid fönstret för flera personer. Vita väggar och på golvet ligger ett fint golv.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för både matgrupp, soffgrupp, tv-möbel m m. En fin fondtapet i ljusgröna toner pryder den ena väggen, övriga väggar är vita. På golvet ligger ett fint golv. Här finns utgången till den inglasade balkongen.

Inglasad balkong
Väl tilltagen inglasad balkong med platsbyggd soffa och en mjuk grå matta på golvet. Här finns plats för växter, blommor m m. Här har man sol tidigt på morgonen samt senare på kvällen. Praktiska skjutfönster som lätt går att öppna upp eller stänga till.

Sovrum 2
Trevligt, ljust sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, byrå m m för den som önskar. Vita väggar och ett ljust golv. Utsikt mot föreningens innergård.

Sovrum 1
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord m m och här finns flera garderober längs den ena väggen. Blåa väggar och parkettgolv i ek.

Badrum
Ljust, kaklat badrum med ljusa väggar och golv. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, handfat med vit kommod, badrumsspegel, belysning, hörnskåp, handdukstork samt wc.

Övrigt
Till lägenheten hör två förråd, det ena ligger i källaren av huset och det andra på vinden. Ett "vanligt" vindsförråd samt ett mindre förråd, likt en "matkällare" i källaren. Föreningens tvättstugor nås via källaren.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1961
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
125 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-12
Besiktningsman
Åke Åström, Åkeenergicoach AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via Bredbandsbolaget.
Kabel-tv via Com Hem.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Parkering: 82 st bilplatser.
Det är 4 st i kö (kontrollerat 2022-03-16).
Ekonomi
Avgift
3 655 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Försäkring
85 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
235 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 814 kr (Senast kontrollerad: 2022-03-31)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,06184%
Andel av årsavg.
1,06184%
Andelstal insats
1,06184%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Olofsgården.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Tegen 1.
I föreningen finns 105 lägenheter och 10 lokaler med hyresrätt.
Förvaltningen sköts av HSB.
Information enligt föreningens årsredovisning.
Kommande renoveringar
2022: Renovering av de västra tvättstugorna.
2022: Byte av termostatventiler på element.
2022: Investering i nytt "taggsystem" och porttelefon för entrédörrar.
2021: Översyn alt renovering av stammar (bottenplan).
2021: Uppfräschning av föreningslokal.
2021-2022: Renovering av tvättstuga.
Gjorda renoveringar
2021: Spolning och filmning av avloppsstammar.
2021: Målning/uppfräschning av föreningslokalen.
2020: Takbesiktning och lagning av läckande stuprör.
2018: Dränering av pannrum.
2017: Målning av entrédörrar.
2016: Renovering av föreningens hyreslokaler.
2014: Fönsterbyte.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns cykelförråd, vindsförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum port (C/D och I). Lokal finns att låna för medlemmar.
Området
Området ligger väster om stadskärnan och erbjuder närhet till fina naturområden i Sidsjön, promenadavstånd till centrum och Mittuniversitet
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 655 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Försäkring :
85 kr/mån
Hushållsström :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
235 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
5 814 kr (Senast kontrollerad: 2022-03-31)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,06184%
Andel av årsavg. :
1,06184%
Andelstal insats :
1,06184%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Sallyhill

Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Liv i rörelse Parker/Grönområden Hundvänligt Restauranger Barnvänligt

Service

Promenadavstånd till Coop samt Ica Nacksta som båda även har postombud. Gångavstånd till pizzeria både i Sallyhill och i Nacksta. Fin gång-och cykelväg in till Sundsvall centrum.

Fritid

Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

Familjeliv

Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6. Närhet till Montessoriskola F-9, Hedbergska gymnasium samt till Mittuniversitetet.

Använd kartan
X
Platser
    • Bee Krua Thai
      185 m
    • Unique Pizzeria Sundsvall
      273 m
    • Big Boy
      565 m
    • Pompei kvarterskrog & pizzeria
      591 m
    • Medelpads Nation
      629 m
    • Midälvaplatsens förskola
      105 m
    • S:t Olofsskolan
      225 m
    • Kulans förskola
      405 m
    • Förskolan Vreten
      543 m
    • Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
      550 m
    • Lidl
      2,46 km
    • City Gross Sundsvall
      4,34 km
    • X:-TRA Bredsand
      6,28 km
    • Stora Coop Sundsvall
      6,86 km
    • Sundsvall Midälvaplan
      201 m
    • Sundsvall Bultgatan
      209 m
    • Sundsvall Vinkeltået
      230 m
    • Linderbergsgatan
      294 m
    • Sundsvall Värmeverket
      352 m
    • Sundsvall Västra station
      893 m
    • Sundsvall Centralstation
      2,14 km
    • Timrå station
      11,21 km
    • Njurundabommen station
      14,45 km
    • Stöde station
      35,02 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    893 m
    3 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Sundsvall Midälvaplan
    201 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    2,13 km
    7 min
    10 min
    32 min
  • Sjö
    1,07 km
    5 min
    5 min
    17 min
  • Vatten
    245 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.