Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Sallyhill, Sundsvall
Lekängsvägen 2G

Boarea

65 kvm

Avgift

3 655 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus och luftig, renoverad trea med inglasad balkong i populära Sallyhill, nära Mittuniversitetet

Välkommen till denna trevliga trea i populära Sallyhill. Här finns en stor inglasad balkong med platsbyggd bänk och trevlig utsikt. Bostaden är ljus, köket är renoverat och planlösningen är fördelaktig med fönster i två väderstreck vilket ger gott om ljusinsläpp. Helkaklat badrum samt två bra sovrum. Vardagsrummet är ljust och luftigt och här finns även plats för en matgrupp för den som önskar.

Busshållplats utanför huset, samt fin gång- och cykelväg som tar dig till Sundsvalls centrum eller Mittuniversitetet på bara några minuter. Här är det nära till mataffär, vårdcentral, pizzeria, förskolor och fina strövområden.

Välkommen att boka in er på visning.

Accepterat pris

1 150 000 kr

JUN

Onsdag

16:30-16:50

Boka

Anmälan krävs / Välkommen att anmäla er på Mäklarhusets hemsida.

Ljus och luftig, renoverad trea med inglasad balkong i populära Sallyhill, nära Mittuniversitetet

Mer om mig

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

060-789 00 90

070-109 35 90

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Henrik Teiler

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Renoverat kök i grått, vitt och rostfritt

Snyggt, renoverat kök i läckert grått och vitt med rostfria inslag. Här finns gott om plats för matlagning och förvaring. Köket består av gråa köksluckor och lådor med rostfria handtag, vit bänkskiva, vitt kakel samt rostfri diskho med engreppsblandare.

Stort och rymligt vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för både matgrupp, soffgrupp, tv-möbel m m.

Inglasad balkong

Väl tilltagen inglasad balkong med platsbyggd soffa och en mjuk grå matta på golvet. Här finns plats för växter, blommor m m. Här har man sol tidigt på morgonen samt senare på kvällen. Praktiska skjutfönster som lätt går att öppna upp eller stänga till.

Visa alla 27 bilder

Föreningens gemensamma uteplats med grillmöjligheter

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall
Ljus och trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor rakt fram. Direkt till höger finns två garderober med plats för ytterligare förvaring. En fondtapet pryder den ena väggen, övriga väggar är vita och på golvet ligger ett fint grått klinkers.

Kök
Snyggt, renoverat kök i läckert grått och vitt med rostfria inslag. Här finns gott om plats för matlagning och förvaring. Köket består av gråa köksluckor och lådor med rostfria handtag, vit bänkskiva, vitt kakel samt rostfri diskho med engreppsblandare. Vitvarorna består av induktionshäll, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys samt spisfläkt. Här finns även plats för en matplats invid fönstret för flera personer. Vita väggar och på golvet ligger ett fint golv.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från två väderstreck. Här finns plats för både matgrupp, soffgrupp, tv-möbel m m. En fin fondtapet i ljusgröna toner pryder den ena väggen, övriga väggar är vita. På golvet ligger ett fint golv. Här finns utgången till den inglasade balkongen.

Inglasad balkong
Väl tilltagen inglasad balkong med platsbyggd soffa och en mjuk grå matta på golvet. Här finns plats för växter, blommor m m. Här har man sol tidigt på morgonen samt senare på kvällen. Praktiska skjutfönster som lätt går att öppna upp eller stänga till.

Sovrum 2
Trevligt, ljust sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, byrå m m för den som önskar. Vita väggar och ett ljust golv. Utsikt mot föreningens innergård.

Sovrum 1
Det största sovrummet har plats för dubbelsäng, sängbord m m och här finns flera garderober längs den ena väggen. Blåa väggar och parkettgolv i ek.

Badrum
Ljust, kaklat badrum med ljusa väggar och golv. Badrummet är utrustat med dusch med duschväggar, handfat med vit kommod, badrumsspegel, belysning, hörnskåp, handdukstork samt wc.

Övrigt
Till lägenheten hör två förråd, det ena ligger i källaren av huset och det andra på vinden. Ett "vanligt" vindsförråd samt ett mindre förråd, likt en "matkällare" i källaren. Föreningens tvättstugor nås via källaren.

Fakta

Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

125 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-12

Besiktningsman

Åke Åström, Åkeenergicoach AB,

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Bredbandsbolaget.
Kabel-tv via Com Hem.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 150 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Parkering: 82 st bilplatser.
Det är 4 st i kö (kontrollerat 2022-03-16).

Ekonomi

Avgift

3 655 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Försäkring

85 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

235 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 814 kr (Senast kontrollerad: 2022-03-31)

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

1,06184%

Andel av årsavg.

1,06184%

Andelstal insats

1,06184%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Olofsgården.

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Tegen 1.
I föreningen finns 105 lägenheter och 10 lokaler med hyresrätt.
Förvaltningen sköts av HSB.
Information enligt föreningens årsredovisning.

Kommande renoveringar

2022: Renovering av de västra tvättstugorna.
2022: Byte av termostatventiler på element.
2022: Investering i nytt "taggsystem" och porttelefon för entrédörrar.
2021: Översyn alt renovering av stammar (bottenplan).
2021: Uppfräschning av föreningslokal.
2021-2022: Renovering av tvättstuga.

Gjorda renoveringar

2021: Spolning och filmning av avloppsstammar.
2021: Målning/uppfräschning av föreningslokalen.
2020: Takbesiktning och lagning av läckande stuprör.
2018: Dränering av pannrum.
2017: Målning av entrédörrar.
2016: Renovering av föreningens hyreslokaler.
2014: Fönsterbyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd, vindsförråd, matkällare och tvättstuga med torkrum port (C/D och I). Lokal finns att låna för medlemmar.

Området

Området ligger väster om stadskärnan och erbjuder närhet till fina naturområden i Sidsjön, promenadavstånd till centrum och Mittuniversitet

Dokument och länkar

Årsredovisning 2021

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 655 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Försäkring :

85 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

235 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

5 814 kr (Senast kontrollerad: 2022-03-31)

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

1,06184%

Andel av årsavg. :

1,06184%

Andelstal insats :

1,06184%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sallyhill

Sallyhill är området väster om Sidsjöbäcken. Det är ett lummigt och kuperat område i sluttningen upp mot Sidsjön med mindre grupper av flerbostadshus och villor från efterkrigstiden.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Bussar Liv i rörelse Parker/Grönområden Hundvänligt Restauranger Barnvänligt

Service

Promenadavstånd till Coop samt Ica Nacksta som båda även har postombud. Gångavstånd till pizzeria både i Sallyhill och i Nacksta. Fin gång-och cykelväg in till Sundsvall centrum.

Fritid

Här bor man med direkt närhet till Sidsjö friluftsområde som erbjuder många aktiviteter både under sommartid och vintertid. Fina och mysiga parkområden finns här vilket är perfekt för hundägaren.

Kommunikation

Avstånd till centrum är cirka 2 km och restiden cirka 5 min. Åker du med kollektivtrafik se turlista på Din Tur. Goda bussförbindelser, även nattetid.

Familjeliv

Här i området finns förskolan Kulan samt är det gångavstånd till S:t Olofskolan F-6. Närhet till Montessoriskola F-9, Hedbergska gymnasium samt till Mittuniversitetet.

Använd kartan

Platser

- Bee Krua Thai
  
  185 m
- Unique Pizzeria Sundsvall
  
  273 m
- Big Boy
  
  565 m
- Pompei kvarterskrog & pizzeria
  
  591 m
- Medelpads Nation
  
  629 m
- Midälvaplatsens förskola
  
  105 m
- S:t Olofsskolan
  
  225 m
- Kulans förskola
  
  405 m
- Förskolan Vreten
  
  543 m
- Sundsvalls Kommun Förråd Och Verkstäder
  
  550 m
- Lidl
  
  2,46 km
- City Gross Sundsvall
  
  4,34 km
- X:-TRA Bredsand
  
  6,28 km
- Stora Coop Sundsvall
  
  6,86 km
- Sundsvall Midälvaplan
  
  201 m
- Sundsvall Bultgatan
  
  209 m
- Sundsvall Vinkeltået
  
  230 m
- Linderbergsgatan
  
  294 m
- Sundsvall Värmeverket
  
  352 m
- Sundsvall Västra station
  
  893 m
- Sundsvall Centralstation
  
  2,14 km
- Timrå station
  
  11,21 km
- Njurundabommen station
  
  14,45 km
- Stöde station
  
  35,02 km