Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Alliero, Sundsvall
Ludvigsbergsvägen 22c

Boarea

65.5 kvm

Avgift

3 095 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 8 (Hiss finns)

Fin tvåa med stor inglasad balkong i västläge!

Äntligen till salu finns denna 2:a i attraktivt område. Lägenheten erbjuder sociala ytor med härligt ljusinsläpp och en fantastisk utsikt. Stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp, renoverat kök med utgång till en stor inglasad balkong som byggdes ut och glasades in på nytt hösten/vintern 2018. Beläget i västerläge med fin kvällssol.

Här bor man med promenadavstånd ner till Sundsvalls centrum och med närhet till Norra berget och dess fina strövområden. Fin stabil förening med bra månadsavgift.

En lägenhet som måste ses, varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår

1 750 000 kr

Utgångspris 1 750 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

MAJ

Tisdag

17:00-17:30

Boka

Anmälan krävs

Fin tvåa med stor inglasad balkong i västläge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,9/5 Hittamäklare

Alexandra Aynsley

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 17 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. I den inre hallen finns en rymlig garderob med skjutdörrar.
På golvet ligger ett parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Sovrum med bra förvaring i en garderob med skjutdörrar. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar.

Badrum

Rymligt badrum med kakel, klinker och golvvärme. Utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin (säljaren tar med sig den).

Kök

Renoverat kök för 5-6 år sedan med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd), inbyggd ugn samt micro och diskmaskin. Matplats för 6-8 personer. Här finns utgången till den nya utbyggda och inglasade balkongen. Köket har parkettgolv och tapetserade väggar.

Vardagsrum

I det generösa vardagsrummet finns mycket gott om plats för soffgrupp och stort matbord. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.

Beskrivning av samtliga rum

Renovering av kök, hall, sovrum, badrum, vardagsrum mellan 2012-2014.

Fakta

Beskrivning

Boarea

65,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 8

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1979

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-12

Besiktningsman

Peter Dyhre, FVB Sverige AB,

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Internet: Bredband via ComHem. 100 mbit som ingår i månadsavgiften. Fiber.

Förråd

Beskrivning, förråd

Förråd i entréplan

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garageplats: Går att hyra för 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Parkeringsplats med eluttag: Går att hyra för 175 kr/mån.

Carportplats: Går att hyra för 225 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.

Det finns flera lediga parkeringsplatser (kollat 28/5-20).

I föreningen finns det:
18 garageplatser
39 carportplatser
23 parkeringsplatser med eluttag

Ekonomi

Avgift

3 095 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 100 mbit samt IP-telefoni. Balkongtillägg tillkommer på 290 kr/mån.

Hushållsström

232 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

232 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen har gemensam el, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för faktiskt förbrukning. Nuvarande ägare debiteras 232 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

1,05000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Alliero.

Allmänt

Fastigheterna bebyggdes 1979 och består av tre bostadshus med totalt 84 lägenheter samt 2 lägenheter och en lokal med hyresrätt. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nisses förvaltnings AB.

Kommande renoveringar

2020: Fortsatt upprustning av utemiljö
efter balkongbygget
2021: Byte av lägenhetsdörrar
2021: Upprustning av trapphus

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2047.

Gjorda renoveringar

2019: Byte av värmeväxlare för fjärrvärmen
2018: Nya utbyggda och inglasade balkonger, besiktning av yttertak på samtliga hus
2017: Installation av nödbelysning i vindsutrymmen och trapphus, automatsäkringar och jordfelsbrytare har installerats i samtliga lägenheter
2016: Spolning av avloppssystemen i samtliga hus, besiktning av samtliga hissar, injustering av ventilationssystemen i samtliga hus.
2015: Byte av utomhusarmaturer, underhåll av hissar
2014: Byte av fasadbelysningar, byte av maskiner i tvättstugor samt målning, utredning kring byte av lägenhetsdörrar samt målning av trapphus, förbättring av utemiljön.
2013: Installation av värmeväxlare
2011: Byte fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningslägenhet finns att hyra. Lägenheten ligger i byggnad 22A.
Tvättstuga ( 22A, entrén).
Vindsförråd samt förråd på entréplan för vissa lägenheter

Dokument och länkar

Årsredovisning 2019

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 095 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 100 mbit samt IP-telefoni. Balkongtillägg tillkommer på 290 kr/mån.

Hushållsström :

232 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

232 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Föreningen har gemensam el, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för faktiskt förbrukning. Nuvarande ägare debiteras 232 kr/mån.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

1,05000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Ping Pong
  
  187 m
- Restaurang Grankotten
  
  199 m
- Restaurang 54:An
  
  489 m
- Enat Restaurang
  
  489 m
- Zmak Deli & Restaurang
  
  489 m
- Internationella Engelska Skolan i Sundsvall
  
  441 m
- Studieförbundet Bilda Mitt
  
  480 m
- Social Science Building M
  
  586 m
- Hälsopiloten
  
  620 m
- Pro Medelpad
  
  664 m
- ICA Supermarket Esplanad
  
  966 m
- Lidl
  
  1,8 km
- City Gross
  
  2,99 km
- Stora Coop Sundsvall
  
  5,65 km
- Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
  
  5,78 km
- Sundsvall Alliero
  
  87 m
- Norra Bergets Torn, Sundsvall
  
  195 m
- Sundsvall Norra berget
  
  252 m
- Sundsvall Bergfotsvägen
  
  259 m
- Sundsvall Sporthallen
  
  359 m
- Sundsvall Västra station
  
  786 m
- Sundsvall Centralstation
  
  1,55 km