Behållare Behållare

Alliero, Sundsvall
Ludvigsbergsvägen 22c

Boarea
65.5 kvm
Avgift
3 095 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 8 (Hiss finns)

Fin tvåa med stor inglasad balkong i västläge!

Äntligen till salu finns denna 2:a i attraktivt område. Lägenheten erbjuder sociala ytor med härligt ljusinsläpp och en fantastisk utsikt. Stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp, renoverat kök med utgång till en stor inglasad balkong som byggdes ut och glasades in på nytt hösten/vintern 2018. Beläget i västerläge med fin kvällssol.

Här bor man med promenadavstånd ner till Sundsvalls centrum och med närhet till Norra berget och dess fina strövområden. Fin stabil förening med bra månadsavgift.

En lägenhet som måste ses, varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår
1 750 000 kr
Utgångspris 1 750 000 kr
Identifierad budgivning med budid
18
MAJ
Tisdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Fin tvåa med stor inglasad balkong i västläge!

Äntligen till salu finns denna 2:a i attraktivt område. Lägenheten erbjuder sociala ytor med härligt ljusinsläpp och en fantastisk utsikt. Stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp, renoverat kök med utgång till en stor inglasad balkong som byggdes ut och glasades in på nytt hösten/vintern 2018. Beläget i västerläge med fin kvällssol.

Här bor man med promenadavstånd ner till Sundsvalls centrum och med närhet till Norra berget och dess fina strövområden. Fin stabil förening med bra månadsavgift.

En lägenhet som måste ses, varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. I den inre hallen finns en rymlig garderob med skjutdörrar.
På golvet ligger ett parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum
Sovrum med bra förvaring i en garderob med skjutdörrar. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Rymligt badrum med kakel, klinker och golvvärme. Utrustat med wc, tvättställ, dusch och tvättmaskin (säljaren tar med sig den).
Kök
Renoverat kök för 5-6 år sedan med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl (fullhöjd), frys (fullhöjd), inbyggd ugn samt micro och diskmaskin. Matplats för 6-8 personer. Här finns utgången till den nya utbyggda och inglasade balkongen. Köket har parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
I det generösa vardagsrummet finns mycket gott om plats för soffgrupp och stort matbord. Vardagsrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.
Beskrivning av samtliga rum
Renovering av kök, hall, sovrum, badrum, vardagsrum mellan 2012-2014.
Fakta
Beskrivning
Boarea
65,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1979
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
106 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-12
Besiktningsman
Peter Dyhre, FVB Sverige AB,
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem.
Internet: Bredband via ComHem. 100 mbit som ingår i månadsavgiften. Fiber.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd i entréplan
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garageplats: Går att hyra för 300 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.

Parkeringsplats med eluttag: Går att hyra för 175 kr/mån.

Carportplats: Går att hyra för 225 kr/mån. Till carportplatsen är det separat kö.

Det finns flera lediga parkeringsplatser (kollat 28/5-20).

I föreningen finns det:
18 garageplatser
39 carportplatser
23 parkeringsplatser med eluttag
Ekonomi
Avgift
3 095 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 100 mbit samt IP-telefoni. Balkongtillägg tillkommer på 290 kr/mån.
Hushållsström
232 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
232 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensam el, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för faktiskt förbrukning. Nuvarande ägare debiteras 232 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,05000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Alliero.
Allmänt
Fastigheterna bebyggdes 1979 och består av tre bostadshus med totalt 84 lägenheter samt 2 lägenheter och en lokal med hyresrätt. Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nisses förvaltnings AB.
Kommande renoveringar
2020: Fortsatt upprustning av utemiljö
efter balkongbygget
2021: Byte av lägenhetsdörrar
2021: Upprustning av trapphus

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2047.
Gjorda renoveringar
2019: Byte av värmeväxlare för fjärrvärmen
2018: Nya utbyggda och inglasade balkonger, besiktning av yttertak på samtliga hus
2017: Installation av nödbelysning i vindsutrymmen och trapphus, automatsäkringar och jordfelsbrytare har installerats i samtliga lägenheter
2016: Spolning av avloppssystemen i samtliga hus, besiktning av samtliga hissar, injustering av ventilationssystemen i samtliga hus.
2015: Byte av utomhusarmaturer, underhåll av hissar
2014: Byte av fasadbelysningar, byte av maskiner i tvättstugor samt målning, utredning kring byte av lägenhetsdörrar samt målning av trapphus, förbättring av utemiljön.
2013: Installation av värmeväxlare
2011: Byte fönster
Övriga utrymmen i föreningen
Övernattningslägenhet finns att hyra. Lägenheten ligger i byggnad 22A.
Tvättstuga ( 22A, entrén).
Vindsförråd samt förråd på entréplan för vissa lägenheter
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 095 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband 100 mbit samt IP-telefoni. Balkongtillägg tillkommer på 290 kr/mån.
Hushållsström :
232 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
232 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Föreningen har gemensam el, vilket innebär att lägenhetsinnehavaren endast betalar för faktiskt förbrukning. Nuvarande ägare debiteras 232 kr/mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,05000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ping Pong
      187 m
    • Restaurang Grankotten
      199 m
    • Restaurang 54:An
      489 m
    • Enat Restaurang
      489 m
    • Zmak Deli & Restaurang
      489 m
    • Internationella Engelska Skolan i Sundsvall
      441 m
    • Studieförbundet Bilda Mitt
      480 m
    • Social Science Building M
      586 m
    • Hälsopiloten
      620 m
    • Pro Medelpad
      664 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      966 m
    • Lidl
      1,8 km
    • City Gross
      2,99 km
    • Stora Coop Sundsvall
      5,65 km
    • Maxi ICA Stormarknad Sundsvall
      5,78 km
    • Sundsvall Alliero
      87 m
    • Norra Bergets Torn, Sundsvall
      195 m
    • Sundsvall Norra berget
      252 m
    • Sundsvall Bergfotsvägen
      259 m
    • Sundsvall Sporthallen
      359 m
    • Sundsvall Västra station
      786 m
    • Sundsvall Centralstation
      1,55 km
Avstånd
  • Vatten
    378 m
    7 min
    4 min
    14 min
  • Sjö
    603 m
    8 min
    7 min
    18 min
  • Hav
    1,13 km
    5 min
    10 min
    20 min
  • Tågstation - Sundsvall Västra station
    786 m
    5 min
    7 min
    21 min
  • Hållplats - Sundsvall Alliero
    87 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren