Lundbovägen 17F / Granlo / Sundsvall

Komplett 4:a på Lundbovägen 17F!

Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
93.4 kvm
Avgift
5 597 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 1 jun 16:30-17:00

    Anmälan krävs / Förhandsanmälan krävs.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

En halvtrappa upp på Lundbovägen 17 F ligger denna kompletta 4:a med inglasad balkong!

93,4 m² fördelat på vardagsrum, 3 sovrum, badrum, toalettrum och praktisk walk-in-closet. I hallen ligger klinker med golvvärme, platsbyggd garderobsförvaring och toalettrum målat med kalkfärg. Vitt, modernt kök där kyl, frys och diskmaskin är nya från 2019. Köket har plats för matgrupp och från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i sydväst.

Här bor du med närhet till förskola, grundskolor, matbutik och Granlo Hälsocentral. Fina gång och cykelvägar samt närhet till fina strövområden. Till Sundsvalls stadskärna är det ca. 3 km.

Söker du ett stort, bekvämt och genomgående renoverat boende har du kommit rätt. Varmt välkommen att anmäla dig för visning. Här kan du flytta in och trivas!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och välkomnade hall. Grått klinkergolv med golvvärme. Vitmålade väggar. Här finns goda förvaringsmöjligheter i två garderober.
    I den inre hallen finns ytterligare förvaring i skjutdörrsgarderober.
  • Toalettrum
    Klinker på golv, grå kalkmålade väggar. Utrustat med wc handfat och förvaringsskåp.
  • Sovrum 1
    Grått vinylklickgolv, ljust gråmålade väggar.
    2 rymliga garderober.
  • Sovrum 2
    Grått vinylklickgolv, ljust gråmålade väggar.
  • Badrum
    Stambytt badrum (2002) med kakel och klinker, golvvärme.
    Utrustat med dusch, wc och handfat.
    Här finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
  • Sovrum 3
    Det största av sovrummen har heltäckningsmatta (2018) gråmålade väggar och tapetserad fondvägg.
    I anslutning till sovrummet finns en walk -in -closet med goda förvaringsutrymmen.
  • Kök
    Grått vinylklickgolv, vitmålade väggar.
    Vita luckor och vitt kakel.
    Utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, micro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.
    Plats för matgrupp.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med slipad, ljust hårdvaxad originalparkett och vitmålade väggar.
    Fönster i två väderstreck och utgång till inglasad balkong i sydvästläge.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    93,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Självdrag
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    160 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    132 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-03-21
  • Besiktningsman
    Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    ComHem kabel tv (basutbudet ingår i månadsavgiften)
    Internet via fiber/servanet eller ComHem (eget abonnemang krävs)
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 225 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Parkering
    P-plats: 175 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Ingen kö till varken carport eller motorvärmare.
    P-plats: 1 ledig plats (kontrollerat 2020-05-11).
Ekonomi

  • Avgift:
    5 597 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften har vi räknat med det obligatoriska tillägget för kabel-tv 125 SEK/MÅN
  • Hushållsström:
    390 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    390 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Kommentar, driftkostnad
    Hemförsäkring via fackavgift, gemensamt bostadsrättstillägg. Hushållsel inkluderar även den fasta nätkostnaden. Förbrukningen har legat på 140 SEK/MÅN för nuvarande ägare.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    3,19310
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-13.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Trädgårdsmästaren/HSB.
  • Allmänt
    Brf Trädgårdsmästaren hittar du på
    Lundbovägen 17 A-F i stadsdelen Granlo i Sundsvall.
    Vi är en anrik förening som bildades redan 1964 och består av 44 lägenheter, från ettor till fyrarummare.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen följer en 30-årig underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    Dränering 1994
    Takbyte 1998/1999
    Stambyte 2002
    Balkong 2005/2006
    Fasad 2011
    Fönster 2011
    Säkerhetsdörrar 2016
    Iordningställande av utemiljö 2018
    Belysning/armaturer ute och inne 2018
    Tvättstugor 2019
    Installation sopsortering, Molok 2019
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet medföljer förråd samt matkällare.
    Vi har gemensamma grönytor med uteplats i berså samt en stor altan med grill som används flitigt sommartid av föreningens medlemmar. Föreningen har även ett antal gemensamma lokaler, modernt utrustade tvättstugor (i källarvåningen), cykelförråd med verkstadsbänk, barnvagnsförråd etc.
Området

  • Välkommen till Brf Trädgårdsmästaren

    Omgivningarna bjuder på vackra natur- och friluftsområden liksom närhet till butiker, hälsocentral, förskolor, skolor och Mittuniversitetet. Vi har goda cykel- och bussförbindelser in till Sundsvalls city som endast ligger ca.3 km bort.

    Stadsdelen Granlo har ca. 3 400 invånare och består av både villaområde, radhus och bostadsrätter.
    Trenden visar att fler och fler är intresserade av att bo här och det är inte för inte som vårt område kallas för "Populära Granlo".

    Välkommen du också!
  • Kommunikationer
    Stadsbussarna går i området, busshållplats ca 100m från lägenheten.
    Fina gång och cykelvägar in till Sundsvalls centrum samt till Bergsåker och Granloholm.
Ekonomi
Avgift :
5 597 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften har vi räknat med det obligatoriska tillägget för kabel-tv 125 SEK/MÅN
Hushållsström :
390 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
390 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar, driftkostnad
Hemförsäkring via fackavgift, gemensamt bostadsrättstillägg. Hushållsel inkluderar även den fasta nätkostnaden. Förbrukningen har legat på 140 SEK/MÅN för nuvarande ägare.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
3,19310
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Granlo Pizzeria
    394 m
    Pizzaria Vera
    752 m
    Pizzeria Diamanten
    1,01 km
    Restaurang Bilbiten
    1,04 km
    Sibylla Bergsgatan Sundsvall
    1,07 km
  • Skolor
    Granlo förskola
    306 m
    Högoms skola
    441 m
    Granlohögs förskola
    478 m
    Falkens förskola
    587 m
    Rondellens förskola
    685 m
  • Mataffärer
    Lidl
    3,56 km
    City Gross
    4,04 km
    Stora Coop Sundsvall
    5,75 km
    EKO Sundsvall
    6,12 km
    ICA Maxi Stormarknad
    6,13 km
  • Kommunikationer
    Sundsvall Lundbovägen
    182 m
    Sundsvall Höderbacken
    282 m
    Sundsvall Granloskogen
    389 m
    Sundsvall Sleipnervägen
    511 m
    Sundsvall Granlo centrum
    582 m
  • Tågstationer
    Sundsvall Västra station
    2,13 km
    Sundsvall Centralstation
    3,29 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Sundsvall Västra station
  • 2,13 km
  • 5 min
  • 10 min
  • 32 min
  • Hållplats - Sundsvall Lundbovägen
  • 182 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 2,91 km
  • 8 min
  • 13 min
  • 43 min
  • Sjö
  • 1,07 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 34 min
  • Vatten
  • 633 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 18 min
Området

Granlo

Granlo är ett populärt villaområde väster om stan med cykel- och gångavstånd på 2,5 km till Sundsvalls centrum. Östra delen domineras av villaområden medan västra delen består av stora bostadsrättsområden. Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.

Service

Här kan man bland annat hitta apoteket Lokatten, mataffär med postombud, pizzeria och bensinmack.

Fritid

Minigolfbana i centrum och fina motionsspår i området.

Kommunikation

Avståndet till centrum är cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min. Fina cykel och gångvägar till och från stan.

Familjeliv

Flertalet förskolor i området, grundskola Åk 1-6.

Fördelar

#Hundvänligt
#Bussar
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Lätt att parkera bilen
#Sport och friluftsliv
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn