Behållare Behållare

Södermalm, Sundsvall
Neptunigatan 11 C

Boarea
69 kvm
Avgift
3 835 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Topprenoverad tvåa med centralt läge

Med ett eftertraktat läge endast en kort promenad från stan ligger denna topprenoverade 2:a på Neptunigatan 11 C.

Lägenheten är totalrenoverad 2021 med stilfulla materialval och en inbjudande planlösning.

Lägenheten har ett socialt kök med öppen planlösning mot matplatsen och utgång till den rymliga och inglasade balkongen. Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier, ett sovrum med en härlig heltäckningsmatta och ett badrummet som är helkaklat i jordnära färger och med fina svarta detaljer.

Det här är en lägenhet som bara måste ses!

Budgivning pågår
1 795 000 kr
Utgångspris 1 795 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Topprenoverad tvåa med centralt läge

Med ett eftertraktat läge endast en kort promenad från stan ligger denna topprenoverade 2:a på Neptunigatan 11 C.

Lägenheten är totalrenoverad 2021 med stilfulla materialval och en inbjudande planlösning.

Lägenheten har ett socialt kök med öppen planlösning mot matplatsen och utgång till den rymliga och inglasade balkongen. Ljust vardagsrum med stora fönsterpartier, ett sovrum med en härlig heltäckningsmatta och ett badrummet som är helkaklat i jordnära färger och med fina svarta detaljer.

Det här är en lägenhet som bara måste ses!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Socialt kök med öppen planlösning mot matplatsen. Köket har en underbar grön nyans och svarta detaljer.
Story telling image
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum
Story telling image
Badrum
Smakfullt renoverat badrum
Rumsbeskrivning
HALL
Ljus och välkomnade hall med laminatgolv och vita målade väggar. Förvaring i en garderob samt ett städskåp.
KÖK
Social kök med köksluckor i en smakfull grön nyans, svart bänkskiva och svarta detaljer samt en putsad vägg ovan bänken. Köket är utrustat med en induktionshäll som har en inbyggd fläkt, inbyggd ugn och mikro i bra arbetshöjd samt en integrerad kyl/frys och diskmaskin. Köket och matplatsen har ett laminatgolv, vita målade väggar och spotlights i taket.
Här finns utgången till den inglasade balkongen som vetter mot innergården.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med fina fönsterpartier. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Rummet har laminatgolv och vita målade väggar.
SOVRUM
Rogivande sovrum med en härlig heltäckningsmatta och målade väggar. Förvaring i garderober.
BADRUM
Badrummet är smakfullt renoverat med samma material på golv och väggar. Stor platsbyggd spegel med en nisch under som ger utrymme åt fina detaljer och förvaring. Badrummet är utrustat med golvvärme (el), vägghängd toalett, dusch med vikbara glasväggar, tvättställ, handdukstork samt en tvättmaskin.
Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Kommentar, byggnad
I byggnaden finns källarförråd, matkällarförråd (entréplan) och barnvagnsförråd. Gemensam tvättstuga i B-porten. (Ej källargång).
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-27
Besiktningsman
Hans Dahls Energikonsult AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via ComHem: grundutbud ingår i månadsavgiften
Bredband via Bredbandsbolaget: ingår i månadsavgiften.
Balkong
Stor inglasad balkong mot innergården.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett matkällarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage 17 st: 250 kr/månad. Har separat kö.
Parkering
P-plats 33 st: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Beskrivning, parkering
Det finns ledig parkering då föreningen har som mål att alla medlemmarna ska vara garanterad en parkering till en bil.
3 st i kö till garage 2021-12-17.
Ekonomi
Avgift
3 835 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström
285 kr/mån
Balkongtillägg tillkommer
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
665 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 kr (Senast kontrollerad: 2021-12-10)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
1,78997
Andelstal insats
1,74148
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Päronet / HSB. I föreningen finns 48 lägenheter.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Päronet 8, bebyggd år 1968 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Det finns totalt 48 lägenheter, 33 bilplatser och 17 garage. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Folksam. Kollektivt bostadstillägg ingår ej. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. HSB tar ut en avgift på 500 kr/medlem (engångskostnad) samt 300 kr medlemsavgift per lägenhet per år.
Kommande renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.
2022: Upprustning av innergården.
Gjorda renoveringar
2020: Nya utbyggda och inglasade balkonger
2019: Fasadbelysning på samtliga väggar
2018: Byte till säkerhetsdörrar, byte av tvättmaskiner i båda tvättstugorna på 9:an och 11:an.
2016: Ommålning av samtliga trapphusen samt konverterat all belysning i trapphusen och yttre belysning till LED, offertförfrågan och beslut kring inglasning av balkonger. Röstades nej av medlemmarna.
2015: Trapphusmålning
2012: Ny takbeläggning
2010: Nya takfläktar
2008: Fönsterbyte
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns källarförråd, matkällare, gemensam tvättstuga, cykelförråd, gemensam festlokal med storbildsskärm, pentry och dusch, hobbyrum. Förningen har även en övernattningslägenhet, cykelförråd och ett grovsoprum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 835 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Hushållsström :
285 kr/mån
Balkongtillägg tillkommer
380 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
665 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 kr (Senast kontrollerad: 2021-12-10)
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
1,78997
Andelstal insats :
1,74148
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-12-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Södermalm

Södermalm är ett område nära stadskärnan men gränsar även mot skogen och erbjuder de boende flertal spår och stigar till följd av närheten till Sidsjön och Södra bergets friluftsområden. Här finns bland annat matbutik, bensinmack, gym samt ett flertal restauranger. Södermalm erbjuder även ett antal parker och grönområden som bland annat Södermalmsparken, Östra parken och Fagerdalsparken.

Fördelar med området

Barnvänligt Utegym Bussar Badstrand Motionsspår Parker/Grönområden Bowling Tågstation Spa Sport och friluftsliv Hundvänligt Bio Fiske Restauranger Skidspår

Nöjen

I samma byggnad som Södra bergets hotell finns nöjeshallen Strike Club som erbjuder massor av roliga aktiviteter såsom Bowling, Lasergame, Prison Island, shuffleboard, m.m. I själva hotellet finns även ett spa med fantastisk utsikt över Sundsvall.

https://www.sodraberget.se/

https://www.strikeclub.se/

Fritid

Gångavstånd till Sundsvalls vackra stenstad med shopping och bra restauranger. Det är också nära till friluftsmöjligheter som till exempel Sidsjön och Södra bergets friluftscentrum, samt till populära himlabadet.

Kommunikation

Avståndet till centrum är ca 1-3 km.

Familjeliv

Här finns ett flertal skolor och förskolor.

För mer information besök gärna: https://sundsvall.se/

Använd kartan
X
Platser
    • Folkets Hus & Park Sundsvall
      279 m
    • Avenue and q.bar
      302 m
    • Q.bar Sundsvall
      307 m
    • Sibylla
      376 m
    • Pizzabutik Ciao
      450 m
    • Södermalm School
      75 m
    • Höglundaskolan
      210 m
    • Stjärnans förskola
      232 m
    • Fötskola
      239 m
    • Spikens förskola
      450 m
    • Lidl
      879 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      888 m
    • PostNord Utlämningsställe
      3,78 km
    • Tempo
      4,68 km
    • Sundsvall Pilgränd
      215 m
    • Skellefteå KraftAB
      243 m
    • Södergaraget
      270 m
    • Svedjeberget
      351 m
    • Socialtjänsten
      382 m
    • Sundsvall Centralstation
      601 m
    • Sundsvall Västra station
      1,03 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    601 m
    3 min
    5 min
    12 min
  • Hållplats - Sundsvall Pilgränd
    215 m
    1 min
    3 min
    3 min
  • Hav
    916 m
    6 min
    6 min
    16 min
  • Sjö
    984 m
    5 min
    3 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Larry den 16 januari
    Hej är det möjligt att få titta på lägenheten. Mvh Larry Poromaa
    Svar från Sofie Svelander
    Hej Larry, jag återkommer till dig imorgon. Trevlig söndag! Med vänlig hälsning, Sofie Mäklarhuset