Till salu

Neptunvägen 19

Utgångspris

1 550 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 550 000 kr

Boka visning

Sundsvall

Neptunvägen 19

Till salu

Utgångspris

1 550 000 kr

Boka visning

Sundsvall

Etagevilla med bergvärme på hörntomt i Övre Bredsand!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade etagevilla, ett perfekt hem för den mindre familjen som söker både funktion och låga driftkostnader.
Tack vare bergvärme erbjuds ett energieffektivt boende med stabil och ekonomisk uppvärmning året runt.

Huset har en genomtänkt planlösning med bra uppdelning mellan sociala ytor och privata rum. Genomgående äldre men välhållna ytskikt ger en gedigen grund för den som vill flytta in direkt eller sätta sin egen prägel över tid.

Den lättskötta hörntomten ger extra frihet, bra ljusinsläpp och fina möjligheter för uteplats, lek eller trädgårdsdrömmar. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till service, skolor, natur och goda kommunikationer.
Med endast ca 300 m från bostaden nås skidstadion som har flera spår och ansluter med Södra bergets spårsystem.

Välkommen på visning – ett hem att förädla och trivas i!

Utgångspris

1 550 000 kr

Boarea/biarea

85/40 kvm

Driftkostnad

41 402 kr/år

Tomtarea

955 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1-plan i souterräng

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 15 februari 11:00 — 11:45

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 17 februari 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Neptunvägen 19.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Malin Karlsson

Ansvarig mäklare

070-314 51 28

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Öppen, välkomnande hall med goda möjligheter till sko och klädavhängning.

02 Kök (Entréplan)

Kök utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och många skåp med gott om plats för förvaring.

03 Sovrum (Entréplan)

Sovrum/kontor med två garderober.

04 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med utgång till altan och trädgård. Garderober.

05 Vardagsrum (Ovanvåning)

Vardagsrum med parkettgolv och stora härliga fönster som ger ljusinsläpp och härlig utsikt.

06 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med hel garderobsvägg.

07 Badrum (Ovanvåning)

Badrum utrustat med wc, duschkabin, högskåp och badrumsskåp. Våtrumsmatta.

08 Tvättstuga (Souterrängplan)

Tvättstuga med tvättmaskin och fönster.

09 Garage (Souterrängplan)

Garage med plats för bil, snickarbänk mm.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Tomtarea

955 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL DINGERSJÖ 22:9

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan i souterräng

Byggnadsår

1962

Standardpoäng

Grund

Betong

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (U.A)
Märke på värmeanläggning: IVT

Huvudsäkringar

20 A

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd finns i hörnet av tomten

Beskrivning, parkering

Garage och parkeringsmöjlighet på uppfart

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

955 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Övre bredsand, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-23, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 058 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

690 000 kr

Markvärde

368 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1962

Försäkring

5 700 kr/år

Vatten och avlopp

8 280 kr/år

Renhållning

2 300 kr/år

Elkostnad

21 072 kr/år

Årlig elförbrukning

7475 kWh/år

Avgift Övre Bredsands BTT vilket ger fördelaktigt pris på Bredband, Tv och telefoni.

4 050 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

41 402 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 935 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 337 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Ansluten till Övre Bredsands BTT vilket ger fördelaktigt pris på Bredband, Tv och telefoni. Kostnad 1350kr/kvartal
Elkostnad inkluderar både elnätkostnad och elhandelskostnad och avser helåret 2025

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 65 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi