Behållare Behållare

Södermalm, Sundsvall
Nybrogatan 43

Boarea
61 kvm
Avgift
4 981 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Charmig tvåa i vackert trähus!

Mycket charmig lägenhet med högt i tak och stora fönster där man blandat moderna inslag med äldre detaljer.

Lägenheten är centralt belägen i ett vackert trähus strax söder om centrum. Här bor ni med gångavstånd till såväl stenstaden som nya resecentrum.

Lägenheten är bekvämt belägen i entréplan och upplevs mycket rymlig med den generösa takhöjden. Köket är väl tilltaget med köksö och en stor matplats. Det renoverade badrummet inrymmer såväl tvättmaskin som torktumlare. Tack vare att tomten sluttar ligger både vardagsrummet och sovrummet något högre ovan mark. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och det mysiga sovrummet är nyligen renoverat och har bra förvaring i en hel garderobsvägg. Från sovrummet nås också en härlig balkong.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 300 000 kr

Charmig tvåa i vackert trähus!

Mycket charmig lägenhet med högt i tak och stora fönster där man blandat moderna inslag med äldre detaljer.

Lägenheten är centralt belägen i ett vackert trähus strax söder om centrum. Här bor ni med gångavstånd till såväl stenstaden som nya resecentrum.

Lägenheten är bekvämt belägen i entréplan och upplevs mycket rymlig med den generösa takhöjden. Köket är väl tilltaget med köksö och en stor matplats. Det renoverade badrummet inrymmer såväl tvättmaskin som torktumlare. Tack vare att tomten sluttar ligger både vardagsrummet och sovrummet något högre ovan mark. Vardagsrummet har fönster i två väderstreck och det mysiga sovrummet är nyligen renoverat och har bra förvaring i en hel garderobsvägg. Från sovrummet nås också en härlig balkong.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med plastmatta och målad väv.
Kök
Ljust kök med fönster i två väderstreck. Golv av laminat tillsammans med halvpanel och målade väggar. Köket har en praktisk köksö och är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl/frys.
Badrum
Fräscht badrum med kakel, klinker samt golvvärme (el). Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, dusch, tvättmaskin samt torktumlare.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv, målade väggar. Utgång till en härlig balkong. Bra klädförvaring längs en hel vägg med garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1929
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
182 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-17
Besiktningsman
Tommy Elfström, Oktopal AB
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 8 st parkeringar.
Till parkeringarna är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 981 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundutbud TV ingår i månadsavgiften.
Säljaren har internet via Telenor med eget abonnemang.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
12,49989%
Andel av årsavg.
12,39784%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Stjärnan 9.
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Stjärnan 9 i Sundsvalls kommun. Föreningen består av 2 st byggnader med 8 st lägenheter, byggnaderna är uppförda 1929. På fastigheten finns också 8 p-platser. Föreningen registrerades 1981.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg, varje lägenhetsinnehavare tecknar egen hemförsäkring.

Föreningens medlemmar sköter själva trappstädning & gräsklippning.
Kommande renoveringar
Föreningen har planer på att byta till säkerhetsdörrar samt måla trädörrar
Övriga utrymmen i föreningen
Lägenhetsförråd.
Gemensam tvättstuga.
Sopsortering.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 981 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Grundutbud TV ingår i månadsavgiften.
Säljaren har internet via Telenor med eget abonnemang.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
12,49989%
Andel av årsavg. :
12,39784%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Södermalm

Södermalm är ett område nära stadskärnan men gränsar även mot skogen och erbjuder de boende flertal spår och stigar till följd av närheten till Sidsjön och Södra bergets friluftsområden. Här finns bland annat matbutik, bensinmack, gym samt ett flertal restauranger. Södermalm erbjuder även ett antal parker och grönområden som bland annat Södermalmsparken, Östra parken och Fagerdalsparken.

Fördelar med området

Barnvänligt Utegym Bussar Badstrand Motionsspår Parker/Grönområden Bowling Tågstation Spa Sport och friluftsliv Hundvänligt Bio Fiske Restauranger Skidspår

Nöjen

I samma byggnad som Södra bergets hotell finns nöjeshallen Strike Club som erbjuder massor av roliga aktiviteter såsom Bowling, Lasergame, Prison Island, shuffleboard, m.m. I själva hotellet finns även ett spa med fantastisk utsikt över Sundsvall.

https://www.sodraberget.se/

https://www.strikeclub.se/

Fritid

Gångavstånd till Sundsvalls vackra stenstad med shopping och bra restauranger. Det är också nära till friluftsmöjligheter som till exempel Sidsjön och Södra bergets friluftscentrum, samt till populära himlabadet.

Kommunikation

Avståndet till centrum är ca 1-3 km.

Familjeliv

Här finns ett flertal skolor och förskolor.

För mer information besök gärna: https://sundsvall.se/

Använd kartan
X
Platser
    • Föreningen Folkets Hus
      156 m
    • Aveny
      190 m
    • q.bar (Quality Hotels lobbybar) samt Scen Aveny (Quality Hotel)
      195 m
    • Q.bar Sundsvall
      199 m
    • Restaurang Saffran
      301 m
    • Fötskola
      84 m
    • Stjärnans förskola
      84 m
    • Södermalmsskolan
      205 m
    • Höglundaskolan
      213 m
    • Förskolan Torpet
      399 m
    • Lidl
      715 m
    • ICA Supermarket Esplanad
      740 m
    • City Gross Sundsvall
      3,6 km
    • City Gross
      3,61 km
    • X:-TRA Bredsand
      4,7 km
    • Skellefteå KraftAB
      176 m
    • Södergaraget
      245 m
    • Svedjeberget
      264 m
    • Sundsvall Kaptensgatan
      293 m
    • Sundsvall Pilgränd
      395 m
    • Sundsvall Centralstation
      422 m
    • Sundsvall Västra station
      1,05 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundsvall Centralstation
    422 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats - Skellefteå KraftAB
    176 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    734 m
    5 min
    5 min
    13 min
  • Sjö
    957 m
    5 min
    4 min
    16 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren