Lägenhet till salu på Rådhusgatan 33e i Sundsvall

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Centralt,
Sundsvall

Rådhusgatan 33e

Boarea

53 kvm

Avgift

3 612 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns ej)

Praktiskt boende i en bra förening med mycket god ekonomi

På Rådhusgatan 33 E finns nu möjligheten att förvärva denna tvåa som är omgjort till en praktiskt trea!
Söker Ni en central lägenhet i attraktivt läge med goda förvaringsutrymmen och sociala ytor har Ni kommit rätt.

Välskött förening med trevlig innergård och möjlighet att nyttja den gemensamma takterrassen med utsikt över takåsarna.
Här bor du mitt i Stenstan med närhet till dess utbud av restauranger, butiker, gym, bio och mycket mer.

Utgångspris

1 290 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Praktiskt boende i en bra förening med mycket god ekonomi

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Johanna Eliasson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Sundsvall

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Omgjord tvåa till en trea

Köket har byggts om till ett rymligt arbetskök och skapat yta för ett till sovrum. Här får ni enkelt plats med en större säng.

Centralt beläget

Enkelheten att snabbt komma ut på stan och ta emot allt vad den erbjuder. Parken precis utanför skapar en lugn oas.

Visa alla 20 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Hall

Central hall och välkomnande hall. Naturlig yta för ytterkläder till höger samt tillgång till en stor klädkammare, renoverad 2022 med elfa-system. Trägolv och målade väggar.

Vardagsrum

Nå direkt vardagsrummet via en bred öppning från hallen. Ett stort rum som får plats med både matsalsbord och större soffgrupp. Trägolv och tapetserade väggar.

Kök

Direkt till vänster om hallen når ni arbetsköket (Ikea) som har god förvaring och avlastningsyta om båda sidorna samt ett fönster som vetter ut mot innergården. Den maskinella utrustningen är spis, ugn, fläkt (kolfilter), kyl/frys. Trägolv och målade väggar.

Sovrum

Från köket har ett sovrum byggts upp istället för matsal och skapar ett rum som får plats med både större säng och förvaring. Från hallen når ni det större sovrummet. Trägolv och målade väggar.

Badrum

Badrum med dusch, tvättställ, wc och handdukstork (el). Våtrumsmatta på väggar och golv.

Fakta

Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Enligt lantmäteriet står är bostaden registrerad som en 2 rok.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-12

Besiktningsman

Hans Dahl, Hans Dahls Energikonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV: ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Telenor/Bredbandsbolaget (100/100), mot ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till bostaden tillhör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser.

Ekonomi

Avgift

3 612 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

175 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

2,46429%

Andel av årsavg.

2,46429%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inför 2019 höjdes inte avgifterna.

Föreningen

Benämning

BRF Skatten/HSB. I föreningen finns 40 lägenheter.

Allmänt

Brf Skatten byggdes 1938 och har 40 lägenheter fördelade på fem trappuppgångar samt en hyresrättslokal.
Föreningen äger fastigheten Skatten 7 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Kollektivs bostadsrättstillägg ingår ej.

Kommande renoveringar

2022- Inga större åtgärder planerade

Avgiftsförändringar

Inför 2019 höjdes inte avgifterna.

Gjorda renoveringar

Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras.

2021- Ommålning trapphus, ommålning källare inkl. golv
2020- Stamspolning, byte expansionskärl, byte torktumlare
2019- Uppfräschning väggar portalen, energideklaration
2018- Installation utrymningslarm, byte radiatorventiler, installation av ny grind mot Rådhusgatan
2017- Nyanläggning innergården, ommålning hyreslägenheten
2016- Renovering övernattningsrum
2015- Renovering balkonger, byte låssystem
2014- Förändring av uteplatsen. Byte av styrmotor fjärrvärmen
1996- Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en trevlig innergård samt en gemensam takterrass.
Tvättstuga och torkrum samt övernattningsrum finns i källaren i samma ingång, 33B.
Sopskåp för hushållssopor finns på innergården.

Området

Bostadsrättsföreningen är mycket centralt belägen i Sundsvall. Närhet till Stenstaden och hela dess utbud.

Kommunikationer

Närhet till busscentralen och till tågstationen.

Dokument och länkar

stadgar

arsredovisning_2020

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 612 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Hushållsström :

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

175 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

2,46429%

Andel av årsavg. :

2,46429%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inför 2019 höjdes inte avgifterna.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Merhaba
  
  45 m
- Restaurang Indian Palace
  
  62 m
- Brasserie Verket
  
  65 m
- Bryners Kök
  
  73 m
- Wretmans City
  
  80 m
- NTI Gymnasiet Sundsvall
  
  58 m
- Svenska Skolan
  
  107 m
- Drivkraftspunkten
  
  116 m
- Vägledningscentrum
  
  117 m
- MaitRaiders
  
  122 m
- Lidl
  
  983 m
- City Gross Sundsvall
  
  3,2 km
- X:-TRA Bredsand
  
  5,3 km
- Stora Coop Sundsvall
  
  6,2 km
- Sundsvall Västra station
  
  658 m
- Sundsvall Centralstation
  
  684 m
- Timrå station
  
  10,8 km
- Njurundabommen station
  
  14,07 km
- Stöde station
  
  36,54 km
- Omsorgen Boendechefer
  
  168 m
- Galleria In
  
  185 m
- Köpmangatan/Esplanaden
  
  193 m
- Sundsvall Trädgårdsgatan
  
  194 m
- Skönsbergshallen
  
  236 m